zu lagern. Sind bei der Durchführung des Bauvorhabens beim Erdaushub außergewöhnliche Verfärbun- gen festzustellen oder werden verdächtige Gegenstände beobachtet, sind die Arbeiten sofort einzustellen und die Hansestadt Medebach als örtliche Ordnungsbehörde und/oder die Be- zirksregierung Arnsberg - [...] 4 Kultur- und sonstige Sachgüter Im Zuge des Bauleitplanverfahrens ist sicherzustellen, dass entsprechende Maßnahmen und Festsetzungen getroffen werden, die erhebliche Auswirkungen auf ggf. vorhandene archäolo- gische Fundstellen bzw. Bodendenkmäler vermeiden. Weitere Maßnahmen können sich im weiteren [...] durch die Firma Jäger & Frese GmbH. Das Plange- biet wird in zwei Änderungsbereiche unterteilt. Durch die Rücknahme der Darstellung „Flächen für Landwirtschaft“ zugunsten der Darstellung „Mischgebiete“ kommt es im Änderungsbereich 1 zu einer Angleichung der tatsächlichen Nut- zung. Im Änderungsbereich 2

hat, stellte sich heraus, dass die Erweiterung der Wohnbebauung angrenzend an den westlichen Rand der Kernstadt am meisten geeignet ist. Mit der 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach sollen für die dargestellten Abschnitte die bisher im Flächennutzungsplan dargestellten „Flächen [...] Realisierbarkeit und Hinweis zur benachbarten landwirtschaftlichen Hofstelle Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur 39. Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 39. Änderung des Flächennu [...] Monitoring Stellungnahme Bezirksregierung, Abt. Landeskultur/Agrarstruktur Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen Landwirtschaftskammer Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen Wasser Begründung zum Bebauungsplan Wasserwirtschaftliche Belange Umweltbericht Schutzgut Wasser Stellungnahme HSK, Fachdienst

Hinweis zur benachbarten landwirtschaftlichen Hofstelle Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur Aufstellung des B-Planes Nr. 47 abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des B-Planes Nr. 47 unberücksichtigt bleiben [...] Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in ihrer Sitzung am 07.05.2020 beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 47 „Ringelfeldweg“ in Medebach, einzuleiten (Aufstellungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit [...] Beschreibung der Natura 2000-Gebiete und ihrer Erhaltungsziele, Prognose und Bewertung der Folgewirkungen des Vorhabens, Darstellung von Summationseffekten, Maßnahmen Stellungnahme Hochsauerlandkreis, Untere Naturschutzbehörde Bestätigung der Plausibilität der Artenschutzprüfung und der FFH- Verträgl

Entwurf der Artenschutzrechtlichen Prüfung zur Aufstellung der Bebauungspläne Soest. BÜRO STELZIG (2020b): Entwurf der VS-/FFH-Verträglichkeitsvorprüfung zur Aufstellung der Bebauungs- der Stadt Medebach. Soest. BÜRO STELZIG (2020c): Antrag auf Inaussichtstellung der Entlassung von Flächen aus dem Land- [...] (DE- 4717-401) an. Im Hinblick auf eine bedarfsgerechte Anpassung der im Flächennutzungsplanes dargestellten Bauflächenpotenziale werden mit der Neuausweisung der o.g. Flächen die Wohnbauflächen- darstellungen auf einer Teilfläche südlich des Center Parcs (Teilfäche 3) und im Bereich Wed- del (Teilfläche [...] Teilabschnitt Kreis Soest und Hoch- - und aus (Abbildung 3). Die Planung liegt nicht gänzlich innerhalb der Darstellung des ASB. Aufgrund der Großmaßstäblichkeit der zeichnerischen Darstellung in den Regionalplänen und dadurch dass das Plangebiet unmittelbar an bestehende Wohnbebauung anschließt, kann

„Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der maßstabsbedingten zeichnerischen [...] Bereich des GIB umgebend dargestellten „Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereiche” wird gleich- zeitig auch die Funktion „Schutz der Landschaft und landschaftsorien- tierten Erholung” dargestellt. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für das Plange- biet derzeit landwirtschaftliche [...] darge- stellt. Parallel zur Aufstellung des vorliegenden Bebauungsplanes wurde daher das Verfahren zur 37. Änderung des Flächennutzungs- planes der Stadt Medebach im Sinne des oben formulierten Pla- nungsziels eingeleitet. Im Umfeld des Plangebietes trifft der Flächennutzungsplan die Dar- stellung „Flächen

sowie der Unteren Naturschutzbehörde vor der Baufeldräumung ein Amphibienschutzzaun aufzustellen, so dass überwinternde Amphibien im Bereich des Baufeldes ausgeschlossen sind. AUFSTELLUNGSVERFAHREN Die Darstellung der Grundstücksgrenzen stimmt mit dem Katasternachweis überein. Stand: __ . __ . ____ [...] dnung . , den __ . __ . ____ Der Rat der Gemeinde hat am __ . __ . ____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Dieser Beschluss ist am __ . __ . ____ ortsüblich bekannt gemacht worden. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ ...... [...] ausgelegen. Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte am__ . __ . ____ Diese Auslegung gem. § 3 Abs. 2 wurde gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen gem. § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches durchgeführt . Medebach, den __ . __ . ____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Gemeinde

e 1 59964 Medebach Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Gewerbe- und Industriegebiet Holti- scher Weg“ und 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET [...] ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET HOLTISCHER WEG“ UND 37. ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 1 1 Einleitung Das vorliegende Gutachten umfasst die Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Be- bauungsplanes Nr. 44 [...] CHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET HOLTISCHER WEG“ UND 37. ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 5 Es werden grundsätzlich die in Abbildung 2Fehler! Verweisquelle konnte nicht gefunden erden. dargestellten Artenschutzkategorien

(Bundesnaturschutzgesetz) ist mit dem Begriff Erhaltungs- ziele die Erhaltung und/oder Wiederherstellung eines so genannten „günstigen Erhaltungszu- standes“ gemeint. Dies bezieht sich auf die Erhaltung oder Wiederherstellung eines günstigen Erhaltungszustands eines natürlichen Lebensraumtyps von gemeinsc [...] 9 5 Maßnahmen ........................................................................................................................... 15 6 Darstellung von Summationseffekten ................................................................................ 16 7 Zusammenfassung ................... [...] Hoch- mulde) liegt im Regenschatten des westlich angrenzenden Rothaargebirges. Diese mesokli- matische Lage und die politische und wirtschaftliche Stellung in der Peripherie sowohl von Hessen als auch von Westfalen sind Ursache für die gebietstypische traditionelle Landnut- zung als Basis für die hohe

(Bundesnaturschutzgesetz) ist mit dem Begriff Erhaltungs- ziele die Erhaltung und/oder Wiederherstellung eines so genannten „günstigen Erhaltungszu- standes“ gemeint. Dies bezieht sich auf die Erhaltung oder Wiederherstellung eines günstigen Erhaltungszustands eines natürlichen Lebensraumtyps von gemeinsc [...] ..................... 8 4.2 Bewertung möglicher Beeinträchtigungen......................................................................... 8 5 Darstellung von Summationseffekten ................................................................................ 16 6 Maßnahmen ......................... [...] Hoch- mulde) liegt im Regenschatten des westlich angrenzenden Rothaargebirges. Diese mesokli- matische Lage und die politische und wirtschaftliche Stellung in der Peripherie sowohl von Hessen als auch von Westfalen sind Ursache für die gebietstypische traditionelle Landnut- zung als Basis für die hohe

e 1 59964 Medebach Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Gewerbe- und Industriegebiet Holti- scher Weg“ und 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET [...] ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET HOLTISCHER WEG“ UND 37. ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 1 1 Einleitung Das vorliegende Gutachten umfasst die Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Be- bauungsplanes Nr. 44 [...] CHTLICHE PRÜFUNG ZUR AUFSTELLUNG DES BEBAUUNGSPLANES NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET HOLTISCHER WEG“ UND 37. ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 5 Es werden grundsätzlich die in Abbildung 2Fehler! Verweisquelle konnte nicht gefunden erden. dargestellten Artenschutzkategorien