Garten Wiese Laubwald Nadelwald Hansestadt Medebach Stadtteil Oberschledorn Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen Stand: 11/2024 Maßstab 1 : 1.250 Hansestadt Medebach Stadtteil Oberschledorn bearb.: Hütten gepr.: Hüttengez.: Schweinfest N 0 m 10 m 20 m 30 m 50 m 100 m FLÄCHENBILANZ [...] und die Regelung des Wasserabflusses (Regenrückhaltebecken) RRB Bäume (anpflanzen) Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung: Wirtschaftsweg W P Festsetzung: Gebiets- GRZ GFZ Vollge- Bau- Bau- Dach- Dach- typ schosse weise weise form neigung WA1 0,3 0,5 II o ED - 20°-45° WA2 0,4 0,6 II - E SD 25°-35°

Gebietstyp WA festge- legt. Diese Festsetzung ist einerseits auf die umgebenden Baugebiete sowie die Ortsrand- lage abgestimmt und entspricht gleichzeitig der Forderungen nach einem sparsamen und schonenden Umgang mit der Ressource Boden. Nach § 19 Abs. 4 Satz 2 BauGB darf die festgesetzte Grundflächenzahl [...] Bebauungsplan festgesetzt. Dem gewünschten aufgelockerten Erscheinungsbild entsprechend wird für den gesam- ten Bereich die offene Bauweise (o - siehe Kap. „Begriffsdefinitionen“) festgesetzt. 5.4 Überbaubare Grundstücksflächen Die überbaubaren Grundstücksflächen werden durch die Festsetzung von Baugrenzen [...] werden ebenfalls über eine im Bebauungsplan festgesetzte Stichstraße er- schlossen. Diese Flächen werden gem. § 9 Abs. 11 BauGB als öffentliche „Straßenverkehrsfläche“ festgesetzt. Begründung zum Bebauungsplan Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ Hansestadt Medebach, Stadtteil Oberschledorn Seite 18 Groß & Hausmann

FNP-Änderung im Parallelverfahren Landschaftsplan Medebach (LP): Festsetzungskarte: LSG „Offenlandschaftskomplex Düdinghau- sen – Referinghausen – Oberschledorn“ Entwicklungskarte: LSG Typ A – großräumiger Kulturlandschafts- schutz (Medebach) Die Festlegungen der übergeordneten Planwerke fließen in die einzelnen [...] 370-372 wer- den im Bestand übernommen und als nicht-überbaubare Grundstücksfreifläche festge- setzt. Die konkreten Festsetzungen sind der "Planzeichnung" sowie den "Textlichen Festset- zungen" zum Bebauungsplan zu entnehmen, die Begründung enthält eine genaue Flä- chenbilanz sowie Erläuterungen zu den [...] ist der Erhalt des offenen Landschaftscharakters in der nördlichen Medebacher Bucht (Quelle Landschaftsplan Medebach 2003). Das Plange- biet selbst wird der Landschaftsbildeinheit Wald-Offenland-Mosaik-Landschaftsbildein- heit Medebacher Bucht mit Düdingxxshäuser Hochmulde zugeordnet. Die zuständige R

oder sonstige Beeinträchti- gungen festgestellt, von denen eine Gefährdung für Mensch und Umwelt ausge- hen können, ist umgehend die zuständige Bodenschutzbehörde zu benachrichti- gen. Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ Hansestadt Medebach, Stadtteil Oberschledorn Seite 6 [...] Bearbeitung: Stadt Medebach Stadtteil Oberschledorn Bebauungsplan Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen Teil D: Planteil Vorentwurf frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (1) [...] Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 (1) BauGB November 2024 Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ Hansestadt Medebach, Stadtteil Oberschledorn Seite 1 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX

hansestadt-medebach.de/bekanntmachungen abgerufen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass während der öffentlichen Auslegung Stellungnahmen insbesondere per E-Mail an post@medebach.de, schriftlich an die Stadt Medebach, Österstraße 1, 59964 Medebach, oder zur Niederschrift beim Bauamt der Stadt Medebach, Bauamt [...] der Wortlaut der Bekanntmachung mit dem Beschluss des Rates der Stadt Medebach übereinstimmt und dass nach § 2 Abs. 1 und 2 BekanntmVO verfahren worden ist. Medebach, 13.02.2025 Der Bürgermeister gez. Grosche mailto:post@medebach.de [...] Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 51 „Zur Mühlheide II“ der Hansestadt Medebach im Ortsteil Oberschledorn Aufstellungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger

(www.medebach.de) Abbildung 1: Räumliche Lage (OpenStreetMap) Begründung zur 43. FNP-Änderung „Zur Mühlheide II“ Hansestadt Medebach, Stadtteil Oberschledorn Seite 2 Groß & Hausmann • Bahnhofsweg 22 • 35096 Weimar (Lahn)• FON 06426-92076 • FAX 06426-92077 Eigentum befinden, hat die Stadt Medebach keinen [...] mit einer Firsthöhe von max. 9,50 m in ma- ximal zweigeschossiger Bauweise (Z: II) festgesetzt. Ergänzend zu der maximalen First- höhe wird ein Höchstmaß für die zulässige Traufhöhe von 6,00 m festgesetzt. Die fest- gesetzten Höhen korrespondieren mit der angrenzenden Bebauung. Im Ergebnis wird daher [...] Strom, Wärme oder Kälte aus erneuerbaren Energien oder Kraft-Wärme-Kopp- lung getroffen werden müssen" festgesetzt werden können. 6.7.1 Festsetzungen zu Klimaschutz bzw. Klimaanpassung Folgende Festsetzungen im Bebauungsplan dienen Belangen des Klimaschutzes: • Die Beschränkung der Bebauungshöhen in Anlehnung

FNP-Änderung im Parallelverfahren Landschaftsplan Medebach (LP): Festsetzungskarte: LSG „Offenlandschaftskomplex Düdinghau- sen – Referinghausen – Oberschledorn“ Entwicklungskarte: LSG Typ A – großräumiger Kulturlandschafts- schutz (Medebach) Die Festlegungen der übergeordneten Planwerke fließen in die einzelnen [...] 370-372 wer- den im Bestand übernommen und als nicht-überbaubare Grundstücksfreifläche festge- setzt. Die konkreten Festsetzungen sind der "Planzeichnung" sowie den "Textlichen Festset- zungen" zum Bebauungsplan zu entnehmen, die Begründung enthält eine genaue Flä- chenbilanz sowie Erläuterungen zu den [...] ist der Erhalt des offenen Landschaftscharakters in der nördlichen Medebacher Bucht (Quelle Landschaftsplan Medebach 2003). Das Plange- biet selbst wird der Landschaftsbildeinheit Wald-Offenland-Mosaik-Landschaftsbildein- heit Medebacher Bucht mit Düdingxxshäuser Hochmulde zugeordnet. Die zuständige R

bis zum __.__.____ aufgefordert. 6. FESTSTELLUNGSBESCHLUSS Die FNP-Änderung wurde am __.__.____ in der vorliegenden Form von der Stadtvertretung nach Abwägung der eingegangenen Anregungen beschlossen. Die Begründung inkl. Umweltbericht wurde gebilligt. Stadt Medebach, den ____________ Bürgermeister (U [...] übereinstimmt. Stadt Medebach, den ____________ Bürgermeister (Unterschrift / Dienstsiegel) 9. WIRKSAM WERDEN Gem. § 6 Abs. 5 BauGB wurde die Genehmigungsverfügung am __.__.____ ortsüblich gem. Hauptsatzung bekanntgemacht. Damit wird diese FNP-Änderung rechtswirksam. Stadt Medebach, den ____________ B [...] Verfahrensvermerke Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen Teil C: Planteil - Vorentwurf gem. §§ 3 (1) und 4 (1) BauGB Hansestadt Medebach Stadtteil Oberschledorn bearb.: Hütten gepr.: Hüttengez.: Deisenberger Version: 24 -001 1. AUFSTELLUNGSBESCHLUSS Die Stadtvertretung hat in ihrer

inen und -bruderschaften erfolgreiche Schützenfeste. Dr. Funder begrüßte alle Anwesenden. Er verwies darauf, dass man Feste und somit auch Schützenfeste besonders gut feiern könne, wenn Frieden sei und eine Demokratie regiert. Man braucht auch Freiheit, um Feste feiern zu können und um sie so feiern [...] Brocke in aller Kürze über die Vorbereitungen zum Stadtschützenfest in Dreislar. Gleichzeit lud er alle Schützen dazu ein, dass Stadtschützenfest gemeinsam zu feiern und äußerte die Hoffnung, dass alle Vereine aus dem Stadtgebiet am Stadtschützenfest teilnehmen werden. Unter Punkt Verschiedenes erläuterte [...] Protokoll Stadtversammlung vom 3. März 2012 Die Stadtversammlung des Stadtschützenverbandes Medebach wurde um 20 Uhr durch den 1. Vorsitzenden der St. Johannes-Schützenbruderschaft Deifeld Gilbert Erb eröffnet. Er stellte fest, dass zu der Versammlung form- und fristgerecht eingeladen wurde und dass im Vorfeld

t, besser sein können. Im nächsten Jahr findet das Europaschützenfest in Österreich vom 30.08. bis 01.09. statt. Da der Verein dort teilnehmen möchte, ebenso aber das Stadtschützenfest im Jahr 2024 selbst ausrichten wird, soll das Stadtschützenfest früher als normalerweise üblich, statt Anfang September [...] erinnerte besonders an die feierliche Serenade am Abend. Der Sonntag mit vollem Programm und großem Festzug stellte den Höhepunkt des Festes dar und die Medeloner konnten somit auf ein rundum gelungenes Fest zurückblicken. Daniel bedankte sich bei allen Mitwirkenden, die so eine Veranstaltung möglich gemacht [...] griff anschließend den Terminkonflikt bzgl. des Stadtschützenfestes erneut auf und brachte die Option ins Spiel ob das Stadtschützenfest von einem anderen Verein auszutragen sei. Nach einer Wortmeldung von Sebastian Aufmhof mit Bezug auf den Tausch des Festes in der Vergangenheit warb Thomas van Dyck noch