59964 Medebach - Lageplan, Planstand 27.11.2023 - Schnitt, Ansichten West / Nord, 28.02.2023 - Schnitt, Ansichten Ost und Süd, 28.02.2023 - Grundriss, 28.02.2023 gefertigt: Dipl.-Ing. Architektin Helga Köster-Saure, 59964 Medebach • Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Hansestadt Medebach für den [...] zur Verfügung gestellt: Bauamt Medebach, 13.12.2023 • Auszugskopie Bebauungsplan Nr. 22 „Bachstraße“, Stadt Medebach • Auszug Bebauungsplan Nr. 20 „Ringelfeldweg“ • Auszugskopie Bebauungsplan Nr. 14 „Stadtmitte“ • Auszugskopie Bebauungsplan Nr. 9 „Gelängeweg“, Stadt Medebach Folgende Normen, Richtlinien [...] P 23021 NEUBAU EINES EDEKA-MARKTES PROZESSIONSWEG IN 59964 MEDEBACH AUFTRAGGEBER: PLANUNGSBÜRO: EDEKA Handelsgesellschaft Hessenring mbH Edekastraße 4 35418 Großen-Buseck Dipl.-Ing. Architektin Helga Köster-Saure Marktplatz 6 59964 Medebach Seite 2 zur Geräuschimmissionsprognose P 23021 GSA Ziegelmeyer

„Südwall / An der Stadtmühle“, Hansestadt MedebachSeite 4 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Tabelle 2: Kurzübersicht des Planungsgebiets Landkreis: Hochsauerlandkreis Kommune: Stadt Medebach Gemarkung: Medebach Flur/ Flurstück: Flur 31: 793 und 781 [...] nzelhandel" festge- setzt, wobei eine GRZ von 0,8 bei einer Gebäudehöhe von max. 11 m und einem Voll- geschoss vorgegeben wird. Marktstandort und Stellplatzanlagenplanung werden durch Festsetzungen geregelt. Zu den Wohnbaugrundstücken im Osten hin werden Anpflanzungen verpflichtend fest- gesetzt, ebenso [...] , Hansestadt MedebachSeite 3 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 2.2 Inhalt und Ziel des Bebauungsplans 2.2.1 Lage des Plangebietes und Übersicht Die Edeka-Handelsgesellschaft Hessen- ring mbH, beabsichtigt in der Hansestadt Medebach einen neuen

29.doc Stand: Juni 2023 Hansestadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach Artenschutzrechtliche Prüfung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Gewerbe- und Industriegebiet Holtischer Weg“ und 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR A [...] NR. 44 „GEWERBE- UND INDUSTRIEGEBIET HOLTISCHER WEG“ UND 37. ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 2 Auftraggeber: Hansestadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Dipl. Geograph Volker Stelzig Projekt-Nr [...] Gemeinde Medebach (Abbildung 1) und umfasst innerhalb der Gemarkung Medebach, Flur 12 die Flurstücke 287, 288, 289, 70, 71, 72, 313, 314, 281 sowie 282 und 286 teilweise. Im Plangebiet befinden sind hauptsächlich Acker- und Grünlandflächen. Im Norden grenzt das Vogelschutzgebiet „Medebacher Bucht“ an

Bebauungsplan Nr. 44 Stadt Medebach Festsetzung LSG „Kulturlandschaftskomplex Medebach“. Diese Fest- setzung gilt nur bis zu einer baulichen Inanspruchnahme auf Grund- lage eines Bebauungsplanes. Unmittelbar nördlich an das Plangebiet grenzt das Vogelschutzgebiet „Medebacher Bucht“ (DE-4717-401) an. Ungefähr [...] Bereich eine temporäre Festsetzung LSG „Kulturlandschaftskomplex Medebach“. Diese Fest- setzung gilt nur bis zu einer baulichen Inanspruchnahme auf Grund- lage eines Bebauungsplanes. • Natura 2000 Unmittelbar nördlich an das Plangebiet grenzt das Vogelschutzgebiet „Medebacher Bucht“ (DE-4717-401) an [...] gesichert. 3 Festsetzungen zur baulichen Nutzung 3.1 Art der baulichen Nutzung Entsprechend den unmittelbar südlich im Bebauungsplan Nr. 13 fest- gesetzten Flächen werden die Flächen im Plangebiet als „Industriege- biet” gem. § 9 BauNVO festgesetzt. Gemäß § 1 (4) BauNVO werden die festgesetzten Bauflächen

Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Betr.: 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Auf dem Scheid“ in Medebach- Dreislar 1. Inhalt der 1. Änderung: Der Bebauungsplan Nr. 19 „Auf dem Scheid“ im Ortsteil Dreislar der Hansestadt Medebach wurde in den Jahren 1982 [...] Scheid“ im Ortsteil Dreislar der Hansestadt Medebach und umfasst nur die Parzellen 191/12 und 11/1 teilw. sowie 164 teilw. Das Plangebiet ist ca. 0,3100 ha groß. Festsetzungen: Die bisherigen MD-Festsetzungen nach § 5 BauNVO werden nunmehr textlich neu festgesetzt in: MD – Dorfgebiet gemäß § 5 BauNVO i.V [...] einen Teil des Geltungsbereiches wurden keine Baufenster festgesetzt, da der Eigentümer seinerzeit die Flächen nicht an die Stadt Medebach veräußern wollte, siehe Planauszug: In der nichtöffentlichen Sitzung der Stadtvertretung der Hansestadt Medebach am 26.02.2018 wurde anhand der Drucksache 0752/2018 über

und textliche Festsetzungen Die Städtebauliche Konzeption für die 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 39, die Zulässigkeit der Nutzungen gemäß § 11 Abs. 2 BAUNVO i.V.m. § 9 BAUGB sowie die geänderten Festsetzun- gen sind der Begründung zu entnehmen. Im Folgenden sind die Festsetzungen zur 1. Änderung [...] Baustofflager für Instandhaltung der Versor- gungsnetzes, wassergebundene Decke (Bestand) Weitere Festsetzungen Weitere Festsetzungen sind der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 39 sowie den Festsetzun- gen des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 39 zu entnehmen. öKon GmbH, Münster Seite 10 1.2 Ziele des [...] etes lässt sich der Medebacher Bucht zuordnen. Im Land- schaftssteckbrief „Medebacher Bucht“ (33204) des Bundesamtes für Naturschutz (BfN) ist der Landschaftstyp 3.11 „Strukturreiche Kulturlandschaft“ angegeben. Der Landschaftstyp wird fol- gendermaßen beschrieben: Die Medebacher Bucht ist eine den

der bezeichneten Gebiete und Einrichtungen ergibt sich aus den Festlegungen in den Bebauungsplänen. Sonstige in Bebauungsplänen festgesetzte Flächen für Gebiete und Einrichtungen sowie Gebiete und Einrichtungen, für die keine Festsetzungen bestehen, sind entsprechend der Schutz- bedürftigkeit zu beurteilen [...] der nachwachsenden Rohstoffe im Bereich des Fahrsilos sowie für die Beschickung der Feststoffaufgabe werden Klein-Radlader eingesetzt. Für den Radladerbetrieb im Fahrsilo und zwischen Fahrsilo und Feststoffannahmestelle wird folgender Schallleistungspegel angesetzt: Tabelle 6: Emissionsparameter Betri [...] und GIRL www.uppenkamp-partner.de info@uppenkamp-partner.de Immissionsschutz-Gutachten Auftraggeber Christoph Frese Biogasanlage Twengweg 13 59964 Medebach Schallimmissionsprognose Nr. I12 1476 18R vom 15. Okt. 2019 Projektleiter Dipl.-Ing. Ralf Schwärecke Umfang Textteil 36 Seiten Anhang 28 Seiten A

Hansestadt Medebach Seite 6 von 21 Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 7 von 21 C Bestimmung der Rauigkeitslänge Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 8 von [...] Hansestadt Medebach Seite 9 von 21 D Grafisches Emissionskataster Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 10 von 21 Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 11 von [...] Hansestadt Medebach Seite 12 von 21 Zusammenfassung der Emissionsdaten Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 13 von 21 Gutachten-Nr.: I13 1475 18R Anhang Projekt: GIP zur Änderung des B-Plans Nr. 39 der Hansestadt Medebach Seite 14

vorgesehen und werden somit nicht neu festgesetzt. Der Betrieb ‚Jonas Frese-Transporte’ ist ein integraler Bestandteil der ‚Frese-Biogas’ und besteht aus den folgenden festgesetzten vorhandenen und geplanten Arten zulässiger Nutzung sowie sonstigen Anlagen, Festsetzung der zulässigen Art Erläuterungen der [...] Hansestadt Medebach Bebauungsplan Nr. 39 Ortsteil Titmaringhausen "Standortsicherung der vier Betriebe Frese Biogas sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz" 1. Änderung Hansestadt Medebach Bebauungsplan Nr. 39 - M 1 : 500 1. Änderung "Standortsicherung vier Betriebe Frese-Biogasanlage sowie Entsorgung [...] planes Nr. 39 und seiner 1. Änderung unzulässig. Die ‚Frese-Biogasanlage’ besteht aus den folgenden festgesetzten vor-handenen und geplanten Arten zulässiger Nutzungen sowie sonstigen Anlagen, Festsetzung der zulässigen Art Erläuterungen der Bestandteile der Nutzungen, Anlagen und sonstiger der Nutzung

öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 i.V.m. § 4a BauGB Beschluss der Stadtvertretung der Hansestadt Medebach am 08.10 .2020 Hansestadt Medebach – 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 der Hansestadt Medebach im Ortsteil Titmaringhausen „Im Twenge - Standortsicherung der vier Betriebe Frese – Biogasanlage [...] Städtebauliche Konzeption für die 1. Änderung des Bebauungsplanes A. Sondergebiet – Geänderte Festsetzungen der 1. Änderung 10 B. Sonstige neue Festsetzungen der 1. Änderung 15 5. Umweltbezogene Aussagen und Festsetzungen der 1. Änderung 5.1 Ergänzter Umweltbericht 5.2 Monitoring 5.3 Einbindung der Bau- und [...] Twengweg 13, 59964 Medebach und Düdinghäuser Str. 4, 34508 Willingen (Upland) und ‚Frese-Biogasanlage und Wärmenetz’, vertreten durch Simon Johannes Frese (Sohn), Errichtung und Betrieb eines Wärmenetzes, Twengweg 10, 59964 Medebach, sind alle vertreten auf dem Grundstück in 59964 Medebach – Titmaringhausen