hansestadt-medebach.de/bekanntmachungen abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass während der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen insbesondere per E-Mail an post@medebach.de, schriftlich an die Stadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach, oder zur Niederschrift beim Bauamt der Stadt Medebach, Zimmer [...] der Wortlaut der Bekanntmachung mit dem Beschluss des Rates der Stadt Medebach übereinstimmt und dass nach § 2 Abs. 1 und 2 BekanntmVO verfahren worden ist. Medebach, 29.08.2024 Der Bürgermeister gez. Grosche mailto:post@medebach.de [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 01 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

https://www.hansestadt-medebach.de/bekanntmachungen abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass während der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen insbesondere per E-Mail an post@medebach.de, schriftlich an die Stadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach, oder mailto:post@medebach.de zur Niederschrift [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach 42. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach Änderungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB [...] BauGB Die Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in ihrer Sitzung am 09.11.2023 beschlossen, das Verfahren zur 42. Änderung des Flächennutzungsplanes in Medebach einzuleiten (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit

hansestadt-medebach.de/bekanntmachungen abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass während der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen insbesondere per E-Mail an post@medebach.de, schriftlich an die Stadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach, oder zur Niederschrift beim Bauamt der Stadt Medebach, Zimmer [...] der Wortlaut der Bekanntmachung mit dem Beschluss des Rates der Stadt Medebach übereinstimmt und dass nach § 2 Abs. 1 und 2 BekanntmVO verfahren worden ist. Medebach, 29.08.2024 Der Bürgermeister gez. Grosche mailto:post@medebach.de [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 01 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

Planzeichnung werden folgende Festsetzungen aufgehoben: Textliche Festsetzungen zur Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Hansestadt Medebach Seite 3 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Textliche Festsetzungen zur Teilaufhebung des Be [...] Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Hansestadt Medebach Seite 4 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Textliche Festsetzungen zur Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Hansestadt Medebach Seite 5 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 [...] Bearbeitung: Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen (Aufhebung) Teil D: Planteil Vorentwurf der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Innenstadt Medebachs und der Bedeutung des Lebensmitteleinzelhandels für die perspektivische Einzelhan- delssituation wird im Einzelhandelskonzept festgestellt: „Das in der Innenstadt vorhandene (Einzelhandels-) Angebot übernimmt eine bedeu- tende Versorgungsfunktion für Medebach – der in der Medebacher Innenstadt [...] durch die Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden. Vorliegend wird die überbaubare Grundstücksfläche durch Baugrenzen definiert. Die Festsetzung ermöglicht es, die gewünschte städtebauliche Ordnung durch Festle- gung des Baufelds sicherzustellen. Die Festsetzung einer Baugrenze [...] Einzelhandelskonzept der Hansestadt Medebach, Dortmund, September 2022. S. 42 2 aus: Junker+Kruse, Einzelhandelskonzept der Hansestadt Medebach, Dortmund, September 2022. S. 42 Begründung zum Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Hansestadt Medebach, Kernstadt Seite 3 Groß & Hausmann •

tenzial in Medebach ........................................................ 34 5.3 Tourismuspotenzial in Medebach ...................................................... 35 6 Aktuelle Angebotssituation in Medebach ............................. 36 6.1 Eckdaten des Einzelhandels in Medebach .......... [...] des Einzelhandels in Medebach ........................ 40 6.2.1 Die Medebacher Innenstadt ............................................................... 40 6.2.2 Weitere Angebotsschwerpunkte im Medebacher Stadtgebiet.............. 44 6.3 Wohnungsnahe Grundversorgung in Medebach .................... [...] Düdinghausen 462 Küstelberg 226 Medebach 4.899 Medelon 579 Oberschledorn 864 Referinghausen 205 Titmaringhausen 174 Stadt Medebach gesamt 8141 Quelle: Stadt Medebach , Stand: Ortsteile: 28.02.2021; Gesamtstadt: 30.04.2021 (nur HWS) Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 33 Das Stadtgebiet ist geprägt

eine geplante Lebensmittelmarkt-Ansiedlung im zentralen Versorgungsbereich der Hansestadt Medebach Wirkungsanalyse i. S. v. § 11 (3) BauNVO Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung im Auftrag der Hansestadt Medebach Eva Bauch Stefan Kruse Markt 5 44137 Dortmund Telefon: 02 31-55 78 58-0 Fax: 02 31-55 [...] ............................................... 31 Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung, Medebach 3 1 Anlass und Zielsetzung der Untersuchung Im zentralen Versorgungsbereich der Hansestadt Medebach bestehen Überlegungen, am Pro- zessionsweg auf dem ehemaligen Gelände der Firma Falke einen Leb [...] ungstrukturen im Untersuchungsraum nach sich ziehen könnten. 1 Vgl. Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach, 2022 (Junker+Kruse) Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung, Medebach 4 Folgende Fragestellungen stehen im Mittelpunkt des Untersuchungsinteresses: ­ Welchen Umsatz wird das Planvorhaben

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB Teil C: Textliche Festsetzungen Teil D: Planteil Entwurf der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und der Beteiligung der [...] der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (2) BauGB September 2024 Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Hansestadt Medebach, Kernstadt Seite 1 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 RECHTSGRUNDLAGEN [...] Nordrhein-Westfalen (BauO NRW 2018 vom 21.07.2018 - in der zuletzt geänderten Fas- sung). 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN GEM. BAUGB U. BAUNVO In Ergänzung der Planzeichnung wird Folgendes festgesetzt: 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 11 und § 1Abs. 4 bis 9 BauNVO) 1.1.1 Das

tenzial in Medebach ........................................................ 34 5.3 Tourismuspotenzial in Medebach ...................................................... 35 6 Aktuelle Angebotssituation in Medebach ............................. 36 6.1 Eckdaten des Einzelhandels in Medebach .......... [...] des Einzelhandels in Medebach ........................ 40 6.2.1 Die Medebacher Innenstadt ............................................................... 40 6.2.2 Weitere Angebotsschwerpunkte im Medebacher Stadtgebiet.............. 44 6.3 Wohnungsnahe Grundversorgung in Medebach .................... [...] Düdinghausen 462 Küstelberg 226 Medebach 4.899 Medelon 579 Oberschledorn 864 Referinghausen 205 Titmaringhausen 174 Stadt Medebach gesamt 8141 Quelle: Stadt Medebach , Stand: Ortsteile: 28.02.2021; Gesamtstadt: 30.04.2021 (nur HWS) Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 33 Das Stadtgebiet ist geprägt

chung, Medebach 14 Einzelhandelskonzepts für die Hansestadt Medebach17 ausgewiesenen zentralen Versorgungsbereichs ist, stellt sich das Vorhaben demnach kompatibel mit dem landesplanerischen Ziel 6.5-2 des LEP NRW dar. Ziel 6.5-3: Beeinträchtigungsverbot Durch die Darstellung und Festsetzung von Kerngebieten [...] Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung, Medebach 24 einem Funktionsverlust des Medebacher Zentrums. Die stabile und nach Realisierung des Vorha- bens auch deutlich zukunftsfähigere Grundstruktur bleibt erhalten. ▪ Die beiden Anbieter in Streulagen in Medebach müssen mit jeweils maximal 8 % Umsatzumver- [...] geplante Lebensmittelmarkt-Ansiedlung im zentralen Versorgungsbereich der Hansestadt Medebach Erarbeitung einer Wirkungsanalyse i. S. v. § 11 (3) BauNVO Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung im Auftrag der Hansestadt Medebach Eva Bauch Stefan Kruse Markt 5 44137 Dortmund Telefon: 02 31-55 78 58-0 Fax: