Mietwohngrundstücke und Wohnungseigentum) Grundsteuer B 2 1.010 v.H. für die unbebauten Grundstücke (§ 247 des Bewertungsgesetzes) und bebauten Grundstücke, die gemäß § 250 Absatz 3 des Bewertungs- gesetzes im Sachwertverfahren zu bewerten sind (Nichtwohngrundstücke) (beinhaltet Teileigentum, Geschäftsgrundstücke [...] des Finanzamts Brilon Die Hansestadt Medebach ist bei der Festsetzung der Grundsteuer an die Veranlagungen des Finanzamts gebunden und hat keinen eigenen Entscheidungsspielraum. Richtiger Adressat für Einwände gegen die Bewertung ist damit das Finanzamt Brilon und nicht die Stadtverwaltung Medebach.

notwendig. Die voraussichtlich betroffenen Bewirtschafter und Grundstückseigentümer wurden am 22.04.2017 bzw. 22.05.2017 über das Projekt vorinformiert. Zur formellen Information der voraussichtlich beteiligten Grundstückseigentümer/innen und Erbbauberechtigten sowie aller interessierten Bürger/innen [...] Aartalhalle, Eppe, Auf dem Diemel 7, 34497 Korbach 80 eine Informationsveranstaltung / Aufklärungsversammlung statt. Die voraussichtlich beteiligten Eigentümer/innen und Erbauberechtigten der im Verfahrensgebiet gelegenen Grundstücke sowie alle interessierten Bürger werden hiermit zu dieser Versammlung eingeladen

Drogeriewaren 120 Restfläche* 110 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwaren 100 * = weitere Sortimente; Quelle: eigene Zusammenstellung Die gängige Rechtsprechung 8 verlangt das Aufzeigen der maximal möglichen absatzwirtschaftli- chen und städtebaulichen Auswirkungen eines Vorhabens („Worst-Case-Szenario“) [...] Verkaufs- fläche stellt sich demnach ebenfalls kompatibel mit den Zielen des Einzelhandelskonzepts dar. Karte 1: Lage des Vorhabenstandortes Quelle: eigene Darstellung, © OpenStreetMap-Mitwirkende, CC-BY-SA 3.2 Eckdaten des Vorhabens Absatzwirtschaftliche Einordnung des Vorhabens Das Kernsortiment eines [...] Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,9 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwa- ren (NuG) 100 10.000 1,0 Quelle: eigene Berechnungen auf Basis der o. g. Eingangswerte; gerundete Werte; NuG = Nahrungs- und Genuss- mittel; *Restflächen setzen sich aus den Bereichen Papier

Drogeriewaren 120 Restfläche* 110 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwaren 100 * = weitere Sortimente; Quelle: eigene Zusammenstellung Die gängige Rechtsprechung 8 verlangt das Aufzeigen der maximal möglichen absatzwirtschaftli- chen und städtebaulichen Auswirkungen eines Vorhabens („Worst-Case-Szenario“) [...] Verkaufsfläche stellt sich demnach ebenfalls kompatibel mit den Zielen des Einzel- handelskonzepts dar. Karte 1: Lage des Vorhabenstandortes Quelle: eigene Darstellung, © OpenStreetMap-Mitwirkende, CC-BY-SA 3.2 Eckdaten des Vorhabens Absatzwirtschaftliche Einordnung des Vorhabens Das Kernsortiment eines [...] Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,9 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwa- ren (NuG) 100 10.000 1,0 Quelle: eigene Berechnungen auf Basis der o. g. Eingangswerte; gerundete Werte; NuG = Nahrungs- und Genuss- mittel; *Restflächen setzen sich aus den Bereichen Papier

Drogeriewaren 120 Restfläche* 110 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwaren 100 * = weitere Sortimente; Quelle: eigene Zusammenstellung Die gängige Rechtsprechung8 verlangt das Aufzeigen der maximal möglichen absatzwirtschaftlichen und städtebaulichen Auswirkungen eines Vorhabens („Worst-Case-Szenario“) [...] Verkaufsfläche stellt sich demnach ebenfalls kompatibel mit den Zielen des Einzelhandelskonzepts dar. Karte 1: Lage des Vorhabenstandortes Quelle: eigene Darstellung, © OpenStreetMap-Mitwirkende, CC-BY-SA 3.2 Eckdaten des Vorhabens Absatzwirtschaftliche Einordnung des Vorhabens Das Kernsortiment eines [...] Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,9 Bäckerei (max. 100 m²) Backwaren/Konditoreiwaren (NuG) 100 10.000 1,0 Quelle: eigene Berechnungen auf Basis der o. g. Eingangswerte; gerundete Werte; NuG = Nahrungs- und Genussmittel; *Restflächen setzen sich aus den Bereichen Papier

Grundsatzes hat die Liegenschaftsabteilung ca. 115 private Eigentümer von unbebauten Parzellen in der Kernstadt angeschrieben um deren Verkaufsbereitschaft abzufragen. Im Ergebnis wurde festgestellt, dass die Verkaufsbereitschaft der privaten Eigentümer sehr gering ist. Zu den vielfältigen Gründen zählen u [...] vorstehenden Ratsbeschlüsse werden hiermit öffentlich bekannt gemacht. 1. Inhalt der 39. Änderung Aktuell befinden sich nur noch wenige Bauplätze im Eigentum der Stadt Medebach. Diese sind aber bereits reserviert. Daher ist die Verwaltung bemüht, neuen Wohnraum in der Kernstadt zu schaffen. Grundsätzlich [...] u.a. die finanzpolitischen Rahmenbedingungen, die aufgrund der Niedrigzinsen sowie der Inflation die Veräußerung von Grundeigentum unattraktiv erscheinen lassen. Um der Nachfrage nach privaten Baugrundstücken ein adäquates Angebot gegenüberstellen zu können, soll am westlichen Ortsrand im Bereich des

vorzeitige Ausfüh- rungsanordnung). Amtsblatt Nr. 7/2023 - Seite 84 3.2 Zeitweilige Einschränkung des Eigentums Die nach §§ 34 bzw. 85 Nr. 5 FlurbG festgesetzten zeitweiligen Einschränkun- gen des Eigentums bleiben bis zur Unanfechtbarkeit des Flurbereinigungspla- nes bzw. im Falle von § 85 Nr. 5 FlurbG [...] Wirkungen Es wird darauf hingewiesen, dass diese Besitzeinweisung nur den Besitz, die Verwaltung und die Nutzung der neuen Grundstücke betrifft. Die Eigentumsver- hältnisse bleiben dadurch unberührt. Der endgültige Rechtszustand wird durch den Flurbereinigungsplan geregelt, gegen den zu gegebener Zeit der [...] Landabfindung zu den in den Überleitungsbestimmungen vorgesehenen Zeitpunkten nicht in Besitz nehmen können. Bei der Vielzahl der betroffenen Grundstückseigentümer und Nutzungsberech- tigten, muss sich der Übergang von Besitz, Verwaltung und Nutzung auf die Empfänger der neuen Grundstücke für das gesamte

mit Hackschnitzeln geheizt. Zusätzlich werden im ‚Neuen Stall’ als eigenständige Anlage drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, eine eigene Messeinrichtung, ein Gaskessel und ein eigener Anschlusspunkt an das Stromnetz neu errichtet - neben der bestehenden [...] keine Änderungen vorgesehen. Zu F. Die komplette eigenständige Neuanlage im ‚Neuen Stall’ (Gebäude 3’) [drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, ein Gaskessel, eine eigene Messeinrichtung und ein eigener Anschlusspunkt an das Strom-netz - neben der bestehenden

1,20 Euro. § 3 Gebührenpflichtige (1) Gebührenpflichtig ist der Eigentümer bzw. Erbbauberechtigte des erschlossenen Grundstücks. Mehrere Gebührenpflichtige sind Gesamtschuldner. (2) Im Fall eines Eigentumswechsels ist der neue Eigentümer vom Beginn des auf den Wechsel folgenden Monats gebührenpflichtig

treffen, wobei Untersuchungen zeigen, dass selbst eine Ge schwindigkeitsbegrenzung auf 30 km/h nur geringe Schalldruckreduktionen von 1 — 3 dB als Folge hätte. In 2024 veröffentlichte Untersuchungen des Hessischen Landesamts für Naturschutz, Um welt und Geologie zeigen, dass LKW bereits bei einer Ge [...] Gebietes nach § 34 BauGS abhängig macht. Die Einordnung des Gebiets in eine der in Nr. 6.1 TA Lärm genannten Baugebietstypen rich tet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung des Grundstücks gemäß § 34 Abs. 1 und 2 BauGB. Damit kommt es entscheidend auf die in dem Gebiet und auf dem Grundstück selbst [...] für die Bewertung der maßgebliche nähere Umgebung für die Bestimmung der Art der baulichen Nutzung relevant. Somit haben Straßen in Bezug auf die Eigenart der näheren Umgebung regelmäßig eine trennende Wirkung (OVG RP, Urt. v. 16.12.2020—8 C 11816119—, juris; BayVGH. Beschl. 27.09. 2010 — 2 ZB 08.2775