Plangebiets in „Sonderbaufläche“ (S) mit der Zweckbestimmung „Einzelhandel (S-E) gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB. 3. Geltungsbereich der 38. Änderung des Flächennutzungsplanes Der Geltungsbereich der 38. FNP-Änderung ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur [...] umweltbezogenen Informationen zu folgenden Themenkomplexen vor: Artenschutz, Avifauna Umweltprüfung, Umweltauswirkungen naturschutzfachlicher Eingriffs-Ausgleich Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für Kompesationsmaßnahmen Bodenschutz und Altlasten Emissionen, Immissionsschutz 6.1. Umweltbericht zur [...] Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen als gering darstellt und die Beeinträchtigungen gut beherrschbar sind. Der erforderliche naturschutzfachliche Ausgleich wird durch den Ankauf von Biotopwertpunkten aus einem anerkannten Ökopunktekonto abgeleitet. 6.2. Stellungnahme des Geologischen Dienstes NRW, April

erhalten und wird nicht überplant. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach und umgrenzt [...] Anpassung des räumlichen Geltungsbereiches und Abstimmung der aktualisierten Planungen mit der Bezirksregierung Arnsberg in ihrer Sitzung am 20.08.2020 beschlossen, das Verfahren zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes in Medebach einzuleiten (Änderungsbeschluss). In der gleichen Sitzung hat die Stad [...] Stelzig verweist zum einen auf die Umweltsituation im Gebiet der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach und zum anderen auf den Geltungsbereich des im Parallelverfahren in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 40. In beiden Bauleitplanverfahren bewertet der Umweltbericht die Umwel

im Flächennutzungsplan überwiegend als M-Fläche dargestellt, wobei der Bereich der seit 2008 vom HSK genehmigten und seither genutzten Lagerhalle 1 immer noch als ‚Grünfläche’ dargestellt ist. Für die Umwidmung dieses Teilbereiches wird die 40. Änderung des FNP durchgeführt. Es wird darauf hingewiesen [...] n, dass mit dem Vorhaben- und Erschließungsplan Nr. 49 „Beuke“ ein Teil des östlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr. 30 „Zur Mühlheide“ (Bereich der zukünftigen Lagerhalle 3 bzw. des ehemaligen Betriebsparkplatzes, Lagerhalle 2 und teilweise Lagerhalle 1) überplant wird. Mit Rechtskraft des [...] und zur Ausgleichsbilanzierung. Pflanzen Begründung zum Bebauungsplan Biotopfunktion, Biotopvernetzungsfunktion Umweltbericht Beschreibung und Bewertung der erheblichen Umweltauswirkungen, Wechselwirkungen, Darstellung der betroffenen Arten, Maßnahmen zur Vermeidung, Verringerung und zum Ausgleich der

vergeben. Dies hat die Verwaltung zum Anlass genommen, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 4. Erneute Öffentliche Auslegung Der Entwurf der 37. Änderung [...] 37. Änderung Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer [...] dem Ziel der Feststellung, ob planungsrelevante Arten im Untersuchungsraum vorkommen und von Wirkungen des Vorhabens betroffen sein können nicht ausreichend war, sodass nachstehend vertiefte Untersuchungen durchgeführt wurden: Ermittlung und Darstellung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände nach

durch den Bebauungsplan Nr. 40 überplant und dann ersetzt wird. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 40 wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 40 liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach Es umgrenzt die seit Jahren ungenehmigt [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ in Medebach einzuleiten. (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstiger

d werden die Geltungsbereiche gemäß der Beschlüsse vom 26.09.2019 und 25.06.2020 dargestellt: Geltungsbereich der 40. FNP-Änderung gemäß Beschluss vom 26.09.2019: Angepasster Geltungsbereich gemäß Beschluss der Stadtvertretung vom 25.06.2020: Der vorstehende Auszug aus der Planzeichnung beinhaltet einen [...] nachfolgend dargestellt: 3. Geltungsbereich der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes Das Plangebiet der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich des Ortsteiles Oberschledorn. Der Änderungsbereich betrifft die im Flächennutzungsplan noch dargestellte Grünfläche [...] Stadtvertretung in ihrer Sitzung am 25.06.2020 beschlossen, den Änderungsbeschluss vom 26.09.2019 aufzuheben. Gleichzeitig wurde der Änderungsbeschluss mit dem angepassten räumlichen Geltungsbereich neu gefasst. Die Offenlage fand bereits in der Zeit vom 12.02.2021 bis 24.03.2021 statt. Leider kam es in

auch die Reinigung, insbesondere im Winter, und die Unterhaltung erleichtern und damit das Bewohnen auf lange Sicht auch im Seniorenalter ermöglichen. Dieses Ziel wird mit der Verlegung der überbaubaren Fläche in westliche Richtung erreicht. Das Baufenster orientiert sich an der Nachbarbebauung und fügt [...] wurde die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Brügger Weg“ in Medebach im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB beschlossen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 3. Änderung des B-Planes Nr. 12 „Brügger Weg“ wird nachfolgend dargestellt: 4. Verfahren Die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. [...] 13a Abs. 2, Ziffer 4 BauGB sind Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen nicht erforderlich. Besonders oder streng geschützte Pflanzenarten wurden im Plangebiet nicht festgestellt. Nist-, Brut-, Wohn- oder Zufluchtsstätten von streng geschützten Tierarten wurden im Eingriffsbereich nicht festgestellt. Es wurden

Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. 3. Geltungsbereich der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes Das Plangebiet der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich des Ortsteiles Oberschledorn. Der Änderungsbereich betrifft die im Flächennutzungsplan noch [...] ‚Bruchwasser’ (vergl. Abb. 1). Der Änderungsbereich liegt in der Gemarkung Oberschledorn, Flur 08, Flurstücke 489 teilw. und 493 teilw. Das Plangebiet hat eine Größe von insgesamt ca. 2.300 m². Abb.1 - Plangebiet der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes Für den Bereich der 40. Änderung des Flächennut [...] befindet sich eine Parzelle, für die der Flächennutzungsplan sowohl eine M-Fläche als auch eine Fläche für die Landwirtschaft darstellt. In diesem Bereich befinden sich bereits Stellplätze. Hier soll eine Stellplatzfläche entstehen, die teilweise in die Fläche für die Landwirtschaft hineinragt. Diese

nicht zulässigen sonstigen Gewerbebetriebe, Gartenbaubetriebe und Tankstellen, gilt das gleiche wir bereits vorher beschrieben. Außerdem besteht für die Ansiedlung von sonstigen Gewerbebetrieben in dem Standortbereich und in der Ortslage Dreislar kein nennenswerter Bedarf. Außerdem gibt es genügend qualitativ [...] Dreislar der Hansestadt Medebach wurde in den Jahren 1982 bis 1988 aufgestellt und ist seit dem 18.08.1989 rechtsverbindlich. Für einen Teil des Geltungsbereiches wurden keine Baufenster festgesetzt, da der Eigentümer seinerzeit die Flächen nicht an die Stadt Medebach veräußern wollte, siehe Planauszug: [...] wird die planungsrechtliche Zulässigkeit von max. vier Bauvorhaben auf den Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. ermöglicht. Bisher waren auf diesem Änderungsbereich nur untergeordnete Anlagen und Einrichtungen (Garagen, Kleintierstellen etc.) nach § 14 BauNVO 1977 zulässig. Die Größe und Form der möglichen

Bebauungsplans, wurde in den vergangenen Jahrzehnten mit Wohngebäuden bebaut. Lediglich im westlichen Bereich südlich der Straße „Auf der Rütze“ befinden sich noch unbebaute Grundstücke. Um einen Teilbereich dieser Grundstücke nun einer Bebauung zuzuführen, ist es notwendig, die aus dem Jahr 1968 stammenden [...] wurde die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 02 „In der Schla“ in Küstelberg im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 3. Änderung des B-Planes Nr. 02 „In der Schla“ wird nachfolgend dargestellt: 4. Verfahren Die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr [...] moderne Einfamilienhausbebauung anzupassen. Mit der Änderung soll die planungsrechtliche Möglichkeit geschaffen werden, die Baulandreserven in diesem Bereich zu aktivieren und die Voraussetzungen für eine den heutigen Anforderungen entsprechende Wohnbebauung innerhalb der Ortslage zu schaffen. 2. Bisherige