Anregungen und Bedenken entschieden und die ... Änderung des Flächennutzungsplanes einschließlich Begründung festgestellt. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister DARSTELLUNGEN Änderungsbereich ERLÄUTERUNG Gewerbliche Baufläche Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „ [...] __.__.____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, die .... Änderung des Flächennutzungsplanes mit dem in § 5 BauGB genannten Inhalt aufzustellen. Dieser Beschluss wurde vom __.__.____ bis __.__.____ ortsüblich bekannt gemacht. Medebach, den __.__.____ ................................ Bür [...] Belange über die Bauleitplanung erfolgte gem. § 4 Abs. 1 des Baugesetzbuches mit Schreiben vom __.__.____ mit der Aufforderung zur Abgabe einer Stellungnahme innerhalb eines Monats. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Stadt hat am __.__.____ gem. § 3 Abs

Ansicht der Geschäftsstelle nicht im Übermaß und damit unzulässig ein: Weiterhin können alle Interessierten die Bauleitpläne einsehen, sodass das Merkmal der Öffentlichkeit gewahrt bleibt; es kommt lediglich zu einer Verfahrensorganisation der Einsichtnahme. Die vorherige Anmeldung stellt keine in der [...] üfung Bewertung der Auswirkungen der geplanten Nutzung Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur 37. Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 37. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt [...] Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 2. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 3. Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Vorentwurf der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes (Änderungsplan einschl. Begründung und

„Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der maßstabsbedingten zeichnerischen [...] Bereich des GIB umgebend dargestellten „Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereiche” wird gleichzeitig auch die Funktion „Schutz der Landschaft und landschaftsorientierten Erholung” dargestellt. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für das Plange- biet derzeit landwirtschaftliche [...] Flächennutzungsplan Stadt Medebach 2 Planungsrechtliche Vorgaben • Landesentwicklungsplan Der Landesentwicklungsplan (LEP) stellt Medebach als Grundzent- rum mit der nachrichtlichen Darstellung „Siedlungsraum incl. großflä- chiger Infrastruktureinrichtungen” dar. • Regionalplan Im Regionalplan Arnsberg – Te

(Alter Stall) Anlieferung Input und Abstellen Fahrzeug Grundfläche max. 700 qm 2. Gebäude 3 a) (Neuer Stall) u.a Lkw-Reparaturhalle, Lkw- und Maschinenabstellhalle Grundfläche max. 1.500 qm Büro- und Personalräume Wartungs- und Reparaturhalle für die Maschinen, Abstell- und Lagerräume, Materiallager 3. [...] sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz" ChristophHesseArchitekten, Korbach - Büro Boehmer, Arnsberg Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss Stand: 01.12.2019 Aufstellungsbeschluss 61,23 m2 347,13 m2 296,59 m2 Baufenster 1.520,89 m2 280,31 m2 745,46 m2 857,50 m2 87,09 m2 79,02 m2 3.568,20 m2 1.834,18 [...] 2. Gebäude 2 (Alter Stall) u.a., Wärmeherstellung (Anlage mit Haupt-BHKW 1+2 und Reserve-BHKW 3+4, Grundfläche max. 700 qm Schaltraum, Heizöllagertank) und Wärmeverteilung in schallisolierten Räumen, Gaskessel 365 kW, Wärmeübergabestation für Nahwärmenetz, Abstellräume, Vakuumtank als Pump- und Dosiertank

Errichtung der geplanten Anlagen gestellt war, sollte das weitere Aufstellungsverfahren im September fortgeführt werden, damit es zum Ende des Jahres mit dem Satzungsbeschluss (und der Baugenehmigung) beendet werden kann. Bei Überprüfung der Antragsunterlagen stellte die Hansestadt aber fest, dass diese [...] ’ und Fahrzeugabstellhalle (Mögliche Erweiterung / Möglicher Neubau) 2. Gebäude 3 – (Neuer Stall) Grundfläche von max. 1.370 qm max. 1.500 qm Für den Betrieb ‚Frese – Entsorgung’ u.a. Lkw-Reparaturhalle, Lkw- und Maschi- nenabstellhalle, Wartung- und –Reparaturhalle für die Maschinen, Abstell- und L [...] Kampfmitteln bekannt. Bei der Erstellung der Bauantragsunterlagen ist auf folgendes zu achten: Sind bei der Durchführung des Bauvorhabens beim Erdaushub außergewöhnliche Verfär- bungen festzustellen oder werden verdächtige Gegenstände beobachtet, sind die Arbeiten sofort einzustellen und die Hansestadt Medebach

Nahwärmenetz’ und Fahrzeug- Abstellhalle (Mögliche Erweiterung / Möglicher Neubau) 2. Gebäude 3 – (Neuer Stall) Grundfläche von max. 1.370 qm Max. 1.500 qm u.a. Lkw-Reparaturhalle, Lkw- und Ma- schinenabstellhalle, Wartung und –Repa- raturhalle für die Maschinen, Abstell- und Lagerräumen, Materiallager [...] Kampfmitteln bekannt. Bei der Erstellung der Bauantragsunterlagen ist auf folgendes zu achten: Sind bei der Durchführung des Bauvorhabens beim Erdaushub außergewöhnliche Verfär- bungen festzustellen oder werden verdächtige Gegenstände beobachtet, sind die Arbeiten sofort einzustellen und die Hansestadt Medebach [...] den bisher bekannten grundsätzlichen städtebaulichen Erwägungen ent- wickelt, die dem Aufstellungsverfahren für diese Bebauungsvariante zu Grunde liegt. Die hier in der 1. Änderung des Bebauungsplan Nr. 39 dargestellte Änderung und Ergänzung der zeichnerischen und textlichen Festsetzungen ermöglichen die

Erschließungsplan mit vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 50 - M 1 : 200 Aufstellungsbeschluss "Physiopraxis Eickhoff" ChristophHesseArchitekten, Korbach - Büro Boehmer, Arnsberg Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss Stand: 13. Februar 2020 1. Festsetzungen A. Vorgesehene bauliche Nutzungen Geplante [...] aftsrecht NRW einzuhalten. Der Fertigstellungstermin für die Bepflanzung ist spätestens 12 Monate nach Baubeginn. Näheres regelt der Städtebauliche Vertrag. 1. Hinweise Die Aktivitäten der Baumaßnahmen für die zulässige Nutzungen, wie z.B. für Ire Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Materiallagerung [...] angrenzende Flächen in Anspruch genommen werden, sind hier nach Abschluss der Bauarbeiten die natürlichen Bodenfunktionen wiederherzustellen. Die geplanten baulichen Anlagen und die Stellplätze müssen grundsätzlich die aufgetragenen Lasten für den darunter liegenden Boden weitgehend schadlos und dauerhaft aufnehmen

werktags 06:00 Uhr bis 22:00 Uhr • 5 Stellplätze ‚Mitarbeiter’ und Anlagenfahrstrecke mit 20 Bewegungen/Tag, 0,25 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 5 Stellplätze ‚Patienten West’ mit 112 Bewegungen/Tag, 1,40 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 4 Stellplätze ‚Patienten Ost’ mit 88 Bewegungen/Tag [...] Bebauungsplanes nicht festgestellt. Nist-, Brut-, Wohn-, oder Zufluchtsstätten von streng geschützten Tierarten wurden im Gebiet des Bebauungsplanes bzw. Eingriffsbereich nicht festgestellt. Es wurden auch keine geschützten oder streng geschützten Tierarten festgestellt. Diese Feststellung wird durch die [...] mit 9 Stellplätzen in Pflasterbelag, davon 2 für Behinderte, ist für die Patienten vorgesehen, damit diese keinen weiten Weg zum Eingang haben. Die Parkfläche mit 5 privaten Stellplätzen im hinteren Bereich ist nur für Mitarbeiter geplant. Als Belag im Bereich der Mitarbeiter-Stellplatzfläche ist eine

können Stellungnahmen zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 50 unberücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können i [...] Architekten stellt sich das Vorhaben wie folgt dar: 4. Bisherige Verfahrensschritte: In der Sitzung der Stadtvertretung am 31.01.2020 wurde die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wird [...] geplante Vorhaben am Standort Oberstraße 48 trotzdem realisieren zu können. Dazu ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes nach § 12 BauGB, der im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt werden kann, geeignet. 2. Räumlicher Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes

t können Stellungnahmen zum Bebauungsplan Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ in Medebach abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 44 unberücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können in [...] Ergebnis wird festgestellt, dass Schadensbegrenzungsmaßnahmen erforderlich sind, bei deren ordnungsgemäßer Durchführung keine erheblichen Auswirkungen auf die Schutz- und Erhaltungsziele des Raubwürgers zu erwarten sind. 5.5. Stellungnahme der Landwirtschaftskammer NRW, Meschede In ihrer Stellungnahme kritisiert [...] eine artenschutzrechtliche Funktionserfüllung nicht gegeben bzw. sichergestellt. Von daher ist eine Umsetzung der Maßnahmen an anderer Stelle ohne Inanspruchnahme vorhandener landwirtschaftlicher Flächen nicht möglich. 5.6. Stellungnahme des Hochsauerlandkreises, Fachdienst 33, Wasserwirtschaft Aus Sicht