Erschließungsplan mit vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 50 - M 1 : 200 Aufstellungsbeschluss "Physiopraxis Eickhoff" ChristophHesseArchitekten, Korbach - Büro Boehmer, Arnsberg Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss Stand: 13. Februar 2020 1. Festsetzungen A. Vorgesehene bauliche Nutzungen Geplante [...] aftsrecht NRW einzuhalten. Der Fertigstellungstermin für die Bepflanzung ist spätestens 12 Monate nach Baubeginn. Näheres regelt der Städtebauliche Vertrag. 1. Hinweise Die Aktivitäten der Baumaßnahmen für die zulässige Nutzungen, wie z.B. für Ire Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Materiallagerung [...] angrenzende Flächen in Anspruch genommen werden, sind hier nach Abschluss der Bauarbeiten die natürlichen Bodenfunktionen wiederherzustellen. Die geplanten baulichen Anlagen und die Stellplätze müssen grundsätzlich die aufgetragenen Lasten für den darunter liegenden Boden weitgehend schadlos und dauerhaft aufnehmen

werktags 06:00 Uhr bis 22:00 Uhr • 5 Stellplätze ‚Mitarbeiter’ und Anlagenfahrstrecke mit 20 Bewegungen/Tag, 0,25 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 5 Stellplätze ‚Patienten West’ mit 112 Bewegungen/Tag, 1,40 Parkbewegungen/Stellplatz/Tagstunde • 4 Stellplätze ‚Patienten Ost’ mit 88 Bewegungen/Tag [...] Bebauungsplanes nicht festgestellt. Nist-, Brut-, Wohn-, oder Zufluchtsstätten von streng geschützten Tierarten wurden im Gebiet des Bebauungsplanes bzw. Eingriffsbereich nicht festgestellt. Es wurden auch keine geschützten oder streng geschützten Tierarten festgestellt. Diese Feststellung wird durch die [...] mit 9 Stellplätzen in Pflasterbelag, davon 2 für Behinderte, ist für die Patienten vorgesehen, damit diese keinen weiten Weg zum Eingang haben. Die Parkfläche mit 5 privaten Stellplätzen im hinteren Bereich ist nur für Mitarbeiter geplant. Als Belag im Bereich der Mitarbeiter-Stellplatzfläche ist eine

2005-08 [GIRL] (RdErl. GIRL NW) Feststellung und Beurteilung von Geruchsimmissionen (Geruchsimmissions-Richtlinie – GIRL- ), Runderlass d. Ministeriums für Umwelt und Naturschutz, Landwirtschaft und Verbraucherschutz - V-3-8851.4.4 – vom 5. November 2009 /// (LAI GIRL) Feststellung und Beurteilung von Geru [...] zur Prüfung und Erstellung von Ausbreitungsrechnungen nach TA Luft (2002) und der Geruchsimmissions-Richtlinie (2008) mit AUSTAL2000, LANUV-Arbeitsblatt 36, Landesamt für Natur, Umwelt und Verbraucherschutz Nordrhein-Westfalen. Recklinghausen 2018 [LUA Merkbl. 56] Leitfaden zur Erstellung von Immission [...] rechtsverbindlichen Bebauungsplanes Nr. 39 der Stadt Medebach erforderlich. Im Rahmen der Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 39 wurden durch unser Büro im Jahr 2015 ein Immissionsschutz-Gutachten [UP 13011715] erstellt, in dem die zu erwartenden Geruchsimmissionen prognostiziert wurden. Um dem allgemeinen

Bebauungsplanes nicht festgestellt. Nist-, Brut-, Wohn-, oder Zufluchtsstätten von streng geschützten Tierarten wurden im Gebiet des Bebauungsplanes bzw. Eingriffsbereich nicht festgestellt. Es wurden auch keine besonders geschützte oder streng geschützten Tierarten festgestellt. Aufgrund der bereits [...] Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 Auf dem Scheid (Plangebietsgrenze rot dargestellt), © TIMM-online 2,0, 3/2019 Abb. 2 – Entwurf des Bebauungsplanes 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 Auf dem Scheid, zeichnerische Darstellung / Festsetzungen (Planungsbüro Groß/Büro Boehmer) mailto:volker.boehmer@cityweb [...] statt. Wenn überhaupt, dann nur während der Bauphase für die einzelnen Bauvorhaben. Nach Fertigstellung der einzelnen Bauvorhaben werden diese Grundstücke landschaftpflegerisch und gärtnerisch nach den Vorstellungen der einzelnen Bauherren neu gestaltet. Aufgrund der intensiven Bebauung und Nutzung ist

Scheid“ Gebäude Bestand Geländehöhe Firstrichtung Verfahrensleiste 1) Aufstellungsbeschluss Die Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat am __.__.2019 gemäß § 2 Abs. 1 Bundesbaugesetz (BauGB) i.V.m. § 13 und § 13 a BauGB die Aufstellung der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Auf dem Scheid“ im Ortsteil [...] BauGB und Satzungsbeschluss Über die während der öffentlichen Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB vorgebrachten privaten Anregungen und Stellungnahmen sowie über die Stellungnahmen gemäß § 4 Abs. 2 BauGB der von der Planung berührten Behörden und Trägern öffentlicher Belange hat die Stadtvertretung der Hansestadt [...] verordnung – BauNVO) vom 23.01.1990 (BGBl S. 132), in der z.Zt. gülti- gen Fassung, der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 – PlanzVO 90) vom 18.12.1990 (BGBl.I S. 58), in der z.Zt. gültigen Fassung, der Bauordnung für das Land

(Alter Stall) Anlieferung Input und Abstellen Fahrzeug Grundfläche max. 700 qm 2. Gebäude 3 a) (Neuer Stall) u.a Lkw-Reparaturhalle, Lkw- und Maschinenabstellhalle Grundfläche max. 1.500 qm Büro- und Personalräume Wartungs- und Reparaturhalle für die Maschinen, Abstell- und Lagerräume, Materiallager 3. [...] sowie Entsorgung, Transporte und Nahwärmenetz" ChristophHesseArchitekten, Korbach - Büro Boehmer, Arnsberg Verfahrensstand: Aufstellungsbeschluss Stand: 01.12.2019 Aufstellungsbeschluss 61,23 m2 347,13 m2 296,59 m2 Baufenster 1.520,89 m2 280,31 m2 745,46 m2 857,50 m2 87,09 m2 79,02 m2 3.568,20 m2 1.834,18 [...] 2. Gebäude 2 (Alter Stall) u.a., Wärmeherstellung (Anlage mit Haupt-BHKW 1+2 und Reserve-BHKW 3+4, Grundfläche max. 700 qm Schaltraum, Heizöllagertank) und Wärmeverteilung in schallisolierten Räumen, Gaskessel 365 kW, Wärmeübergabestation für Nahwärmenetz, Abstellräume, Vakuumtank als Pump- und Dosiertank

htlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Veranlassung und Aufgabenstellung - 1 - 1.0 Veranlassung und Aufgabenstellung In der 29. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Medebach wurden der Be- reich Hasenstall sowie der Spielberg Aventura [...] dieses Zeitraums kann durch eine Umweltbaubegleitung sichergestellt werden, dass bei der Entfernung von Vege- tationsbeständen oder des Oberbodens die Flächen frei von einer Quartiernut- zung sind. Die Aktivitäten der Baumaßnahmen (Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Mate- riallagerung etc.) sollen auf [...] kann durch eine umweltfachliche Baubegleitung sichergestellt werden, dass bei der Entfernung von Vegetations- beständen oder des Oberbodens die Flächen frei von einer Quartiernutzung durch Vögel sind. Die Aktivitäten der Baumaßnahmen (Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten, Mate- riallagerung etc.) sollen

Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in ihrer Sitzung am 06.09.2018 die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ in Medebach beschlossen (Aufstellungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren beschlossen, die [...] Auswirkungen der geplanten Nutzung Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zum Bebauungsplan Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ in Medebach abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan Nr. 44 [...] Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Betr.: Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ in Medebach Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstiger

„Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der maßstabsbedingten zeichnerischen [...] Bereich des GIB umgebend dargestellten „Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereiche” wird gleich- zeitig auch die Funktion „Schutz der Landschaft und landschaftsorien- tierten Erholung” dargestellt. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für das Plange- biet derzeit landwirtschaftliche [...] darge- stellt. Parallel zur Aufstellung des vorliegenden Bebauungsplanes wurde daher das Verfahren zur 37. Änderung des Flächennutzungs- planes der Stadt Medebach im Sinne des oben formulierten Pla- nungsziels eingeleitet. Im Umfeld des Plangebietes trifft der Flächennutzungsplan die Dar- stellung „Flächen

sowie der Unteren Naturschutzbehörde vor der Baufeldräumung ein Amphibienschutzzaun aufzustellen, so dass überwinternde Amphibien im Bereich des Baufeldes ausgeschlossen sind. AUFSTELLUNGSVERFAHREN Die Darstellung der Grundstücksgrenzen stimmt mit dem Katasternachweis überein. Stand: __ . __ . ____ [...] dnung . , den __ . __ . ____ Der Rat der Gemeinde hat am __ . __ . ____ gem. § 2 und § 2a des Baugesetzbuches beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Dieser Beschluss ist am __ . __ . ____ ortsüblich bekannt gemacht worden. Medebach, den __ . __ . ____ ................................ ...... [...] ausgelegen. Die ortsübliche Bekanntmachung erfolgte am__ . __ . ____ Diese Auslegung gem. § 3 Abs. 2 wurde gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen gem. § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches durchgeführt . Medebach, den __ . __ . ____ ................................ Bürgermeister Der Rat der Gemeinde