werden. Die an- hand marktüblich eingesetzter Aggregate durchgeführten Berechnungen (die Standorte sind hierzu noch nicht abschließend festgelegt) zeigen, dass dies er- reicht werden kann. Die TA Lärm verlangt die Einhaltung der Immissionsrichtwerte aus der Summe aller gewerblichen Geräuschimmissionen [...] der Burg 5“ nicht sicher einge- halten und unterschritten werden. Die Berechnungen für 15 Fahrbewegungen nach 22:00 Uhr durch Kunden / Mitarbeiter zeigen eine geringe Überschreitung des Richtwertes. Zur Vermeidung hieraus resultierenden Immissionskonflikte wird empfohlen, als „organisatorische Schal [...] Kundenparkplatz stattfinden. Fahrgeräusche/Entladungen sind dabei als PKW-ähnlich einzustufen und liefern hier keinen beurteilungsre- levanten eigenständigen Immissionsbeitrag. Die Ladezone / Anlieferungsrampe wird an der Südfassade des Marktgebäudes angeordnet. Für die Berechnung des Immissionsanteiles

späteren Planumsetzung entgegenste- hen, ist eine Folgenbewältigung bereits auf Ebene der Bauleitplanung sicherzustellen. Die historische und kultürliche Eigenart des Orts- und Landschaftsbildes und die land- schaftsgebundenen Erholungsmöglichkeiten sind zu erhalten. Im Hinblick auf die naturschutzrechtlichen [...] § 1 BauGB darzustellen und die Möglichkeiten der erforderlichen Maßnahmen zur Ein- griffsvermeidung und Minderung sowie von Ausgleich und Ersatz aufzuzeigen. Umweltbericht zur 38. FNP-Änderung und BPL Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“, Hansestadt MedebachSeite 3 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 [...] zes und über Maßnahmen nach § 34 Absatz 5 Satz 1 des Bundesnaturschutzgesetzes entscheidet die Behörde, die das Projekt zulässt, der das Projekt anzuzeigen ist oder die das Projekt selbst durchführt, im Benehmen mit der Naturschutzbehörde ihrer Verwaltungsebe- ne" (§ 53 LNatSchG NRW). Nach § 67 BNatSchG

werden die zentralen Zielsetzungen wie folgt dargestellt: „Diese Untersuchung soll (…) einzelhandelsspezifische Entwicklungserfordernisse und -grenzen aufzeigen sowie darauf aufbauende Strategien für die zukünftige Steuerung und Entwicklung des Einzelhandels in Medebach im Allgemeinen und insbesondere im zentralen

H A B E N : N E U A N S I E D L U N G E D E K A - M A R K T - N A C H N U T Z U N G A L T - S T A N D O R T – E R W E I T E R U N G A L D I Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) (Nach-)nutzung Standort Bachstraße (1 [...] Erläuterung nicht vollständig. EINZELHANDELSKONZEPT FÜR DIE HANSESTADT MEDEBACH JANUAR 2024 V O R H A B E N S T A N D O R T F A L K E - B R A C H E Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) Ansiedlung Falke- Brache (1.700 m² Edeka) [...] 700 m²) Nahrungs- und Genussmittel (inkl. Getränke) 1.470 5.200 7,6 Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche* 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,8 Quelle: eigene Berechnungen auf Grundlage von Daten des Hahn Retail Real Estate Report 2023/24 (Flächenproduktivität Edeka 2022) alle Werte gerundet, daher Abweichungen

H A B E N : N E U A N S I E D L U N G E D E K A - M A R K T - N A C H N U T Z U N G A L T - S T A N D O R T – E R W E I T E R U N G A L D I Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) (Nach-)nutzung Standort Bachstraße (1 [...] Erläuterung nicht vollständig. EINZELHANDELSKONZEPT FÜR DIE HANSESTADT MEDEBACH JANUAR 2024 V O R H A B E N S T A N D O R T F A L K E - B R A C H E Quelle: eigene Darstellung auf Basis von Geobasis NRW, Datenlizenz Deutschland – Zero (https://www.govdata.de/dl-de/zero-2-0) Ansiedlung Falke- Brache (1.700 m² Edeka) [...] 700 m²) Nahrungs- und Genussmittel (inkl. Getränke) 1.470 5.200 7,6 Drogeriewaren 120 5.200 0,6 Restfläche* 110 5.200 0,6 gesamt 1.700 8,8 Quelle: eigene Berechnungen auf Grundlage von Daten des Hahn Retail Real Estate Report 2023/24 (Flächenproduktivität Edeka 2022) alle Werte gerundet, daher Abweichungen

alter Armaturen und Rohrleitungen. Das Objekt besteht aus mehreren Bereichen: Dusch- und Umkleidebereich, der mit Fußbodenheizung beheizt wird, Die eigentliche Turnhalle, die durch eine bauseitig verlegte Sportbodenheizung sowie durch Heizkörper auf der Rückwand der Zuschauertribünen beheizt wird. Abschließend

stehen keine separate Gehwege zur Verfügung. Sowohl Radfahrer als auch Fußgänger benutzen die Fahrbahn des Kfz-Verkehrs. Die Beobachtungen vor Ort zeigen dabei, dass aufgrund der relativ geringen Fahrgeschwindigkeiten und gegenseitiger Rücksichtsnahme aus der gemeinsamen Führung von Kfz-Verkehr und

gen Nutzungen die in Tabelle 1 aufgeführten Orientierungswerte zuzuordnen. Ihre Einhaltung oder Unterschreitung ist wünschenswert, um die mit der Eigenart des betreffenden Baugebietes oder der betreffenden Baufläche verbundene Erwartung auf angemessenen Schutz vor Lärmbelastungen zu erfüllen. Tabelle [...] Fahrbahnoberflächen nach Parkplatzlärmstudie Kapitel 8.2.2.2 DStg : Korrektur für Steigungen und Gefälle DE : Korrektur zur Berücksichtigung der Absorptionseigenschaften von reflektierenden Quellen (nur bei Spiegelschallquellen) Die Berechnung von Lm,E erfolgt, entsprechend der Parkplatzlärmstudie [10], für

mit Hackschnitzeln geheizt. Zusätzlich werden im ‚Neuen Stall’ als eigenständige Anlage drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, eine eigene Messeinrichtung, ein Gaskessel und ein eigener Anschlusspunkt an das Stromnetz neu errichtet - neben der bestehenden [...] keine Änderungen vorgesehen. Zu F. Die komplette eigenständige Neuanlage im ‚Neuen Stall’ (Gebäude 3’) [drei Haupt-BHKW (BHKW 5, 6 und 7) mit jeweils 500 kW elektr. installiert sowie ein Trafo, ein Gaskessel, eine eigene Messeinrichtung und ein eigener Anschlusspunkt an das Strom-netz - neben der bestehenden

Inhalt der 37. Änderung Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet