öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 i.V.m. § 4a BauGB Beschluss der Stadtvertretung der Hansestadt Medebach am 08.10 .2020 Hansestadt Medebach – 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen „Im Twenge - Standortsicherung der vier Betriebe Frese – Biogasanlage [...] Städtebauliche Konzeption für die 1. Änderung des Bebauungsplanes A. Sondergebiet – Geänderte Festsetzungen der 1. Änderung 10 B. Sonstige neue Festsetzungen der 1. Änderung 15 5. Umweltbezogene Aussagen und Festsetzungen der 1. Änderung 5.1 Ergänzter Umweltbericht 5.2 Monitoring 5.3 Einbindung der Bau- und [...] Twengweg 13, 59964 Medebach und Düdinghäuser Str. 4, 34508 Willingen (Upland) und ‚Frese-Biogasanlage und Wärmenetz’, vertreten durch Simon Johannes Frese (Sohn), Errichtung und Betrieb eines Wärmenetzes, Twengweg 10, 59964 Medebach, sind alle vertreten auf dem Grundstück in 59964 Medebach – Titmaringhausen

Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 i.V.m. § 4a BauGB Beschlüsse des Rates der Hansestadt Medebach am 14.12.2019 Hansestadt Medebach – 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen „Im Twenge - Standortsicherung der vier Betriebe Frese – Biogasanlage [...] Städtebauliche Konzeption für die 1. Änderung des Bebauungsplanes A. Sondergebiet – Geänderte Festsetzungen der 1. Änderung B. Sonstige neue Festsetzungen der 1. Änderung 5. Umweltbezogene Aussagen und Festsetzungen der 1. Änderung 5.1 Ergänzter Umweltbericht (Anlage 1) 5.2 Monitoring 5.3 Einbindung der Bau- [...] Transporte und Nahwärmenetz“ der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen liegt wie der mailto:volker.boehmer@cityweb.de mailto:%25E2%2580%2593%20weigel@christophhesse.eu Hansestadt Medebach – 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen „Im Twenge -

Prognose und Beurteilung der Gewerbelärmimmission in der Nachbarschaft Physiotherapie Stefan Eickhoff Oberstraße 48 in Medebach Auftraggeber: Stefan Eickhoff, Hinterstraße 6 a, 59964 Medebach Bearbeiter: Dipl.-Ing. Dirk Draeger Datum: 10.01.2020 Dipl.-Ing. (FH) Frank Draeger Seitenzahl: 30 Kurzfassung: Die [...] Auftraggeber, Herr Stefan Eickhoff, Hinterstraße 6 a, 59964 Medebach, plant den Bau eines Gebäudes für eine Nutzung als Physiotherapiepraxis mit Mitarbeiter- und Patientenstellplätzen auf dem aktuell unbebauten Grundstück „Oberstraße 48“ in Medebach. Zur Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen soll [...] Geräuschimmission durch gewerbliche Anlagen setzt die TA Lärm [4], in Abhängigkeit von der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsaus- wiesung nach der Baunutzungsverordnung, folgende Immissionsrichtwerte fest, die der Beurteilungspegel Lr nicht überschreiten darf: Tabelle 2: Gewerbelärm-Immissionsrichtwerte

Bauherr: Stefan Eickhoff, Auf dem Kleve 22, 59964 Medebach - Bauvorhaben (s.o.), Stadt Medebach, Gemarkung Medebach, Flur 45, Flurstück 430 - Durchführung der Prüfung: Planungsbüro G.u.T (Gräf und Trappmann) - Schutzgebietsstatus nach Landschaftsplan Medebach (Juli, 2003): "Gebiet außerhalb des Geltungsbereiches [...] in eingeschossiger Holzrahmenbauweise mit vier Cuben in der Ortslage Medebach Arten: Ggf. Auflistung der nicht einzeln geprüften Arten. Zum Zeitpunkt der Besichtigung (05.12.2019) konnten keine planungsrelevanten Arten festgestellt werden. Ausnahmegrund: Kurze Darstellung der zwingenden Gründe des ü [...] BIC: GENODEM1SMA St.-Nr. 02732230213 G.u.T. Erklärung zur Artenschutzprüfung (ASP) Projekt: "Neubau einer Praxis für Physiotherapie" im Stadtgebiet Medebach auf einem vormals baulich genutzten Standort PLANUNGSBÜRO G.u.T. Selbergsweg 14 35104 Lichtenfels-Münden VEGETATIONSKUNDLICHE & FAUNISTISCHE KARTIERUNGEN

Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Betr.: 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 „Im Twenge- Standortsicherung der vier Betriebe Frese-Biogasanlage sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz“ in Medebach-Titmaringhausen 1. Anlass der 1. Änderung [...] Zimmer 126, Österstraße 1, 59964 Medebach, während der Dienststunden. Des Weiteren kann der Entwurf des Bebauungsplanes einschließlich Begründung, Umweltbericht Immissionsgutachten und Schallgutachten in dieser Zeit im Internet auf der Homepage der Stadt Medebach, www.medebach.de, eingesehen werden. Ausl [...] Biogasanlage sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz“ der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen liegt, wie der rechtskräftige Basis-Bebauungsplan Nr. 39 und die 30. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach, im süd-westlichen Bereich der Ortschaft Titmaringhausen. Der räumliche

Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Erste Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 „Im Twenge- Standortsicherung der Betriebe Frese-Biogasanlage sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz“ in Medebach- Titmaringhausen; hier: Beschluss über die [...] Vertrag wie folgt festgesetzt (Auszug aus der Begründung): Die hier geplante weitere Standortsicherung der Betriebe ‚Frese’ beinhaltet die folgenden Betriebsteile, Die sieben Betriebe A. ‚Frese Beteiligungs-GmbH’, vertreten durch Christoph Gottlieb Frese (Vater), Twengweg 13, 59964 Medebach, u.a. Erwerb und [...] Co. KG, B. ‚Frese-Biogas GmbH & Co. KG’, vertreten durch Frese Beteiligungs-GmbH, Twengweg 13, 59964 Medebach, Betreiben einer Biogasanlage, C. ‚Christoph Gottlieb Frese, Twengweg 13, 59964 Medebach, Errichtung und Betrieb eines Wärmnetzes in Referinghausen, D. ‚Frese-Entsorgung’, vertreten durch Christoph

„Physiopraxis Eickhoff“ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach mit seiner Begründung, dem Lärm-Gutachten hat öffentlich und für jedermann für die Dauer von mind. 30 Tagen vom __.__.2020 bis zum __.__.2020 im Rathaus der Hansestadt Medebach, Österstraße 1, 59664 Medebach, Zimmer 128, während der Dienststunden [...] Eickhoff“ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach als Satzung beschlossen. Die Begründung mit dem Lärm-Gutachten zum Vorhaben- und Erschließungsplan einschließlich dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach wurde anschließend [...] ng der Hansestadt Medebach hat am 30.01.2020 gemäß § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13 Abs. 1 Bundesbaugesetz (BauGB) die Aufstellung des Vorhaben- und Er- schließungsplanes mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach beschlossen. Die Änderung

2020-1 Hansestadt Medebach Aufstellung des Vorhaben- und Erschließungsplanes mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach Gemarkung Medebach, Flur 045, Flurstücke 430 und 547 Beschlüsse des Rates der Hansestadt Medebach am 30.01.2020 [...] Oberstraße 48 in Medebach, Meschede 10.01.2020 mailto:volker.boehmer@cityweb.de mailto:piotrowsky@christophhesse.eu Hansestadt Medebach – Vorhaben- und Erschließungsplan mit dem vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 50 ‚Physiopraxis Eickhoff’ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach Begründung 3 Büro [...] Gemarkung Medebach, Flur 045, Flurstücke 430 und 547. mailto:volker.boehmer@cityweb.de mailto:piotrowsky@christophhesse.eu Hansestadt Medebach – Vorhaben- und Erschließungsplan mit dem vorhabenbezogene Bebauungsplan Nr. 50 ‚Physiopraxis Eickhoff’ im Ortsteil Medebach der Hansestadt Medebach Begründung

der Stadt Medebach, Soest. – Büro Stelzig (Oktober 2019): Vogelschutz- Verträglichkeitsprüfung zum Bauleitplaverfahren zur Erweiterung des „Gewerbe- und Industriegebiet Holtischer Weg in Medebach, Soest. 24 37. Änd. Flächennutzungsplan Stadt Medebach Bearbeitet im Auftrag der Stadt Medebach Coesfeld, [...] Microsoft Word - 200313 37FNP Medebach.doc 37. Änderung Flächennutzungsplan Begründung Entwurf Stadt Medebach 2 37. Änd. Flächennutzungsplan Stadt Medebach 1 Allgemeine Planungsvorgaben und Planungsziele 3 1.1 Änderungsbeschluss und räumlicher Geltungsbereich 3 1.2 Planungsanlass und Planungsziel 3 1 [...] Bereich eine temporäre Festsetzung LSG „Kulturlandschaftskomplex Mede- bach“. Diese Festsetzung gilt nur bis zu einer baulichen Inanspruch- nahme auf Grundlage eines Bebauungsplanes. • Natura 2000 Unmittelbar nördlich an den Änderungsbereich grenzt das Vogel- schutzgebiet „Medebacher Bucht“ (DE-4717-401)

anes einschließlich Begründung festgestellt. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister DARSTELLUNGEN Änderungsbereich ERLÄUTERUNG Gewerbliche Baufläche Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Gewerbliche Baufläche“ Stadt Medebach Maßstab im Original Blattgröße [...] ____ ortsüblich bekannt gemacht. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister Die frühzeitige Unterrichtung der Öffentlichkeit über die Bauleitplanung hat vom __.__.____ bis __.__.____ gem. § 3 Abs. 1 des Baugesetzbuches stattgefunden. Medebach, den __.__.____ .............. [...] innerhalb eines Monats. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Stadt hat am __.__.____ gem. § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches beschlossen, diese .... Änderung des Flächennutzungsplanes -Entwurf mit Begründung- öffentlich auszulegen. Medebach, den __.__.____ ....