rnhalle St.-Sebastianus-Weg 4 59964 Medebach Auftragsgegenstand: Elektroarbeiten Art/Umfang der Leistung: Erneuerung der Sicherheitsbeleuchtung, Erstellung einer neuen Niederspannungshauptverteilung und 4 weiteren Unterverteilern, elektrische Installationen für Umkleideräume, Duschen und Technikräume

Ansicht der Geschäftsstelle nicht im Übermaß und damit unzulässig ein: Weiterhin können alle Interessierten die Bauleitpläne einsehen, sodass das Merkmal der Öffentlichkeit gewahrt bleibt; es kommt lediglich zu einer Verfahrensorganisation der Einsichtnahme. Die vorherige Anmeldung stellt keine in der [...] üfung Bewertung der Auswirkungen der geplanten Nutzung Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur 37. Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die 37. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt [...] Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 2. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 3. Öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 1 BauGB Der Vorentwurf der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes (Änderungsplan einschl. Begründung und

„Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der maßstabsbedingten zeichnerischen [...] Bereich des GIB umgebend dargestellten „Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereiche” wird gleichzeitig auch die Funktion „Schutz der Landschaft und landschaftsorientierten Erholung” dargestellt. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für das Plange- biet derzeit landwirtschaftliche [...] Flächennutzungsplan Stadt Medebach 2 Planungsrechtliche Vorgaben • Landesentwicklungsplan Der Landesentwicklungsplan (LEP) stellt Medebach als Grundzent- rum mit der nachrichtlichen Darstellung „Siedlungsraum incl. großflä- chiger Infrastruktureinrichtungen” dar. • Regionalplan Im Regionalplan Arnsberg – Te

Anregungen und Bedenken entschieden und die ... Änderung des Flächennutzungsplanes einschließlich Begründung festgestellt. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister DARSTELLUNGEN Änderungsbereich ERLÄUTERUNG Gewerbliche Baufläche Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „ [...] __.__.____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, die .... Änderung des Flächennutzungsplanes mit dem in § 5 BauGB genannten Inhalt aufzustellen. Dieser Beschluss wurde vom __.__.____ bis __.__.____ ortsüblich bekannt gemacht. Medebach, den __.__.____ ................................ Bür [...] Belange über die Bauleitplanung erfolgte gem. § 4 Abs. 1 des Baugesetzbuches mit Schreiben vom __.__.____ mit der Aufforderung zur Abgabe einer Stellungnahme innerhalb eines Monats. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Stadt hat am __.__.____ gem. § 3 Abs

können Stellungnahmen zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 50 unberücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können i [...] Architekten stellt sich das Vorhaben wie folgt dar: 4. Bisherige Verfahrensschritte: In der Sitzung der Stadtvertretung am 31.01.2020 wurde die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 50 „Physiopraxis Eickhoff“ im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. Der Aufstellungsbeschluss wird [...] geplante Vorhaben am Standort Oberstraße 48 trotzdem realisieren zu können. Dazu ist die Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes nach § 12 BauGB, der im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB aufgestellt werden kann, geeignet. 2. Räumlicher Geltungsbereich des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes

Erschließungsplan mit vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 50 - M 1 : 200 Aufstellungsbeschluss "Physiopraxis Eickhoff" ChristophHesseArchitekten, Korbach - Büro Boehmer, Arnsberg Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss Stand: 13. Februar 2020 1. Festsetzungen A. Vorgesehene bauliche Nutzungen Geplante [...] aftsrecht NRW einzuhalten. Der Fertigstellungstermin für die Bepflanzung ist spätestens 12 Monate nach Baubeginn. Näheres regelt der Städtebauliche Vertrag. 1. Hinweise Die Aktivitäten der Baumaßnahmen für die zulässige Nutzungen, wie z.B. für Ire Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Materiallagerung [...] angrenzende Flächen in Anspruch genommen werden, sind hier nach Abschluss der Bauarbeiten die natürlichen Bodenfunktionen wiederherzustellen. Die geplanten baulichen Anlagen und die Stellplätze müssen grundsätzlich die aufgetragenen Lasten für den darunter liegenden Boden weitgehend schadlos und dauerhaft aufnehmen

werktags 06:00 Uhr bis 22:00 Uhr • 5 Stellplätze ‚Mitarbeiter’ und Anlagenfahrstrecke mit 20 Bewegungen/Tag, 0,25 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 5 Stellplätze ‚Patienten West’ mit 112 Bewegungen/Tag, 1,40 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 4 Stellplätze ‚Patienten Ost’ mit 88 Bewegungen/Tag [...] Bebauungsplanes nicht festgestellt. Nist-, Brut-, Wohn-, oder Zufluchtsstätten von streng geschützten Tierarten wurden im Gebiet des Bebauungsplanes bzw. Eingriffsbereich nicht festgestellt. Es wurden auch keine geschützten oder streng geschützten Tierarten festgestellt. Diese Feststellung wird durch die [...] mit 9 Stellplätzen in Pflasterbelag, davon 2 für Behinderte, ist für die Patienten vorgesehen, damit diese keinen weiten Weg zum Eingang haben. Die Parkfläche mit 5 privaten Stellplätzen im hinteren Bereich ist nur für Mitarbeiter geplant. Als Belag im Bereich der Mitarbeiter-Stellplatzfläche ist eine

Tag, werktags 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr 5 Stellplätze „Mitarbeiter“ und Anlagenfahrstrecke mit 20 Bewegungen/Tag, 0,25 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde 5 Stellplätze „Patienten West“ mit 112 Bewegungen/Tag, 1,40 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde 4 Stellplätze „Patienten Ost“ mit 88 Bewegungen/Tag, [...] insgesamt 9 private Stellplätze für Patienten mit Pflasterbelag geplant. Außerdem sollen 5 private Stellplätze für Mitarbeiter östlich des Gebäudes angeordnet werden. Als Belag im Bereich der Mitarbeiter-Stellplatzfläche ist eine wassergebundene Decke vorgesehen. Die Mitarbeiterstellplätze sollen über eine [...] 0 < 5 % 0 33,5 52,5 3 Ein-/Ausfahrt P Patienten West, Betonsteinpflaster, 5 Stellplätze, Werte je Stellplatz 1,40 1,5 < 5 % 0 31,5 50,5 4 Ein-/Ausfahrt P Patienten Ost, Betonsteinpflaster, 4 Stellplätze, Werte je Stellplatz 1,38 1,5 < 5 % 0 31,4 50,4 B.N : Bewegungshäufigkeit je Stunde KStrO * : Korrektur

gesonderter Anlage): Die vom Antragsteller dargelegten privaten Gründe werden als unzumutbar eingeschätzt. Ggf. sind die u.a. Nebenbestimmungen zu beachten. g ja nein Artenschutzrechtlich relevante Nebenbestimmungen: *: bei Stellungnahmen zu Bebauungsplänen **: bei Stellungnahmen zu Verfahren mit Konzent [...] hutzpruefung Formular A Antragsteller Angaben zum Plan Formular B Antragsteller Art fuer Art Formular C Landschaftsbehoerde Formular D Genehmigungsbehoerde PlanVorhaben Bezeichnung: Neubau einer Praxis für Physiotherapie PlanVorhabenträger Name: Stefan Eickhoff Antragstellung Datum: Beschreibung: Kurze [...] PLANUNGSBÜRO G.u.T Protokoll einer Artenschutzprüfung (ASP) – Gesamtprotokoll – A.) Antragsteller (Angaben zum Plan/Vorhaben) Allgemeine Angaben Plan/Vorhaben (Bezeichnung): . Plan-/Vorhabenträger (Name): Antragstellung (Datum): . Stufe I: Vorprüfung (Artenspektrum/Wirkfaktoren) Ist es möglich, dass bei

Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 39. unberücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können insbesondere schriftlich [...] der geänderten Rahmendaten erneut beschlossen. 4. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet der ersten Änderung des qualifizierten Bebauungsplanes Nr. 39 „Im Twenge –Standortsicherung der vier Betriebe Frese– Biogasanlage [...] en Bereich der Ortschaft Titmaringhausen. Der räumliche Geltungsbereich umgrenzt dort die Betriebsfläche der sich aus einer landwirtschaftlichen Hofstelle zu einer Biogasanlage, einem Entsorgungsbetrieb, einem Transportunternehmen und Nahwärmenetzbetrieb entwickelten speziellen Sondernutzung. Die Än