untergeordnete Anlagen und Einrichtungen (Garagen, Kleintierstellen etc.) nach § 14 BauNVO 1977. Da im Ortsteil Dreislar nur noch ganz wenige potentielle Baugrundstücke für Interessenten zur Verfügung stehen, im Plangebiet z.Zt. nur noch drei Parzellen, sollen mit dieser Änderung max. vier neue Bauplätze [...] wird die planungsrechtliche Zulässigkeit von max. 4 Bauvorhaben auf den Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. ermöglicht. Bisher waren auf diesem Änderungsbereich nur untergeordnete Anlagen und Einrichtungen (Garagen, Kleintierstellen etc.) nach § 14 BauNVO 1977 mailto:volker.boehmer@cityweb.de Hansestadt [...] ichen und siedlungsstrukturellen Gründen eingeschränkt. Die bisherigen MD-Festsetzungen nach § 5 BauNVO werden nunmehr textlich neu festgesetzt in: MD – Dorfgebiet gemäß § 5 BauNVO i.V.m. § 9 Abs. 1 BauGB und § 1 Abs. 5 BauNVO (1) Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und

, befestigte Seitenstreifen, die Bankette, die Bushaltestellenbuchten sowie die Radwege. (2) Zur Reinigung gehört auch die Winterwartung. Diese umfasst insbesondere das Schneeräumen auf den Fahrbahnen, Gehwegen sowie das Bestreuen der Gehwege, Fußgängerüberwege und gefährlichen Stellen auf den Fahrbahnen [...] rkehr notwendigen Übergänge und die gefährlichen Stellen auf den von den Grundstückseigentümern zu reinigenden Fahrbahnen mit abstumpfenden oder auftauenden Stoffen zu bestreuen. (2) An Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel oder für Schulbusse müssen die Gehwege so von Schnee freigehalten und bei [...] bei Glätte bestreut werden, dass ein gefahrloses Ein‐ und Aussteigen sowie ein gefahrloser Zu‐ und Abgang zu den Haltestelleneinrichtungen gewährleistet ist. (3) In der Zeit von 7.00 bis 20.00 Uhr (sonn‐ und feiertags von 9.00 bis 20.00 Uhr) gefallener Schnee und entstandene Glätte sind unverzüglich

wird die planungsrechtliche Zulässigkeit von max. vier Bauvorhaben auf den Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. ermöglicht. Bisher waren auf diesem Änderungsbereich nur untergeordnete Anlagen und Einrichtungen (Garagen, Kleintierstellen etc.) nach § 14 BauNVO 1977 zulässig. Die Größe und Form der möglichen vier [...] (K 56)/ Am Scheidt innerhalb des Bebauungsplangebietes Nr. 19 „Auf dem Scheid“ im Ortsteil Dreislar der Hansestadt Medebach und umfasst nur die Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. sowie 164 teilw. Das Plangebiet ist ca. 0,3100 ha groß. 57 Festsetzungen: Die bisherigen MD-Festsetzungen nach § 5 BauNVO werden [...] textlich neu festgesetzt in: MD – Dorfgebiet gemäß § 5 BauNVO i.V.m. § 9 Abs. 1 BauGB und § 1 Abs. 5 BauNVO Dorfgebiete dienen der Unterbringung der Wirtschaftsstellen land- und forst-wirtschaftlicher Betriebe, dem Wohnen und der Unterbringung von nicht wesentlich störenden Gewerbebetrieben sowie der Versorgung

wird die planungsrechtliche Zulässigkeit von max. vier Bauvorhaben auf den Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. ermöglicht. Bisher waren auf diesem Änderungsbereich nur untergeordnete Anlagen und Einrichtungen (Garagen, Kleintierstellen etc.) nach § 14 BauNVO 1977 zulässig. Die Größe und Form der möglichen vier [...] Eickhoff das Büro Christoph Hesse Architekten aus Korbach ausgewählt. Entgegen der ursprünglichen Meinung der Architekten kann das Vorhabens in Form des aktuellen Entwurfs auf dem Grundstück an der Oberstraße ohne die Durchführung eines Bauleitplanverfahrens nicht realisiert werden, da es sich nach Prüfung und [...] Fall kann das vereinfachte Verfahren zur Anwendung kommen, da die Grundzüge der Planung nicht berührt werden. Die Änderungen umfassen lediglich die Parzellen 430 und 574 in der Gemarkung Medebach, Flur 45, in einer Größe von 1.680,00 m². Die Parzelle 430 war bis vor Kurzen mit einem zweigeschossigen Gebäude

Flächenanga- ben, Umsätze und Sortimentsstrukturen sind in allen Schritten detailliert in die Analyse einge- stellt. Die ermittelten potenziellen Umverteilungsquoten stellen eine wesentliche Beurteilungs- grundlage dar. Prognose möglicher städtebaulicher (Folge-)Wirkungen Grundsätzlich ist anzunehmen, dass [...] berücksichtigen. Der gewichtige Schwellenwert ist als wesentlicher Indikator, anhand dessen die Intensität der Belastung der untersuchten Angebotsstandorte er- mittelt werden kann, somit nicht identisch mit der Zumutbarkeitsschwelle. Das Erreichen des ge- wichtigen Schwellenwertes ist Anlass, den Kaufkraftabfluss [...] rte im Untersuchungsgebiet, die ge- wisse Schwellenwerte überschreiten, die abstrakten Ergebnisse der Berechnungen durch weiter- gehende Analysen im Hinblick auf mögliche schädliche Auswirkungen zu untersuchen. Dabei fließen vor allem auch die individuellen städtebaulichen Gegebenheiten und Ausgangsbedingun-

Flächenangaben, Um- sätze und Sortimentsstrukturen sind in allen Schritten detailliert in die Analyse eingestellt. Die ermit- telten potenziellen Umverteilungsquoten stellen eine wesentliche Beurteilungsgrundlage dar. Prognose möglicher städtebaulicher (Folge-)Wirkungen Grundsätzlich ist anzunehmen, dass [...] berück- sichtigen. Der gewichtige Schwellenwert ist als wesentlicher Indikator, anhand dessen die Intensität der Belastung der untersuchten Angebotsstandorte ermittelt werden kann, somit nicht identisch mit der Zumutbarkeitsschwelle. Das Erreichen des gewichtigen Schwellenwertes ist Anlass, den Kaufkraft- abfluss [...] ndorte im Untersuchungsgebiet, die gewisse Schwellenwerte überschreiten, die abstrakten Ergebnisse der Berechnungen durch weitergehende Analysen im Hinblick auf mögliche schädliche Auswirkungen zu untersuchen. Dabei fließen vor allem auch die individuellen städtebaulichen Gegebenheiten und Ausgangsb

Innenstadt wichtig. 16 Konsequenzen der Entwicklungen für die räumliche Planung Die aufgeführten strukturellen und räumlichen Angebotsverschiebungen in Verbindung mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie stellen die räumliche Planung im Allgemeinen sowie in der Hansestadt im Besonderen weiterhin vor große [...] n in der Stadt Medebach eine Übersicht der aktuellen Rahmenbedingungen, die sich direkt oder indirekt auf die Positionierung, kundenseitige Inanspruchnahme und somit auch die Prosperität des Einzel- handelsstandorts Medebach auswirken können. Die aktuellen nachfrageseitigen Rahmenbedin- gungen werden [...] Nutzungen (Tankstellen, Autohaus etc.) und schließlich in die Landschaft und die angrenzende Ferienanlage Center Parcs übergeht. Der Einzelhandelsbesatz und sonstiger gewerblicher Besatz konzentriert sich in der Ober- straße hin zum Zentrum zunehmend dichter. Die Gestaltung der traditionellen Geschäftsstraße

Innenstadt wichtig. 16 Konsequenzen der Entwicklungen für die räumliche Planung Die aufgeführten strukturellen und räumlichen Angebotsverschiebungen in Verbindung mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie stellen die räumliche Planung im Allgemeinen sowie in der Hansestadt im Besonderen weiterhin vor große [...] n in der Stadt Medebach eine Übersicht der aktuellen Rahmenbedingungen, die sich direkt oder indirekt auf die Positionierung, kundenseitige Inanspruchnahme und somit auch die Prosperität des Einzel- handelsstandorts Medebach auswirken können. Die aktuellen nachfrageseitigen Rahmenbedin- gungen werden [...] Nutzungen (Tankstellen, Autohaus etc.) und schließlich in die Landschaft und die angrenzende Ferienanlage Center Parcs übergeht. Der Einzelhandelsbesatz und sonstiger gewerblicher Besatz konzentriert sich in der Ober- straße hin zum Zentrum zunehmend dichter. Die Gestaltung der traditionellen Geschäftsstraße

Innenstadt wichtig. 16 Konsequenzen der Entwicklungen für die räumliche Planung Die aufgeführten strukturellen und räumlichen Angebotsverschiebungen in Verbindung mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie stellen die räumliche Planung im Allgemeinen sowie in der Hansestadt im Besonderen weiterhin vor große [...] n in der Stadt Medebach eine Übersicht der aktuellen Rahmenbedingungen, die sich direkt oder indirekt auf die Positionierung, kundenseitige Inanspruchnahme und somit auch die Prosperität des Einzel- handelsstandorts Medebach auswirken können. Die aktuellen nachfrageseitigen Rahmenbedin- gungen werden [...] Nutzungen (Tankstellen, Autohaus etc.) und schließlich in die Landschaft und die angrenzende Ferienanlage Center Parcs übergeht. Der Einzelhandelsbesatz und sonstiger gewerblicher Besatz konzentriert sich in der Ober- straße hin zum Zentrum zunehmend dichter. Die Gestaltung der traditionellen Geschäftsstraße

Innenstadt wichtig. 16 Konsequenzen der Entwicklungen für die räumliche Planung Die aufgeführten strukturellen und räumlichen Angebotsverschiebungen in Verbindung mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie stellen die räumliche Planung im Allgemeinen sowie in der Hansestadt im Besonderen weiterhin vor große [...] n in der Stadt Medebach eine Übersicht der aktuellen Rahmenbedingungen, die sich direkt oder indirekt auf die Positionierung, kundenseitige Inanspruchnahme und somit auch die Prosperität des Einzel- handelsstandorts Medebach auswirken können. Die aktuellen nachfrageseitigen Rahmenbedin- gungen werden [...] Nutzungen (Tankstellen, Autohaus etc.) und schließlich in die Landschaft und die angrenzende Ferienanlage Center Parcs übergeht. Der Einzelhandelsbesatz und sonstiger gewerblicher Besatz konzentriert sich in der Ober- straße hin zum Zentrum zunehmend dichter. Die Gestaltung der traditionellen Geschäftsstraße