Hallenberg Art und voraussichtlicher Umfang der Lieferung Auf den Dachflächen der o.g. Liegenschaft ist eine schlüsselfertige Photovoltaikanlage inkl. Speicher zur Eigenverbrauchserhöhung mit o.g. Leistung zu errichten. Die Anlagenleistung muss vor Ausführung beim Netzbetreiber angefragt und bestätigt werden [...] Schutzgerüst 260,00 m² - Schutzgerüst als Fanggerüst 17,5 lfdm - Schutznetze 17,5 lfdm - Leitergang innenliegend 2 Stück - Beleuchtung im öffentlichen Bereich - Grundeinsatzzeit 4 Wochen Voraussichtlicher Zeitraum der Ausführung 02.01.2025 – 23.05.2025

zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können. Amtsblatt Nr. 9 / 2024 - Seite Nr. 70 3 Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu [...] setzes) vom 30.06.1998 in der z.Zt. geltenden Fassung öffentlich bekannt gemacht: Wahlbezirk 1 Ahornstraße Am Bromberg Am Eisteich Am Knebelsberg Am Krämershagen Auf der Bleiche Erlenstraße Glindfeld Glindfelder Weg Küstelberger Straße Sonnenallee Wahlbezirk 2 Am Weddel Anton-Führer-Straße Bahnhofstraße [...] deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen. Verantwortung der gesetzlichen

Plangebiets in „Sonderbaufläche“ (S) mit der Zweckbestimmung „Einzelhandel (S-E) gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB. 3. Geltungsbereich der 38. Änderung des Flächennutzungsplanes Der Geltungsbereich der 38. FNP-Änderung ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur [...] Aussagen zum Artenschutz sind schlüssig und ausreichend. Ergänzend werden Hinweise zur Eingriffsbilanzierung gegeben. 5.8. Stellungnahme der Rechtsanwälte GSSR, April 2024 Die Rechtsanwälte GSSR haben eine kritische Stellungnahme u.a. zu den Themenbereichen Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung [...] umweltbezogenen Informationen zu folgenden Themenkomplexen vor: • Artenschutz, Avifauna • Umweltprüfung, Umweltauswirkungen • naturschutzfachlicher Eingriffs-Ausgleich • Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für Kompesationsmaßnahmen • Bodenschutz und Altlasten • Emissionen, Immissionsschutz 6.1. Umweltbericht

GRZ Grundflächenzahl Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 und 23 BauNVO) Baugrenze PLANZEICHEN I Zahl der Vollgeschosse (als Höchstmaß) SONSTIGE PLANZEICHEN Abweichende Bauweisea Sondergebiet - Lebensmitteleinzelhandel (§ 11 BauNVO) SO LEH Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen [...] e Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluß anderer Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4, 11 und Abs. 6 BauGB) Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Umgrenzung von Flächen für Stellplätze (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 und 22 BauGB) St GH [...] GRZ 0,8 0°- 10° Legende für Katastergrundlagen: z.B. Fl.12 12 z.B. 127 1 Gebäude Hausnummer Durchfahrt Nebengebäude Flurgrenze Flurstücksgrenze Bezeichnung der Flur Flurstücksnummer Garten Wiese Laubwald Nadelwald Hansestadt Medebach Kernstadt Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen

sogenannte zentrale Versorgungsbereiche als schützenswerte Bereiche einzustufen sind. Im Sinne des Einzelhandelskonzeptes für Medebach ist als zentraler Versorgungsbereich jener Bereich im Stadtgebiet zu verstehen, der eine funktionale Einheit mit einem breiten Nutzungs- spektrum aus den Bereichen Einkaufen, [...] Definition von Lagekategorien Zentrale (Versorgungs)Bereiche Zentrale Lagen zeichnen sich durch städtebauliche und funktionale Kriterien aus. Sie besitzen eine Versorgungsfunktion für ein über den unmittelbaren Nahbereich hinaus gehendes Einzugsgebiet. Kennzeichnend ist in der Regel eine Multifunktionalität [...] werden hiermit Einzelhandelsbetriebe bezeichnet, die in das Siedlungsgefüge der Stadt Medebach integriert und weitestgehend von Wohnsiedlungsbereichen umgeben sind, in denen die Einzelhandelsdichte und -konzentration jedoch nicht ausreichen, um sie als Zentrum zu bezeichnen. Dabei werden auch teilintegrierte

Fahrzeuge/h im Bereich der Schützenstraße und ~ 17 Fahrzeuge/h im Bereich „Südwall“ überlagert. Die in Höhe der benachbart gele genen Gebäude hieraus resultierenden Ge- räuschveränderungen können dabei wie folgt abgeschätzt werden. Tabelle 1: Veränderung der Verkehrsgeräuschimmissionen im Bereich „Schützenstraße“ [...] im Bereich Prozessionsweg in 59964 Medebach einen Lebensmittelmarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 1.990 m² zu errichten. Die schalltechnischen Berechnungen anhand eingeführter Kenngrößen zur Ab- leitung des Kundenverkehrsaufkommens sowie den durch den Auftraggeber anhand von Vergleichsmärkten erwarteten [...] Die Fahrwege zum Erreichen der Kundenparkplätze sind mit einem glatten Oberflächenbelag (Be- ton- / Asphaltfahrbahnoberdecke) herzustellen. Geräuschimmissionen, die den in der Umgebung maximal zulässigen Richtwert für Spitzenpegeleinwirkungen [IRW 60 dB(A) + 30 dB(A) = 90 dB(A)] erreichen oder überschreiten

dass die vormaligen Firmengebäude sämtliche Bereiche der Befestigung (die im hier zu betrachtenden Bereich sicher bereits 1271 vorhanden war) über- lagern. Das ausgewiesene Planungsgebiet reicht aber mit seinem östlichen Flächenbereich au- ßerdem in den Bereich des historischen Stadtkerns hinein. Auch hier [...] Überschwemmungsgebiete (§76 WHG) sind nicht betroffen. Denkmäler, Denkmalbereiche, Bodendenkmäler Im Geltungsbereich des Bebauungsplans sind weder Baudenkmäler, noch Gartendenk- mäler verzeichnet, noch liegt er in einem „Denkmalbereich“. Im Rahmen der frühzeitigen Beteiligungsverfahren hat der Landsc [...] Funktionsfä- higkeit des betroffenen zentralen Versorgungsbereiches führt.“ (Junker + Kruse, S. 23) Prognostizierte Umsatzumverteilungen Auf Grundlage der im Gutachten getroffenen Annahmen wird das im Untersuchungsbe- reich umverteilungsrelevante Umsatzvolumen im Bereich Nahrungs- und Genussmittel bei rund 9

08/2024 Legende Grünordnungsplanung Straßenraum: Begrenzung des Versiegelungs- grads auf die unbedingten Erfordernisse. Nachrichtlich Grenze des Geltungsbereich des Bebauungs- plans, Stand 06/2024 Sondergebiet mit stadtökologischen Grünfestsetzungen - Beachtung der Restriktionen/ Auflagen zum Denkmalschutz [...] zum Immissionsschutz - Beschränkung von überbaubarer Fläche und Bauhöhe auf umgebungstypische Werte, - Eingrünung des Marktgeländes in den Rand- bereichen: Nach Bodenvorbereitung • Ansaat mit "Regelsaatgut-Mischung- Kräuterrasen", • extensive Pflege ohne Anwendung von Pestiziden und Düngemitteln sowie [...] wurf Köster-Saure, Medebach, Stand 16.08.2023) Erschließungsstraße Karte II: Grünordnungsplan - Kartenteil GOP [A3] 3/2 BPL_neu-2 2/2 BPL-16 Ansichtsbereich-2

nung (BauNVO, i.d.F. der Bekanntmachung vom 21.11.2017, zuletzt geän- dert durch Art. 2 des Gesetztes vom 3.7.2023 (BGBl. 2023 I Nr. 176)), die Planzeichen- verordnung (PlanZV, i.d.F. der Bekanntmachung vom 18.12.1990, geändert durch Arti- kel 3 des Gesetzes vom 14.06.2021 (BGBl. I S. 1802)) und die [...] (BauO NRW 2018 vom 21.07.2018 - in der zuletzt geänderten Fas- sung). 1. PLANUNGSRECHTLICHE FESTSETZUNGEN GEM. BAUGB U. BAUNVO In Ergänzung der Planzeichnung wird Folgendes festgesetzt: 1.1 Art der baulichen Nutzung (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 11 und § 1Abs. 4 bis 9 BauNVO) 1.1.1 Das Sondergebiet [...] (Ausführungshinweise zu Pflanzabstän- den: großkronige Bäume: 10 – 12 m, klein- bis mittelkronige Bäume: 6 – 8 m, Sträucher: 1 – 2 m). 1.6.4 Die in der Planzeichnung nach § 9 Abs. 1 Nr. 25a BauGB umgrenzte Fläche ist durch Anpflanzung standortheimischer Bäume und Sträucher als Grünfläche zu Textliche Festsetzungen

weist im Lebensmittelbereich eine Grundstruktur aus vier Anbietern auf (zwei Vollsortimenter im zentralen Versorgungsbereich und ein ergänzendes Angebot zweier Lebensmitteldiscounter außerhalb des zentralen Versor- gungsbereichs). Mit Blick auf eine möglichst wohnungsnahe, fußläufig erreichbare Versorgung [...] insbesondere für die sich im Nordwesten anschließenden Wohn- bereiche erfüllt der Standort eine wichtige gesamtstädtische Versorgungsfunktion. Er liegt innerhalb des im Regionalplans zeichnerisch festgelegten Allgemeinen Siedlungsbereich (ASB). Er verfügt mit der Haltestelle Korbacher Straße über einen [...] untern außerhalb des zentralen Versorgungsbereichs (Aldi und Netto) und zwei Vollsortimentern im zentralen Versorgungsbereich (Rewe Heiderich und Edeka Schün- gel) über eine stabile Grundstruktur in der Lebensmittelversorgung. Der Edeka im zentralen Versorgungsbereich ist jedoch im Hinblick auf seine