arfs genutzt werden kann. Daher soll mit der Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ für den Stadtteil Oberschledorn ein bedarfsorientiertes Angebot an attraktiven Wohnbaugrundstücken geschaffen werden. Neben dem Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans ist ebenfalls eine förmliche [...] Hansestadt Medebach ist das Plangebiet als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. Die geplante Ausweisung eines Baugebiets widerspricht daher dem „Entwicklungsgebot“ des § 8 Abs. 2 BauGB, wonach Bebauungspläne aus den Darstellungen des FNP entwickelt werden müssen. Insofern ist zur Schaffung der pla [...] Flächennutzungsplans erforderlich. Diese erfolgt gem. § 8 Abs. 3 BauGB „parallel“ zur Aufstellung des Bebauungsplans. Für den Bereich der 43. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach wird die Darstellung „Wohnbaufläche (W)“ nach § 1 Abs. 1, Ziffer 1 BauNVO gewählt. 2. Geltungsbereich der

14.03.2024 gem. § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 51 „Zur Mühlheide II" im Stadtteil Oberschledorn beschlossen. Das Plangebiet liegt planungsrechtlich im Außenbereich und ist im Flächennutzungsplan als „Fläche für die Landwirtschaft“ dargestellt. Daher ist gem. § 8 Abs. 2 + 3 Baugesetz- [...] zrechtlicher Eingriffs-Ausgleichsbetrachtung aufgestellt. 2.1 Verfahrensschritte Folgende gesetzlich vorgeschriebene Verfahrensschritte hat der Bauleitplan durchlau- fen: Nr. Verfahrensschritt mit Rechtsgrundlage Datum / Zeitraum 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB 14.03.2024 2. Frühzeitige [...] • FAX 06426-92077 4 Planerische Rahmenbedingungen 4.1 Regional- und Landesplanung Der Landesentwicklungsplan (LEP) stellt Medebach als Grundzentrum mit der nachrichtlichen Darstellung „Siedlungsraum inkl. großflächiger lnfrastruktureinrichtungen" dar. Im Regionalplan Arnsberg - Teilab- schnitt Kreis

(Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 2.3 Darstellung der relevanten Umweltschutzziele 2.3.1 Übergeordnete Planwerke Tabelle 3: Aussagen übergeordneter Planwerke und Art der Berücksichtigung im Bauleitplan Fachpläne Festlegungen, bei der Aufstellung des Bauleitplans zu beachten Regionalplan Arnsberg [...] seiner Groppenpopulation durch Wiederherstellung der Durch- gängigkeit und Optimierung der Gewässer-(struktur)-güte. Das FFH-Gebiet wird bereits räumlich durch bestehende Siedlungsflächen Oberschle- dorns vom Plangebiet segregiert. Wirkungszusammenhänge sind nicht feststellbar. NSG Knickhagen 230 m westlich [...] n Union fest- gelegten Immissionsgrenzwerte nicht überschritten werden.“ Die Darstellung von Landschaftsplänen und sonstigen Plänen, sowie die Beachtung der sich hieraus ergebenden Anforderungen erfolgt in Kap. „Darstellung der relevanten Um- weltschutzziele“ bzw. den Schutzgutprognosen in der nachfolgenden

oder Doppelhaushälfte) maximal zwei Wohneinheiten (WE) zulässig. 1.4 Flächen für Garagen, Stellplätze und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB i.V.m. § 12 Abs. 6 und § 23 Abs 5 BauNVO) 1.4.1 Garagen, Stellplätze und Carports sind nur innerhalb der überbaubaren Grund- stücksflächen zulässig. 1.5 Führung [...] (3) BauNVO vorgesehenen ausnahmsweise zulässigen Nutzungen - Betriebe des Beherbergungsgewerbes, - Anlagen für Verwaltungen, - Gartenbaubetriebe - Tankstellen nicht Bestandteil dieses Bebauungsplans. 1.2 Maß der baulichen Nutzung und Höhe baulicher Anlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 16 Abs. 2 und [...] avellana - Gewöhnliche Hase Rosa canina - Hundsrose Virbunum opulus - Gewöhnlicher Schneeball Sambucus nigra - Schwarzer Holunder 1.7.4 Fußwege, Stellplätze und öffentliche Parkplatzflächen sind, soweit wasserwirt- schaftliche Belange nicht entgegenstehen, wasserdurchlässig zu befestigen (z.B. weitfugiges

die Aufhebung des seinerzeit gefassten Beschlusses zur Aufstellung des B-Planes Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ erforderlich. Der Bebauungsplan Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ soll nunmehr im Regelverfahren aufgestellt werden. Neben dem Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans ist ebenfalls eine förmliche Änderung [...] Landwirtschaft“ dargestellt. Die geplante Ausweisung eines Baugebiets widerspricht daher dem „Entwicklungsgebot“ des § 8 Abs. 2 BauGB, wonach Bebauungspläne aus den Darstellungen des FNP entwickelt werden müssen. Künftig soll im Bereich des Bebauungsplans Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ eine Darstellung als „Woh [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ der Hansestadt Medebach im Ortsteil Oberschledorn Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger

für‘s Leben ist: Eine AG der Förder- schule an der Ruhraue traf sich über Wochen hinweg mit dem international ausstellenden Künstler Tim Guse, um ein Kunstwerk ganz nach ihren Vorstellungen zu planen, zu malen und schließlich einzuweihen. Ganze 6 x 3 Meter groß heißt es jetzt Besucher:innen der Schule [...] Stadt Winterberg 36 – 37 Vielfalt von Perspektiven Region 9+ 38 – 39 FREESTYLE und VISIONS: Jugendkultur im Fokus 40 – 41 Das Social Network Training stellt sich vor | Ethikrat 42 – 43 Wie alles begann: ein Rückblick | Bad Fredeburg und Schmallenberg 44 – 45 Partnerschaften 46 – 47 Impressum 3 V o r w o [...] Nordrhein-Westfalen Sicherheit, Anerkennung sowie Förderung und damit eine Heimat zu bieten. Josefine Paul Ministerin für Kinder, Jugend, Familie, Gleichstellung, Flucht und Integration des Landes Nordrhein-Westfalen Vorwort 4 Yo u t h & A r ts „ Die Zukunft der Kultur beginnt mit den jungen Menschen unserer

und Aufnahme Vergabe nach Losen: Transport von kontaminiertem Boden Abtrag von kontaminiertem Boden Baustraße erstellen Einfahrt/Grabenüberfahrt sichern Zaun Rückbau und Wiederherstellung Hansestadt Medebach Österstraße 1 59964 Medebach Angaben zur Beschränkten Ausschreibung Sanierung Wurscheibensc

t Frostschutzmaterial 0/45 – 0/56 mm liefern und einbauen ca. 500 m 3:-zeilige Rinne zur Entwässerung liefern und herstellen ca. 1.400 m 1.-zeilige Randeinfassung liefern und herstellen ca. 500 m² Betonsteinpflaster d = 8 cm liefern und verlegen ca. 2.050 m² Asphalttragschicht AC 22 TS, d = 14 cm liefern [...] und beseitigen ca. 150 m Trinkwasserdruckleitung DN 100 GGG-ZM (bauseits geliefert) verlegen 27 St Hausanschlüsse (Leerrohre bauseits geliefert) herstellen Baubeginn: August 2025 - in gemeinsamer Abstimmung mit dem Auftraggeber Bauende: Ende Juni 2026 - in gemeinsamer Abstimmung mit dem Auftraggeber

einschl. Verkehrssicherung rd. 63.759,38 € Los 2: Außenanlage rd. 8.630,00 € Ausführungsfristen: Beginn der Ausführung: ca. 21.07.2025 - KW 30/2025 Fertigstellung der Leistungen: ca. 05.09.2025 - KW 36/2025 Einzelfristen: Leistungen der Abbruch-/Rückbauarbeiten sind in einem Zuge bzw. ohne Stillstand auszuführen

Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) umzusetzen. CEF-Maßnahmen sind funktionsbereit herzustellen, bevor ein Eingriff im Plangebiet aus artenschutzrechtlicher Sicht zulässig ist. AUFSTELLUNGSVERFAHREN Die Darstellung der Grundstücksgrenzen stimmt mit dem Katasternachweis überein. Stand: __ . __ . ____ [...] rdnung. , den __ . __ . ____ Der Rat der Gemeinde hat am __ . __ . ____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Dieser Beschluss ist am __ . __ . ____ ortsüblich bekannt gemacht worden. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ ...... [...] ausgelegen. Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte am__ . __ . ____ Diese Auslegung gem. § 3 Abs. 2 wurde gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen gem. § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches durchgeführt. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Gemeinde