Stand: 11/2023) ... 4 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Tabellen Tabelle 1: Zusammenfassung – Erheblichkeit von Umweltauswirkungen. ................................... 1 Tabelle 2: Kurzübersicht des Planungsgebiets [...] alt zu schüt- zen. Ihre Lebensstätten und Lebensräume (Biotope) sowie ihre sonstigen Lebensbe- dingungen sind zu erhalten, zu entwickeln und wiederherzustellen. Die besonderen artenschutzrechtlichen Bestimmungen des BNatSchG zum Tötungs-, Störungs- und Zerstörungsverbot sind der kommunalen Abwägung nach [...] Soweit Risiken bekannt werden, die einer späteren Planumsetzung entgegenste- hen, ist eine Folgenbewältigung bereits auf Ebene der Bauleitplanung sicherzustellen. Die historische und kultürliche Eigenart des Orts- und Landschaftsbildes und die land- schaftsgebundenen Erholungsmöglichkeiten sind zu erhalten

Gesetzlich geschützte Biotope gem. § 30 BNatSchG sind nicht betroffen. Wasserschutzgebiete, Heilquellenschutzgebiete sowie Überschwemmungsgebiete Wasserschutzgebiete gemäß (§ 51 WHG), Heilquellenschutzgebiete (§ 53 WHG) und Überschwemmungsgebiete (§76 WHG) sind nicht betroffen. Denkmäler, Denkmalensembles [...] ermittelt. Wie oben dargestellt beläuft sich auf der Nachfrageseite das Kaufkraftvolumen auf rd. 165 Mio. Euro. Um die städtebaulich strukturellen Auswirkungen darzustellen bzw. die Verträglichkeit des geplanten Einzelhandelsvorhabens beurteilen zu können, ist es erforderlich, resul- tierende Umsatzumv [...] verbrauchermarkts, der in Bezug auf die Themen Warenpräsentation, Angebotsvielfalt, Erreichbarkeit, Kundenorientierung und Barrierefreiheit den aktuellen Anforderungen entspricht, soll die verbrauchernahe Versorgung verbessern. Dies dient sowohl der Stär- kung der innenstadtnahen Versorgung als auch

archäologischer Bodenfunde ist unverzüglich das zuständige Landesamt für Denkmalpflege oder die untere Denkmalschutzbehörde zu informieren. Funde und Fundstellen sind in unver- ändertem Zustand zu erhalten und in geeigneter Weise bis zu einer Entschei- dung zu schützen. 3.2 Niederschlagswassernutzung Gem. [...] nachrangig auch a.a.O., zur Wieder- verwendung zu lagern und später fachgerecht wieder einzubauen. 2. Wo logistisch möglich sind Flächen vom Baustellenverkehr auszunehmen, z.B. durch Absperrung oder Einrichtung fester Baustraßen und Lagerflä- chen. 3. Die Belastung des Bodens hat in Abhängigkeit der

Stand: 11/2023) ... 4 I N H A L T S V E R Z E I C H N I S Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Tabellen Tabelle 1: Zusammenfassung – Erheblichkeit von Umweltauswirkungen. ................................... 1 Tabelle 2: Kurzübersicht des Planungsgebiets [...] alt zu schüt- zen. Ihre Lebensstätten und Lebensräume (Biotope) sowie ihre sonstigen Lebensbe- dingungen sind zu erhalten, zu entwickeln und wiederherzustellen. Die besonderen artenschutzrechtlichen Bestimmungen des BNatSchG zum Tötungs-, Störungs- und Zerstörungsverbot sind der kommunalen Abwägung nach [...] Soweit Risiken bekannt werden, die einer späteren Planumsetzung entgegenste- hen, ist eine Folgenbewältigung bereits auf Ebene der Bauleitplanung sicherzustellen. Die historische und kultürliche Eigenart des Orts- und Landschaftsbildes und die land- schaftsgebundenen Erholungsmöglichkeiten sind zu erhalten

t AC16TDN Fahrbahn Bindem. 70/100 D 10cm 7350 m² Bankett profilgerecht herstellen 210 m³ Mulde ausräumen herstellen 300 m Zaun aufnehmen, lagern, herstellen - Holzlattenzaun, Einzelfundament 60 m Zaun aufnehmen, wiederherstellen, Weidezaun, Stacheldraht 3-zügig 600 m Astschnitt 31 bis 60 cm 30 St Baumschutz

18.34 Uhr Kordes, Franz-Josef Liebig, Manfred Linnekugel, Frank Mütze, Josef Mütze, Paul Papenheim. Michael bis TOP 27 - 20.13 Uhr Rabe, Johannes Schnellen, Christoph Schnurbus, Bernd Schreiber, Michael Sengen, Ursula Welticke, Ernst Wienand, Georg Protokollführer Hast, Christiane von der Verwaltung Aufmhof

berück- sichtigen. Der gewichtige Schwellenwert ist als wesentlicher Indikator, anhand dessen die Intensität der Belastung der untersuchten Angebotsstandorte ermittelt werden kann, somit nicht identisch mit der Zumutbarkeitsschwelle. Das Erreichen des gewichtigen Schwellenwertes ist Anlass, den Kaufkraftabfluss [...] gungsstandorte im Untersuchungsgebiet, die gewisse Schwellenwerte überschreiten, die abstrakten Ergebnisse der Berechnungen durch weitergehende Analysen im Hinblick auf mögliche schädliche Auswirkungen zu untersuchen. Dabei fließen vor allem auch die individuellen städtebaulichen Gegebenheiten und Ausgangsb [...] und die betroffenen Nachbarkommunen ermittelt und bewertet. Dazu werden die vorgenannten städtebaulichen und versorgungsstrukturellen Aspekte zur Bewertung herangezogen. Die Ergebnisse stellen sich wie folgt dar: Für die Hansestadt Medebach (Junker + Kruse, S. 27 f.): - Die höchste prozentuale Umsatz

Innenstadt wichtig. 16 Konsequenzen der Entwicklungen für die räumliche Planung Die aufgeführten strukturellen und räumlichen Angebotsverschiebungen in Verbindung mit den Auswirkungen der Corona-Pandemie stellen die räumliche Planung im Allgemeinen sowie in der Hansestadt im Besonderen weiterhin vor große [...] n in der Stadt Medebach eine Übersicht der aktuellen Rahmenbedingungen, die sich direkt oder indirekt auf die Positionierung, kundenseitige Inanspruchnahme und somit auch die Prosperität des Einzel- handelsstandorts Medebach auswirken können. Die aktuellen nachfrageseitigen Rahmenbedin- gungen werden [...] Nutzungen (Tankstellen, Autohaus etc.) und schließlich in die Landschaft und die angrenzende Ferienanlage Center Parcs übergeht. Der Einzelhandelsbesatz und sonstiger gewerblicher Besatz konzentriert sich in der Ober- straße hin zum Zentrum zunehmend dichter. Die Gestaltung der traditionellen Geschäftsstraße

Flächenanga- ben, Umsätze und Sortimentsstrukturen sind in allen Schritten detailliert in die Analyse einge- stellt. Die ermittelten potenziellen Umverteilungsquoten stellen eine wesentliche Beurteilungs- grundlage dar. Prognose möglicher städtebaulicher (Folge-)Wirkungen Grundsätzlich ist anzunehmen, dass [...] berücksichtigen. Der gewichtige Schwellenwert ist als wesentlicher Indikator, anhand dessen die Intensität der Belastung der untersuchten Angebotsstandorte er- mittelt werden kann, somit nicht identisch mit der Zumutbarkeitsschwelle. Das Erreichen des ge- wichtigen Schwellenwertes ist Anlass, den Kaufkraftabfluss [...] rte im Untersuchungsgebiet, die ge- wisse Schwellenwerte überschreiten, die abstrakten Ergebnisse der Berechnungen durch weiter- gehende Analysen im Hinblick auf mögliche schädliche Auswirkungen zu untersuchen. Dabei fließen vor allem auch die individuellen städtebaulichen Gegebenheiten und Ausgangsbedingun-

nachrangig auch a.a.O., zur Wiederverwen- dung zu lagern und später fachgerecht wieder einzubauen. 2. Wo logistisch möglich sind Flächen vom Baustellenverkehr auszunehmen, z.B. durch Absperrung oder Einrichtung fester Baustraßen und Lagerflä- chen. 3. Die Belastung des Bodens hat in Abhängigkeit der