röhren aus privaten Haushalten sind nicht über die mobile Sondermüllabfuhr, sondern über die Sammelstelle des Elektroschrotts zu entsorgen. Hier besteht eine Rücknahmeverpflichtung durch die Verkaufsstellen (auch leere Altölkanister) Altbatterien sollen beim Händler zurückgegeben werden. Gebrauchte [...] 15.50 Uhr Ein besonderes Anliegen: Sonderabfälle bitte nur zu den angegebenen Terminen direkt am Spezialfahrzeug abliefern, da unbeaufsichtigtes Abstellen mit erheblichen Gefahren, vor allem für spielende Kinder, verbunden ist. - Keine giftigen Stoffe in den Mülleimer - Was zählt im Haushalt zum Sonderabfall [...] zu den Betriebszeiten der Fa. Brass in Oberschledorn (8 — 16 Uhr) selbst anzuliefern. Elektrogroßgeräte sind nicht auf dem Hofraum der Fa. Brass abzustellen. Hierfür ist die Abholung mit einer speziellen blauen Karte bei Fa. Brass, Oberschledorn, anzumelden. -> Die kostenpflichtige Annahme von Bauschutt

bzw. -absicht unerheblich ist. § 10 Stellplatznachweis Die Käufer verpflichten sich hiermit unwiderruflich, alle für das Wohnhaus und die darin wohnenden Personen erforderlichen Stellplätze für Fahrzeuge etc. auf dem eigenen Grundstück anzulegen und herzustellen und keine städtischen Flächen hierzu [...] Mindestschritten zu realisieren: 1. Vorlage der Baugenehmigung bei der Stadt Medebach und Fertigstellung der ersten Sohle des Wohnhauses innerhalb von 2 Jahren nach Abschluss dieses Vertrages. 2. Fertigstellung des Wohnhausrohbaues innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss dieses Vertrages. Solange der Käufer [...] in Anspruch zu nehmen. Dies bedeutet, dass auch bei Zuzug von weiteren Personen in das Wohnhaus bzw. erhöhtem eigenen Bedarf die dafür benötigten Stellplätze nach tatsächlichem Bedarf auf dem eigenen Bauplatz geschaffen werden. § 11 Ökologie und Nachhaltigkeit Die Stadt Medebach hat das Ziel die Bauflächen

um: ______________________________________________________________________ (Kurzbezeichnung) Seite 2 von 3 Das im Nachgang näher beschriebene und dargestellte Projekt (weitergehende Informationen, Dokumentationen, Beschreibungen, etc. des Projektes bitte beifügen), erfüllt die Anforderungen des Schwerpunktes:

n aus privaten Haushalten sind nicht über die mobile Sondermüllabfuhr, sondern über die Sammelstelle des Elektroschrotts zu entsorgen. Altöl: -> Hier besteht eine Rücknahmeverpflichtung durch die Verkaufsstellen (auch leere Altölkanister) Batterien: -> Altbatterien sollen beim Händler zurückgegeben werden [...] 15.50 Uhr Ein besonderes Anliegen: Sonderabfälle bitte nur zu den angegebenen Terminen direkt am Spezialfahrzeug abliefern, da unbeaufsichtigtes Abstellen mit erheblichen Gefahren, vor allem für spielende Kinder, verbunden ist. - Keine giftigen Stoffe in den Mülleimer - Was zählt im Haushalt zum Sonderabfall [...] zu den Betriebszeiten der Fa. Brass in Oberschledorn (8 – 16 Uhr) selbst anzuliefern. Elektrogroßgeräte sind nicht auf dem Hofraum der Fa. Brass abzustellen. Hierfür ist die Abholung mit einer speziellen blauen Karte bei Fa. Brass, Oberschledorn, anzumelden. Bauschutt: -> Die kostenpflichtige Annahme

Ausgleichsmaßnahmen (CEF-Maßnahmen) umzusetzen. CEF-Maßnahmen sind funktionsbereit herzustellen, bevor ein Eingriff im Plangebiet aus artenschutzrechtlicher Sicht zulässig ist. AUFSTELLUNGSVERFAHREN Die Darstellung der Grundstücksgrenzen stimmt mit dem Katasternachweis überein. Stand: __ . __ . ____ [...] rdnung. , den __ . __ . ____ Der Rat der Gemeinde hat am __ . __ . ____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Dieser Beschluss ist am __ . __ . ____ ortsüblich bekannt gemacht worden. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ ...... [...] ausgelegen. Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte am__ . __ . ____ Diese Auslegung gem. § 3 Abs. 2 wurde gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen gem. § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches durchgeführt. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Gemeinde

„Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzungen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allge- meine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der maßstabsbedingten zeichnerischen [...] NRW erstellt wurde, nicht im Einflussgebiet von Risikogewässern. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für das Plangebiet derzeit landwirtschaftliche Flächen dar. Das südlich angrenzende Ge- werbe- und Industriegebiet ist als „Gewerbliche Baufläche” dargestellt. Parallel [...] Bebauungsplan Nr. 44 Stadt Medebach 1 Allgemeine Planungsvorgaben und Planungsziele 1.1 Aufstellungsbeschluss Die Stadtvertretung der Stadt Medebach hat in ihrer Sitzung am 08.03.2018 den Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg”

befinden sich zwei Bushaltestellen, die fußläufig erreichbar sind. Es handelt sich hierbei zum einen um die Haltestelle „Medebach - Marktplatz“. Diese stellt die zentrale Haltestelle in der Innenstadt Medebachs dar. Weiterhin befindet sich nordwestlich des Plangebiets die Haltestelle „Medebach - Grundsschule“ [...] Gebäudes schließt sich der Kunden-Parkplatz des Marktes mit rd. 110 Stellplätzen an. Daneben werden auf der Fläche 15 Pkw-Stellplätze für das Lehrpersonal der benachbarten Grundschule zur Verfügung gestellt. Auf der Stellplatzanlage werden im Rahmen der Freiraumgestaltung Einzelbäume (Laubbäume) zur [...] chen Stellplätze auf dem Grundstück in adäquater Weise un- tergebracht werden können. Insbesondere bei Kundenparkplätzen ist zur Gestaltung ei- nes modernen kundenorientierten Stellplatzangebots dem Umstand Rechnung zu tra- gen, dass die Ansprüche der Grundflächen der einzelnen Pkw-Stellplätze für ein

weg. Südlich, nördlich und östlich des Gebäu- des schließt sich die Stellplatzanlage des Markts mit rd. 110 Kundenstellplätzen an (zzgl. 15 Stellplätze für das Lehrpersonal der Grundschule). Die Kundenzufahrt dieser Stellplatzanlage erfolgt über die Einmündung Südwall/ Schützenstraße/ Savoyenstraße. [...] mühle / Auf der Burg und Prozessions- weg soll keine Zufahrt zur Stellplatzan- lage des Lebensmittelmarkts erfolgen. Der Kundeneingang zum Markt liegt auf der östlichen Längsseite des Gebäudes und hat eine direkte Verbindung zur Stellplatz- anlage. Nördlich des Eingangs befindet sich der Bäckereishop nebst [...] geschoss vorgegeben wird. Marktstandort und Stellplatzanlagenplanung werden durch Festsetzungen geregelt. Zu den Baugrundstücken im Osten hin werden Anpflanzungen verpflichtend festgesetzt, ebenso wie Baumpflanzungen auf dem Kundenparkplatz und randlich der Stellplätze. Abbildung 4: Bebauungskonzept (Architektin:

• unter Erhalt der Bestandsgehölze • mit Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen, - Stellplatzfläche und Fahrgassen: • Beschränkung des Versiegelungs grads auf die unbedingten Erfordernisse, • Begrünung der Stellplatzflächen mit mittel- kronigen Gehölzen und • im möglichen Umfang Einbindung der vor- handenen [...] handenen Gehölze in das Erschließungs- konzept. - die Dachflächen sollten mind. anteilig mit Solaranlagen überstellt werden und geeigne- te Dächer sind zu begrünen, - Auflagen zu Einfriedungen: Nur Hecken oder begrünte Zäune (unterkriechbar für Klein- tiere), - Anlage von Zisternen und Ausnutzung der V [...] setzungen, Kap. 4): • zu Bodendenkmäler • zum vorsorgenden Bodenschutz, • zu Leuchtmitteln/ Lichtemissionen. Planung: Fläche für Marktgebäude bzw. Stell- platzanlage (Architektenentwurf Köster-Saure, Medebach, Stand 16.08.2023) Erschließungsstraße Karte II: Grünordnungsplan - Kartenteil GOP [A3]

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung