werden die zentralen Zielsetzungen wie folgt dargestellt: „Diese Untersuchung soll (…) einzelhandelsspezifische Entwicklungserfordernisse und -grenzen aufzeigen sowie darauf aufbauende Strategien für die zukünftige Steuerung und Entwicklung des Einzelhandels in Medebach im Allgemeinen und insbesondere im zentralen

H A B E N : N E U A N S I E D L U N G E D E K A - M A R K T - N A C H N U T Z U N G A L T - S T A N D O R T – E R W E I T E R U N G A L D I Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) (Nach-)nutzung Standort Bachstraße (1 [...] Erläuterung nicht vollständig. EINZELHANDELSKONZEPT FÜR DIE HANSESTADT MEDEBACH JANUAR 2024 V O R H A B E N S T A N D O R T F A L K E - B R A C H E Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) Ansiedlung Falke- Brache (1.700 m² Edeka) [...] 700 m²) Nahrungs- und Genussmittel (inkl. Getränke) 1.470 5.200 7,6 Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche* 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,8 Quelle: eigene Berechnungen auf Grundlage von Daten des Hahn Retail Real Estate Report 2023/24 (Flächenproduktivität Edeka 2022) alle Werte gerundet, daher Abweichungen

alter Armaturen und Rohrleitungen. Das Objekt besteht aus mehreren Bereichen: Dusch- und Umkleidebereich, der mit Fußbodenheizung beheizt wird, Die eigentliche Turnhalle, die durch eine bauseitig verlegte Sportbodenheizung sowie durch Heizkörper auf der Rückwand der Zuschauertribünen beheizt wird. Abschließend

werden die zentralen Zielsetzungen wie folgt dargestellt: „Diese Untersuchung soll (…) einzelhandelsspezifische Entwicklungserfordernisse und -grenzen aufzeigen sowie darauf aufbauende Strategien für die zukünftige Steuerung und Entwicklung des Einzelhandels in Medebach im Allgemeinen und insbesondere im zentralen [...] 06426-92076 • FAX 06426-92077 erwartenden Ziel- und Quellverkehre der Verkaufsflächen in guter Verkehrsqualität aufnehmen kann. Die Kapazitätsnachweise zeigen auch auf, dass der Anschlussknotenpunkt Savoy- enstraße / Südwall / Schützenstraße / Plangebiet bis zum Doppelten der nach der oben ge- nannten Literatur [...] werden. Die anhand marktüblich einge- setzter Aggregate durchgeführten Berechnungen (die Standorte sind hierzu noch nicht abschließend festgelegt) zeigen, dass dies erreicht werden kann.“ Die Berechnungen haben ergeben, dass zur sicheren Unterschreitung der Immissi- onsrichtwerte an dem nächstgelegenen

stehen keine separate Gehwege zur Verfügung. Sowohl Radfahrer als auch Fußgänger benutzen die Fahrbahn des Kfz-Verkehrs. Die Beobachtungen vor Ort zeigen dabei, dass aufgrund der relativ geringen Fahrgeschwindigkeiten und gegenseitiger Rücksichtsnahme aus der gemeinsamen Führung von Kfz-Verkehr und

gen Nutzungen die in Tabelle 1 aufgeführten Orientierungswerte zuzuordnen. Ihre Einhaltung oder Unterschreitung ist wünschenswert, um die mit der Eigenart des betreffenden Baugebietes oder der betreffenden Baufläche verbundene Erwartung auf angemessenen Schutz vor Lärmbelastungen zu erfüllen. Tabelle [...] Fahrbahnoberflächen nach Parkplatzlärmstudie Kapitel 8.2.2.2 DStg : Korrektur für Steigungen und Gefälle DE : Korrektur zur Berücksichtigung der Absorptionseigenschaften von reflektierenden Quellen (nur bei Spiegelschallquellen) Die Berechnung von Lm,E erfolgt, entsprechend der Parkplatzlärmstudie [10], für

mit Hackschnitzeln geheizt. Zusätzlich werden im ‚Neuen Stall’ als eigenständige Anlage drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, eine eigene Messeinrichtung, ein Gaskessel und ein eigener Anschlusspunkt an das Stromnetz neu errichtet - neben der bestehenden [...] keine Änderungen vorgesehen. Zu F. Die komplette eigenständige Neuanlage im ‚Neuen Stall’ (Gebäude 3’) [drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, ein Gaskessel, eine eigene Messeinrichtung und ein eigener Anschlusspunkt an das Strom-netz - neben der bestehenden

Inhalt der 37. Änderung Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet

Die Berücksichtigung dieses Schutzguts ist gesetzlich im Bundesnaturschutzgesetz, dem Landesnaturschutzgesetz NRW (u.a. zur Sicherung der Vielfalt, Eigenart und Schönheit sowie des Erholungswerts der Landschaft) und in den entsprechenden Pa- ragraphen des Baugesetzbuches vorgegeben. Gemäß § 10 Landesn [...] n Ausgleichsmaßnahmen entstehen voraussichtlich keine erheblichen Beeinträchtigungen des Schutzgutes. Betriebsbedingte Auswirkungen - Durch den eigentlichen Betrieb - einschließlich der damit zwangsläufig verbundenen Verkehrsbewegungen - sind Auswirkungen in Form von Geräusch- und Ge- ruchsemmissionen [...] Staub etc.) durch Baufahrzeuge, Kräne und die notwendigen Materialanlieferungen zu erwarten. Hierbei handelt es sich um zeitlich, d.h. auf die eigentliche Bauphase befriste- te Auswirkungen, die voraussichtlich nicht die Erheblichkeitsschwelle überschreiten. - Auf der Ebene der verbindlichen Bauleitplanung

LWL-Archäologie für Westfalen, Außenstelle Olpe (Tel. 02761/93750; Fax: 02761/937520) oder per Email: lwl-archaeologie-olpe@lwl.org unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§§15 u. 16 DSchG NW), falls diese nicht vorher von den