t AC16TDN Fahrbahn Bindem. 70/100 D 10cm 7350 m² Bankett profilgerecht herstellen 210 m³ Mulde ausräumen herstellen 300 m Zaun aufnehmen, lagern, herstellen - Holzlattenzaun, Einzelfundament 60 m Zaun aufnehmen, wiederherstellen, Weidezaun, Stacheldraht 3-zügig 600 m Astschnitt 31 bis 60 cm 30 St Baumschutz [...] Auftraggeber: Stadt Winterberg Wirtschaftswegebau Winterberg auf 3 OT – Asphalt – mit Fördermitteln Baufenster ab 12.07.2024 mit Fertigstellung inkl. Rechnung bis 30.10.2024 FSS Bk 0,3 0/45 D 25 cm 2285 m³ Bitumenhaltige Befestigung Fahrbahn abbrechen 25kN/m3 D bis 10cm 7350 m² Stoffe, belastet, gefährlich

Beurteilung der Eignung w): Die Anforderungen der vom Deutschen Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V. oder einer gleichwertigen Gütesicherungsstelle herausgegebenen Gütesicherung Kanalbau RAL-GZ 961 Beurteilungsgruppe AK3 oder einer gleichwertigen Zertifizierung sind zu erfüllen und mit

Tagesordnung an sich oder auch gegen die Vor- ziehung des Tagesordnungspunktes 13. Öffentliche Sitzung Aufstellungsbeschluss zur Teil-Aufhebung des Bebauungsplanes Nr. 1 "Bungalowpark Orketal"; Aufstellungsbeschluss gemäß $ 2 Ab.1 BauGB und Beschluss zur Durch- führung der frühzeitigen Beteiligung gemäß $ 3 Abs [...] Abs. 1,8 4 Abs. 1 und $ 2 Abs. 2 BauGB Vorlage: 0793/2024 BESCHLUSS: Aufstellungsbeschluss gem. & 2 Abs. 1 BauGB: Der Rat der Stadt Medebach beschließt gem. $ 2 Abs. 1 BauGB die Auf- stellung des nachfolgend aufgeführten Bebauungsplans in der Kern- stadt: Der Bebauungsplan erhält die Bezeichnung: Te [...] Grosche eröffnet um 18.30 Uhr die Sitzung der Stadtvertretung, be- grüßt alle Anwesenden, insbesondere die Vertreterin der Presse, Frau Maurer. Er stellt fest, dass zur heutigen Sitzung form- und fristgerecht eingeladen wurde und dass die Beschluss- fähigkeit des Rates gegeben ist. Bezüglich der Tagesordnung

Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach 4. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 01 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange [...] Adresse https://www.hansestadt-medebach.de/bekanntmachungen abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass während der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen insbesondere per E-Mail an post@medebach.de, schriftlich an die Stadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach, oder zur Niederschrift beim Bauamt [...] Bauamt der Stadt Medebach, Zimmer 126 oder 230, Österstraße 1, 59964 Medebach abgegeben werden können. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Bauleitpläne unberücksichtigt bleiben. Ergänzend wird darauf hingewiesen, dass bei Flächennutzungsplänen eine Vereinigung

bestehenden Gebietscharakters aus Wohnen und Ferienwohnen und der aus planungsrechtlicher Sicht relevanten Darstellung im Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ bestehen. Aufgrund dieser Darstellung und der bestehenden regionalplanerischen Festlegung als „Freiraum“ könne das geplante Ferienhausgebiet nicht [...] Orketal“ sowie die bislang noch nicht bebauten Flächen im westlichen Anschluss, vgl. nachstehende Darstellung des rechtskräftigen Flächennutzungsplanes: Die geplante Änderung ist nachfolgend dargestellt: 3. Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Vorentwurf der 42. Änderung des Flächennutzungsplanes [...] Satz 4, 3. Spiegelstrich des Landesentwicklungsplanes vorgibt. Zur planungsrechtlichen Lösung dieses formalen Konfliktes wurde eine Änderung der Darstellung im Flächennutzungsplan von bislang „Wohnbauflächen“ in „Sonderbauflächen – Wohnen und Ferienwohnen“ vorgeschlagen. Der Rat der Stadt hat dieser Änderung

bestehenden Gebietscharakters aus Wohnen und Ferienwohnen und der aus planungsrechtlicher Sicht relevanten Darstellung im Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ bestehen. Aufgrund dieser Darstellung und der bestehenden regionalplanerischen Festlegung als „Freiraum“ könne das geplante Ferienhausgebiet nicht [...] planungsrechtlichen Lösung dieses formalen Konfliktes wurde eine Änderung der Darstellung im Flächennutzungsplan von bislang „Wohnbauflächen“ in „Sonderbauflächen – Wohnen und Ferienwohnen“ vorgeschlagen. Da diese Änderung der Darstellung im Flächennutzungsplan in Bezug auf die bestehende Festsetzung im Beb [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplanes Nr. 01 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange

befinden sich zwei Bushaltestellen, die fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich hierbei zum einen um die Haltestelle „Medebach - Marktplatz“. Diese stellt die zentrale Haltestelle in der Innenstadt Medebachs dar. Weiterhin befindet sich nordwestlich des Plangebiets die Haltestelle „Medebach - Grundsschule“ [...] Marktes mit rd. 110 Stellplätzen an. Auf der Stellplatzanlage werden im Rahmen der Freiraumgestaltung Einzelbäume (Laubbaum) zur Strukturierung des Parkplatzes ge- pflanzt. Weiterhin werden im östlichen Randbereich des Plangebiets zwei Grünflächen angelegt. Die PKW-Zufahrt zur Stellplatzanlage erfolgt über [...] Anschlusspunkt darstellt. Die vorhandenen Anschlüsse an die Straßen „An der Stadtmühle“ und „Auf der Burg“ sind nur für Fußgänger und Rad- fahrer vorgesehen. Für das geplante Vorhaben wurde eine Verkehrsuntersuchung erstellt, die die Auswir- kungen der geplanten Ansiedlung des Marktes darstellt. Die Untersuchung

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

rsuchung, Medebach 4 Folgende Fragestellungen stehen im Mittelpunkt des Untersuchungsinteresses: ­ Welchen Umsatz wird das Planvorhaben voraussichtlich generieren? ­ Wie ist der avisierte Standortbereich unter städtebaulichen Gesichtspunkten einzuord- nen? ­ Wie stellt sich die lokale und regionale [...] rechnerische Ermitt- lung der sortimentsspezifischen Kaufkraftabschöpfung) ­ Wie stellt sich die (derzeitige und zukünftige absehbare) untersuchungsrelevante Versor- gungs- und Konkurrenzsituation im Untersuchungsraum dar? ­ Wie stellen sich die Bedeutung und Stabilität der (untersuchungsrelevanten) Angebots- [...] ischen Attraktivität, unter Berücksichtigung vorhandener Kaufkraftabschöpfungen, rechnerisch eingestellt, was eine unabdingbare Voraussetzung für die Validität der Ergebnisse dieser Modellrechnung darstellt. Unter Anwendung dieses differenzier- ten Gravitationsmodells, in das die für den Untersuchungsraum

überschritten werden. 1.4 Flächen für Nebenanlagen, Stellplätze und Garagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 i.V.m. §§ 12 und 14 BauGB) 1.4.1 Im Sondergebiet sind Stellplätze nur innerhalb der überbaubaren Grudstücks- fläche sowie innerhalb der festgesetzten Fläche für Stellplätze zulässig. 1.5 Maßnahmen zum Lärmschutz (§ 9 [...] Sondergebietes ist je angefangene 10 Stellplätze ein standortge- rechter Laubbaum (Pflanzqualität Stammumfang 16-18 cm, 3 x verpflanzt) zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. 1.6.3 Die nicht von baulichen Anlagen (Gebäude, Nebenanlagen, Hof-, Zufahrts-, Stellplatz- und Lagerflächen) überdeckten Grund [...] wiesenen Areals ist mit untertägig erhaltener Bodendenkmalsubstanz zu rech- nen. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe (LWL-Archäologie für Westfalen, ) stellt fest, dass bei notwendigen Bodeneingriffen im Vorfeld ein Oberbodenab- trag im Beisein einer vom Veranlasser beauftragten archäologischen Fachfirma