r Anteil des in Medebach gebundenen Einzel- handelsumsatzes aus der touristischen Kaufkraft (Tagesbesucher und Übernachtungsgäste). Diesbezüglich ist allerdings zu berücksichtigen, dass sich ein Großteil der typischen touristischen Ausgaben im kurz- und mittelfristigen Bedarfsbereich konzentriert, also [...] ist die Gastronomie. Touristische Potenziale und Anziehungspunkte ergeben sich insbesondere durch die Ferienan- lage Center Parcs sowie die als Wintersportort bekannte Region, sie in den warmen Monaten auch viele Wanderer und Radfahrer anlockt. Entsprechend der Touristik-Gesellschaft Medebach mbH und S [...] Übernachtungsgäste ergibt sich für die Stadt Medebach das fol- gende, überschlägig ermittelte touristische Kaufkraftpotenzial: Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 36 Tabelle 7: Jährliches touristisches einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotenzial in der Stadt Medebach Gäste der Stadt Mede- bach

Einzellagen sowohl in städtebaulich integrierter wie nicht integrierter Lage im gesamten Untersuchungsgebiet. 10 In 2023 verzeichnete die Touristik-Gesellschaft Medebach rd. 926.800 Übernachtungen. 11 Es existieren vier Verbrauchermärkte, neun Supermärkte und 13 Lebensmitteldiscounter. Begründung zum

Standort Medebach ermittelte der Gutachter dabei einen Zentralitätswert von 0,91. Das bedeutet, dass der Umsatz am 14 In 2023 verzeichnete die Touristik-Gesellschaft Medebach rd. 926.800 Übernachtungen. 15 Es existieren vier Verbrauchermärkte, neun Supermärkte und 13 Lebensmitteldiscounter. Begründung zur

Ein zusätzliches Nachfragepotenzial ergibt sich für die Hansestadt durch Tages- und Übernachtungs- gäste. Für das Jahr 2023 verzeichnet die Touristik-Gesellschaft Medebach rund 926.800 Übernachtun- gen (insb. Übernachtungen in der Ferienanlage Center Parcs aber auch andernorts in Hotellerien und Pensionen [...] von auszugehen, dass insbesondere der Lebensmitteleinzelhandel spürbare Kaufkraftzuflüsse durch den Tourismus verzeichnen kann. Dieses zusätzliche touristische Kaufkraftpotenzial findet in Kapitel 6.1 Berücksichtigung bei den Überlegungen zu einem anzusetzenden umsatzumverteilungsrelevanten Anteils des [...] Anteil von 10 % aus, der sich für das Vor- haben aufgrund des zusätzlichen Kaufkraftpotenzials durch Gäste der Stadt (Übernachtungs- gäste und Tagestouristen) im Untersuchungsraum als umsatzumverteilungsneutral darstellt. Die- ser Wert wird aus Gutachtersicht für das Vorhaben als realistisch und plausibel

r Anteil des in Medebach gebundenen Einzel- handelsumsatzes aus der touristischen Kaufkraft (Tagesbesucher und Übernachtungsgäste). Diesbezüglich ist allerdings zu berücksichtigen, dass sich ein Großteil der typischen touristischen Ausgaben im kurz- und mittelfristigen Bedarfsbereich konzentriert, also [...] ist die Gastronomie. Touristische Potenziale und Anziehungspunkte ergeben sich insbesondere durch die Ferienan- lage Center Parcs sowie die als Wintersportort bekannte Region, sie in den warmen Monaten auch viele Wanderer und Radfahrer anlockt. Entsprechend der Touristik-Gesellschaft Medebach mbH und S [...] Übernachtungsgäste ergibt sich für die Stadt Medebach das fol- gende, überschlägig ermittelte touristische Kaufkraftpotenzial: Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 36 Tabelle 7: Jährliches touristisches einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotenzial in der Stadt Medebach Gäste der Stadt Mede- bach

Ein zusätzliches Nachfragepotenzial ergibt sich für die Hansestadt durch Tages- und Über- nachtungsgäste. Für das Jahr 2023 verzeichnet die Touristik-Gesellschaft Medebach rund 926.800 Übernachtungen (insb. Übernachtungen in der Ferienanlage Center Parcs aber auch andernorts in Hotellerien und Pensionen [...] auszugehen, dass insbesondere der Lebensmit- teleinzelhandel spürbare Kaufkraftzuflüsse durch den Tourismus verzeichnen kann. Dieses zusätzliche touristische Kaufkraftpotenzial findet in Kapitel 6.1 Berücksichtigung bei den Überlegungen zu einem anzusetzenden umsatzumverteilungsrelevanten Anteils des [...] einem Anteil von 10 % aus, der sich für das Vorhaben aufgrund des zusätzlichen Kaufkraftpotenzials durch Gäste der Stadt (Über- nachtungsgäste und Tagestouristen) im Untersuchungsraum als umsatzumverteilungsneutral darstellt. Dieser Wert wird aus Gutachtersicht für das Vorhaben als realistisch und plausibel

r Anteil des in Medebach gebundenen Einzel- handelsumsatzes aus der touristischen Kaufkraft (Tagesbesucher und Übernachtungsgäste). Diesbezüglich ist allerdings zu berücksichtigen, dass sich ein Großteil der typischen touristischen Ausgaben im kurz- und mittelfristigen Bedarfsbereich konzentriert, also [...] ist die Gastronomie. Touristische Potenziale und Anziehungspunkte ergeben sich insbesondere durch die Ferienan- lage Center Parcs sowie die als Wintersportort bekannte Region, sie in den warmen Monaten auch viele Wanderer und Radfahrer anlockt. Entsprechend der Touristik-Gesellschaft Medebach mbH und S [...] Übernachtungsgäste ergibt sich für die Stadt Medebach das fol- gende, überschlägig ermittelte touristische Kaufkraftpotenzial: Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 36 Tabelle 7: Jährliches touristisches einzelhandelsrelevantes Kaufkraftpotenzial in der Stadt Medebach Gäste der Stadt Mede- bach

Ortsteilzentren in Win- terberg). Zusätzlich befinden sich diverse Anbieter in Streu- bzw. Einzellagen sowohl in 10 In 2023 verzeichnete die Touristik-Gesellschaft Medebach rd. 926.800 Übernachtungen. 11 Es existieren vier Verbrauchermärkte, neun Supermärkte und 13 Lebensmitteldiscounter. Begründung zum

ist eine Anpassung im Wege einer förmlichen Änderung des Bebauungsplanes unumgänglich. Die Stadt betrachtet dieses Vorhaben als Bereicherung des touristischen Angebotsportfolios und unterstützt dieses Konzept mit der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen. Der Rat der Stadt hat daher die 42

ist eine Anpassung im Wege einer förmlichen Änderung des Bebauungsplanes unumgänglich. Die Stadt betrachtet dieses Vorhaben als Bereicherung des touristischen Angebotsportfolios und unterstützt dieses Konzept mit der Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen. Der Rat der Stadt hat daher die 42