folgenden Mindestabstände eingehalten werden: 200 m von im Zusammenhang bebauten Ortslagen 100 m von Gebäuden und sonstigen baulichen Anlagen im Außenbereich 50 m von öffentlichen Verkehrsflächen 10 m von befestigten Wirtschaftswegen 100 m von Hochspannungsleitungen 100 m vom Waldrand und es sich bei

Hansestadt Medebach verfügt im gesamten Stadtgebiet, der Kernstadt und fast allen Ortsteilen, über teilweise sehr schön gelegene Bauplätze, die im Vergleich zum privaten Markt zu äußerst günstigen Konditionen (Kaufpreisen) angeboten werden. In der Kernstadt können aktuell städtische Baugrundstücke im Baugebiet

Nutzung und Bebauung, die Bauweise, die überbaubaren Grundstücksflächen und andere Maßgaben der zulässigen Grundstücksnutzung für bestimmte räumliche Bereiche verbindlich fest. Aus dem Bebauungsplan kann z. B. abgelesen werden, welche Nutzungsart, welche Bebauungsdichte oder welche Bauformen für die einzelnen [...] Bebauungsplänen ausgewählte Maßnahmen zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft festgesetzt, um die zu erwartenden negativen Auswirkungen auszugleichen. Bebauungspläne sind aufzustellen oder zu ändern, sobald und soweit es für die städtebauliche Entwicklung erforderlich ist. Ein Rechtsanspruch auf

Patienten vorgesehen, damit diese keinen weiten Weg zum Eingang haben. Die Parkfläche mit 5 privaten Stellplätzen im hinteren Bereich ist nur für Mitarbeiter geplant. Als Belag im Bereich der Mitarbeiter-Stellplatzfläche ist eine wassergebundene Decke vorgesehen. Die Mitarbeiterstellplätze sollen über eine [...] Der bereits bebaute Planbereich wie auch das besagte Vorhaben-Grundstück ist nicht Bestandteil des Landschaftsplanes Medebach. Der Landschaftsplan gilt nach § 16 Abs. 1 Landschaftsgesetz NRW nur für Flächen außerhalb der im ‚Zusammenhang bebaubauten Ortsteile’ und des Geltungsbereichs der Bebauungspläne [...] Planung. Für andere Positionen und im Falle zusätzlicher Quellen können sich abweichende An- forderungen ergeben, die eine angepasste Beurteilung erforderlich machen. Die Prognosepegel gelten nur für die aktuelle Planung. Abweichungen sowie Veränderungen der Betriebsdaten und der Gebäudegeomtrien können zu

stellt für den Än- derungsbereich einen Allgemeinen Siedlungsbereich für zweckge- bunde Nutzungen, hier Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen dar. Unmittelbar nördlich angrenzend an den Änderungsbereich stellt der Regionalplan Waldbereiche dar. Der zweckgebundene Allgemeine Siedlungsbereich wird umgeben [...] Angebotes im Bereich des Center Parcs / AVENTURA SpielBerg zu schaffen. In Abstimmung mit der Bezirksregierung Arnsberg und dem Hochsauerland wurde vorgeschlagen, den räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplans vom Center Parcs auf die Gastronomie auszudehnen. 2 Räumlicher Geltungsbereich Der Änd [...] Hochsauerland, am SpielBerg AVENTURA. Der Änderungsbereich weist eine Größe von etwa 3100 m² auf. Der Bereich umfasst das Flur- stück 45 und tlw. das Flurstück 46, Flur 41, Gemarkung Medebach. Die Lage und Abgren- zung der 41. Änderung des FNP sind der Planzeichnung zu entnehmen. 3 Übergeordnete Vorgaben

stellt für den Än- derungsbereich einen Allgemeinen Siedlungsbereich für zweckge- bunde Nutzungen, hier Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen dar. Unmittelbar nördlich angrenzend an den Änderungsbereich stellt der Regionalplan Waldbereiche dar. Der zweckgebundene Allgemeine Siedlungsbereich wird umgeben [...] Angebotes im Bereich des Center Parcs / AVENTURA SpielBerg zu schaffen. In Abstimmung mit der Bezirksregierung Arnsberg und dem Hochsauerland wurde vorgeschlagen, den räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplans vom Center Parcs auf die Gastronomie auszudehnen. 2 Räumlicher Geltungsbereich Der Änd [...] Hochsauerland, am SpielBerg AVENTURA. Der Änderungsbereich weist eine Größe von etwa 3100 m² auf. Der Bereich umfasst das Flur- stück 45 und tlw. das Flurstück 46, Flur 41, Gemarkung Medebach. Die Lage und Abgren- zung der 41. Änderung des FNP sind der Planzeichnung zu entnehmen. 3 Übergeordnete Vorgaben

von behinderten Menschen, deren Anregungen sowie Anregungen von Behindertenverbänden und Wohlfahrtsverbänden ein. Die Behindertenbeauftragten sind zugleich auch Ansprechpartner für einzelne behinderte Menschen und unterstützen diese in ihren Bemühungen um Teilhabe und Rehabilitation. Für die Hansestadt

erfolgen. 1.250/4 (2) Steuerpflichtige (§ 3) sind dabei gleichzeitig verpflichtet, der Stadt alle für die Steuererhebung erforderlichen Tatbestände (Mietwert, Art der Nutzung etc.) schriftlich oder zur Niederschrift bei der Stadt mitzuteilen. Das Gleiche gilt, wenn sich die für die Steuererhebung relevanten [...] zur Bemessungsgrundlage. (3) In Fällen, in denen 1. das nach Abs. 2 maßgebliche Entgelt mindestens 20 v. H. unterhalb der ortsüblichen Miete für vergleichbare Objekte liegt, 1.250/3 2. die Wohnung von Eigentümern oder Verfügungsberechtigten selbst genutzt wird oder ungenutzt bleibt oder 3. die Wohnung [...] zur Nutzung überlassen wird, ist der jährliche Mietaufwand nach Abs. 1 zu schätzen (§ 162 AO). Dies geschieht unter Berücksichtigung der für Objekte gleicher oder ähnlicher Art, Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlten Nettokaltmiete; besteht ein örtlicher Mietspiegel, so ist dieser heranzuziehen. § 5

(2) Als Grundstücksfläche gilt: a) bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplans die tatsächliche Grund- stücksfläche, b) wenn ein Bebauungsplan nicht besteht, d.h. bei Grundstücken im unbeplan- ten Innenbereich (§ 34 BauGB) und im Außenbereich (§ 35 BauGB): die tat- sächliche Grundstücksfläche bis [...] unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB), muss das Grundstück nach der Verkehrsauffassung Bauland sein und nach der geordneten städtebaulichen Entwicklung der Stadt Medebach zur Bebauung anstehen. (2) Wird ein Grundstück an die Abwasseranlage tatsächlich angeschlossen (z.B. im Außenbereich nach § 35 BauGB) [...] e unmittelbar angrenzen, wird die Fläche von der zu der Erschließungsstraße liegenden Grundstücksseite bis zu einer Tiefe von 50 m zugrundegelegt. Reicht die bauliche oder gewerbliche Nut- zung über diese Tiefenbegrenzung hinaus, so ist die Grundstückstiefe maß- gebend, die durch die hintere Grenze der

öffentlicher Bereich bezeichnet. Der Teil zwischen der der Straße zugewandten Grundstücksseite und der Hauptabsperrvorrichtung wird als privater Bereich bezeichnet. (3) Der Aufwand für die Herstellung, Erneuerung und Beseitigung einer Haus- und Grundstücksanschlussleitung im öffentlichen Bereich wird nach [...] Vollgeschosse. Dies gilt entsprechend, wenn ein Bebauungsplan sich in der Aufstellung befindet und den Verfahrensstand im Sinne des § 33 Bundesbaugesetz erreicht hat. Besteht kein Bebauungsplan, so ist a) bei bebauten Grundstücken oder solchen, die bebaut werden, die Zahl der tatsächlich vorhandenen bzw. sich [...] jeweils mit dem nach Abs. 1 anzuwendenden Vomhundertsatz vervielfacht. (6) Als Grundstücksfläche im Sinne von Abs. 1 gilt: 1. bei Grundstücken im Bereich eines Bebauungsplanes die Fläche, auf die der Bebauungsplan die bauliche, gewerbliche oder sonstige Nutzungsfestsetzung bezieht; über die Grenzen des