einem Funktionsverlust des Medebacher Zentrums. Die stabile und nach Reali- sierung des Vorhabens auch deutlich zukunftsfähigere Grundstruktur bleibt erhalten. Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung, Medebach 31 ▪ Im Hinblick auf die bestehende Versorgungsstruktur in Medebach stellt die Umsetzung des [...] Hansestadt Medebach Eva Bauch Stefan Kruse Markt 5 44137 Dortmund Telefon: 02 31-55 78 58-0 Fax: 02 31-55 78 58-50 www.junker-kruse.de info@junker-kruse.de Dortmund, Mai 2024 aktualisiert: April 2025 für eine geplante Lebensmittelmarkt-Ansiedlung im zentralen Versorgungsbereich der Hansestadt Medebach Wirk [...] ............................................... 32 Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung, Medebach 3 1 Anlass und Zielsetzung der Untersuchung Im zentralen Versorgungsbereich der Hansestadt Medebach bestehen Überlegungen, am Pro- zessionsweg auf dem ehemaligen Gelände der Firma Falke einen Leb

, - Beachtung der Hinweise (vgl. textliche Fest- setzungen, Kap. 4): • zu Bodendenkmäler • zum vorsorgenden Bodenschutz, • zu Leuchtmitteln/ Lichtemissionen. Planung: Fläche für Marktgebäude bzw. Stell- platzanlage (Architektenentwurf Köster-Saure, Medebach, Stand 16.08.2023) Erschließungsstraße Karte [...] [33] [14] [31] [35] [37] 781 Flur 31 Flur 10 Flur 55 Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen Maßstab 1 : 1.000 Hansestadt Medebach Kernstadt bearb.: Blinn gepr.: Hütten gez.: Blinn Datengrundlage: Geoservice Hochsauerlandkreis Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle" [...] die unbedingten Erfordernisse. Nachrichtlich Grenze des Geltungsbereich des Bebauungs- plans, Stand 06/2024 Sondergebiet mit stadtökologischen Grünfestsetzungen - Beachtung der Restriktionen/ Auflagen zum Denkmalschutz und zum Immissionsschutz - Beschränkung von überbaubarer Fläche und Bauhöhe auf umg

zelhandel" festge- setzt, wobei eine GRZ von 0,8 bei einer Gebäudehöhe von rund 11 m und einem Voll- geschoss vorgegeben wird. Marktstandort und Stellplatzanlagenplanung werden durch Festsetzungen geregelt. Zu den Baugrundstücken im Osten hin werden Anpflanzungen verpflichtend festgesetzt, ebenso wie [...] Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB Teil C: Textliche Festsetzungen Teil D: Planteil Verfahren gem. § 4a (3) BauGB Entwurf der erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung und [...] Funktionsgebote durch • Beschränkung der überbaubaren Fläche, • Beschränkung der Bauhöhe und • Festsetzungen zur Ein- und Durchgrü- nung. Umweltbericht zum BPL Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“, Hansestadt Medebach Seite 2 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077

durch die Festsetzung von Baulinien, Baugrenzen oder Bebauungstiefen bestimmt werden. Vorliegend wird die überbaubare Grundstücksfläche durch Baugrenzen definiert. Die Festsetzung ermöglicht es, die gewünschte städtebauliche Ordnung durch Festle- gung des Baufelds sicherzustellen. Die Festsetzung einer Baugrenze [...] die perspektivische Einzelhandelssituation wird im Einzel- handelskonzept festgestellt: „Das in der Innenstadt vorhandene (Einzelhandels-) Angebot übernimmt eine bedeu- tende Versorgungsfunktion für Medebach – der in der Medebacher Innenstadt angesie- delte Einzelhandel mit insbesondere nahversorgungs- [...] Einzelhandelskonzept der Hansestadt Medebach, Dortmund, September 2022. S. 42 2 aus: Junker+Kruse, Einzelhandelskonzept der Hansestadt Medebach, Dortmund, September 2022. S. 42 Begründung zum Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Hansestadt Medebach, Kernstadt Seite 3 Groß & Hausmann •

16-18 cm, 3 x verpflanzt). Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Hansestadt Medebach, Kernstadt Seite 3 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 2. BAUORDNUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN (§ 9 Abs. 4 BauGB i.V.m. § 89 BauO [...] Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB Teil C: Textliche Festsetzungen Teil D: Planteil Verfahren gem. § 4a (3) BauGB Entwurf der erneuten Öffentlichkeitsbeteiligung und [...] und der erneuten Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange April 2025 Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ Hansestadt Medebach, Kernstadt Seite 1 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077

Flurstücksgrenze Bezeichnung der Flur Flurstücksnummer Garten Wiese Laubwald Nadelwald Hansestadt Medebach Kernstadt Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen Maßstab 1 : 1.000 Hansestadt Medebach Kernstadt gepr.: Hütten Datengrundlage: Geoservice Hochsauerlandkreis Bebauungsplan Nr. 45 [...] der erneuten Offenlage (gem. § 4a (3) i.V.m. § 3 (2) BauGB) - Stand: 04/2025 Teil D: Planteil - Entwurf gem. § 4a (3) BauGB bearb.: Hütten gez.: Schweinfest Stand: April / 2025 2 BPL_neu [A3 BPL-Entw-Farbe]

ungsorgan der Hansestadt Medebach Herausgeber: Bürgermeister der Hansestadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach Bezugsmöglichkeiten: Das Amtsblatt ist einzeln und kostenlos erhältlich. Es wird ausgelegt im Rathaus und den beiden Geldinstituten in der Hansestadt Medebach. Das Amtsblatt wird auch im [...] nzelhandel, SO-LEH, fest. 12 Amtsblatt Nr. 5 / 2025 - Seite Nr. 73 Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur 31 sowie der Flur 55 in der Gemarkung Medebach. Das Plangebiet grenzt [...] auf der Homepage der Stadt Medebach, www.medebach.de/Rathaus&Politik/Bauleitplanung zur öffentlichen Einsichtnahme bereitgestellt. Zusätzlich zur Veröffentlichung im Internet liegen die o.g. Unterlagen im o.g. Zeitraum im Rathaus, Zimmer 126, Österstraße 1, 59964 Medebach, während der Dienststunden

rhaben Medebach-Titmaringhausen • Abstand der geplanten WEA zur Wohnbebauung von deutlich über 1.000 m (ROP HSK 1.000 m) • Derzeit kein Planungsrecht für die Errichtung von WEA. Dies kann durch die Gemeinde Medebach hergestellt werden. • Planungen auf Willinger, Winterberger sowie Medebacher Gemeindegebiet [...] Synergieeffekten führen. Seite 8 Entwurfsplanung Projektfläche WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen Seite 9 Entwurfsplanung Projektfläche WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen Seite 10 Entwurfsplanung Projektfläche WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen Indikativer Projektablauf 2025 2026 2027 2028 2029 +30 [...] des WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen – Standort 1: Zum Knittberg – Titmaringhausen (eigene Darstellung RWE) Seite 13 Visualisierung des WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen – Standort 2: Sportplatz - Deifeld (eigene Darstellung RWE) Seite 14 Visualisierung des WEA-Vorhaben Medebach-Titmaringhausen

-Schützenbruderschaft Medebach lud für den Schützenfestsonntag am 3. August die Vereine und Bruderschaften ein, da dieser Schützenfesttag ganz im Zeichen des Jubiläum „75 Jahre Bundesstandarte in Medebach“ stehen wird. Über die Planungen für das bevorstehende Stadtschützenfest 2015 informierte Peter [...] Vereinszugehörigkeit. (10) Verschiedenes • Terminvergabe • Stadtschützenfest – immer 1. Wochenende im September, wobei der Samstag in jedem Fall ein Septembertag sein muss. • Kreisschützenfest – immer am 2. vollen Wochenende im September • Bundesschützenfest – immer 3. Wochenende im September • Bekanntgabe V [...] Stadtschützenverband Medebach, insbesondere vier langjährigen Vorstandmitgliedern, wie Christian Rehfeld - St. Antonius Schützenbruderschaft Oberschledorn; Willi Koert, Hugo Butterwegge - Bürgerschützenverein Düdinghausen; Achim Hunold – St. Sebastianus Schützenbruderschaft Medebach. Ebenso an Frau Anna

Schützenhochamt - Gedenken am Ehrenmal und Frühschoppen mit Festansprache sowie später der große Festumzug Weiter führte Daniel Müller aus, das die beiden Vogelschießen aufgrund von Auflagen und Einhaltung diverser Richtlinien (u.a. Festwirt) ein Schießen an ihrer Vogelstange neben der Hesborner Strasse [...] Wortmeldung aus der Versammlung, das nächste reguläre Stadtschützenfest 2024 von der Schützenbruderschaft Medebach veranstaltet wird – sowie 2027 dann Referinghausen der Ausrichter sein wird. TOP 9 = Als Vertreter des Stadtschützenverbandes Medebach im Kreisschützenbund Brilon wurde Michael Müller von [...] anwesenden Schützenbrüder herzlich willkommen. Er stellte fest, dass zu dieser Versammlung form – und fristgerecht eingeladen wurde und diese somit beschlußfähig sei. Anschließend begrüßte er die anwesenden Vereinsvorstände aus dem Stadtgebiet Medebach, sowie deren amtierende Schützenkönige und Jungschützenkönige