(Bezirksregierung Arns- berg). 1. Lage und Abgrenzung der Änderungsbereiche Das Plangebiet der 40. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich des Ortsteiles Oberschledorn und besteht aus einem Änderungsbereichen und betrifft die im Flächennutzungsplan noch dargestellte [...] einem Allgemeinen Siedlungsbereich (so dargestellt im Flächennutzungsplan) sinnvoll, wenn ein hinreichend vielfältiges Infrastrukturangebot zur Grundversorgung sichergestellt wird. Im Regionalplan Arnsberg, ‚Teilabschnitt Kreis Soest, Hochsauerland- kreis’, Arnsberg 2013, ist der Bereich der Ortslage O [...] Arnsberg – Tel. 02931 / 21 85 4 – Mobil 0152 / 23 24 35 90 – volker.boehmer@cityweb.de Stand der Bearbeitung: 26.10.2020 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung der Änderungsbereiche 4 2. Raumordnerische und Bauplanungsrechtliche Ausgangssituation 2.1 Umwidmungs- und Bodenschutzklausel 2.2 Bauplan

„Beuke“ ein Teil des östlichen Geltungsbereiches des Bebau- ungsplanes Nr. 30 „Zur Mühlheide“ überplant wird. Mit Rechtskraft des VEP Nr. 49 „Beuke“ verliert der Bebauungsplan Nr. 30 „Zur Mühlheide“ somit in diesem räumlichen Geltungsbereich seine Gültig- keit. Gleichzeitig wurde die Öffentlichkeit über [...] des Tieffluggebietes wird ab einer Bauhöhe von 75,00 m über Grund eine Tageskennzeichnung nach dem am 02.09.2004 vom Bundesministerium für Verkehr, Bau und Wohnungswesen erlassenen Allgemeinen Verwaltungsvorschrift zur Kennzeichnung von Luftfahrt- hindernissen – in der Fassung vom 29.04.2007 – erforderlich [...] schließungsplan Nr. 49 „Beuke“ ein Teil des östlichen Geltungs- bereiches des Bebauungsplanes Nr. 30 „Zur Mühlheide“ überplant wird. Mit Rechtskraft des VEP Nr. 49 „Beuke“ hat der Bebauungsplan Nr. 30 „Zur Mühlheide“in diesem räumlichen Geltungsbereich seine Gültigkeit verloren. Für die nach § 3 Umwelt-Rech

Voraussetzungen für eine rechtssichere Herstellung der Erschließung geschaffen. 3. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans befindet sich im westlichen Bereich des Ortsteils Düdinghausen. Der Geltungsbereich umfasst beidseitig die Wohnbebauung entlang der Straßen „Zum Pön“ und „Zum Anspel“ [...] de Bebauungsplan Nr.17 „Auf der Egge“. Den östlichen Abschluss bilden die Flurstücke 112 und 318. Der Planbereich hat eine Größe von ca. 4,2 ha. Die genaue Lage und Abgrenzung sind der Planzeichnung zu entnehmen: 42 4. Inkrafttreten Der Satzungsbeschluss des Rates der Hansestadt Medebach vom 27.06.2019 [...] die verletzte Rechtsvorschrift und die Tatsache bezeichnet worden, die den Mangel ergibt. 43 5.3 Der Entschädigungsanspruch nach § 44 BauGB erlischt, wenn nicht innerhalb von 3 Jahren nach Ablauf des Kalenderjahres in dem die in Absatz 3 Satz 1 bezeichneten Vermögensnachteile eingetreten sind, die Fälligkeit

öffentlicher Bereich bezeichnet. Der Teil zwischen der der Straße zugewandten Grundstücksseite und der Hauptabsperrvorrichtung wird als privater Bereich bezeichnet. (3) Der Aufwand für die Herstellung, Erneuerung und Beseitigung einer Haus- und Grundstücksanschlussleitung im öffentlichen Bereich wird nach [...] Wahlscheine und Briefwahlunterlagen • in das Wählerverzeichnis eingetragene Wahlberechtigte, • nicht in das Wählerverzeichnis eingetragene Wahlberechtigte, a. wenn sie nachweisen, dass sie ohne ihr Verschulden die Antragsfrist auf Aufnahme in das Wählerverzeichnis bis zum 04. Mai 2014 oder die Einspruchsfrist [...] Feststellung erst nach Abschluss des Wählerverzeichnisses zur Kenntnis der Gemeindebehörde gelangt ist. Für die Kommunalwahlen werden nicht in das Wählerverzeichnis eingetragene Wahlberechtigte noch bis zum 16. Tag vor der Wahl (09. Mai 2014) von Amts wegen in das Wählverzeichnis eingetragen, wenn sich ihre

Bebauungsplan gekennzeichneten Vorgartenbereiche (Bereich zwischen der überbaubaren Grundstücksfläche und der öffentlichen Verkehrsfläche) sind mind. zu 2/3 der Fläche unversiegelt anzulegen und zu bepflanzen. 6.4 Die anzupflanzenden Gehölze sind dauerhaft zu erhalten. Ausfall ist durch gleichartige Neupflanzungen [...] 9 (1) Nr. 1 u. (2) BauGB i.V.m. § 16 (2) Nr. 4 BauNVO) 2.1 Gebäudehöhe Die zulässigen Traufhöhen und Gebäudehöhen sind in den jeweiligen Bereichen der Planzeichnung festgesetzt. Unterer Bezugspunkt ist die mittlere Höhe der Oberkante der Erschließungsstraße angrenzend an das Grundstück. Als Traufhöhe [...] ng gilt nicht für Glas. Bei Doppelhäusern ist je Baukörper das gleiche Material zu verwenden. 3 DACHFORM 3.1 Die Dächer der Hauptgebäude sind mit einer Dachneigung von 20 - 45° auszuführen. Doppelhäuser sind je Baukörper mit der gleichen Dachneigung auszuführen. 3.2 Für Garagen oder Carports sind Flachdächer

Bebauungsplan gekennzeichneten Vorgartenbereiche (Bereich zwischen der überbaubaren Grundstücksfläche und der öffentlichen Verkehrsfläche) sind mind. zu 2/3 der Fläche unversiegelt anzulegen und zu bepflanzen. 6.4 Die anzupflanzenden Gehölze sind dauerhaft zu erhalten. Ausfall ist durch gleichartige Neupflanzungen [...] 9 (1) Nr. 1 u. (2) BauGB i.V.m. § 16 (2) Nr. 4 BauNVO) 2.1 Gebäudehöhe Die zulässigen Traufhöhen und Gebäudehöhen sind in den jeweiligen Bereichen der Planzeichnung festgesetzt. Unterer Bezugspunkt ist die mittlere Höhe der Oberkante der Erschließungsstraße angrenzend an das Grundstück. Als Traufhöhe [...] ng gilt nicht für Glas. Bei Doppelhäusern ist je Baukörper das gleiche Material zu verwenden. 3 DACHFORM 3.1 Die Dächer der Hauptgebäude sind mit einer Dachneigung von 20 - 45° auszuführen. Doppelhäuser sind je Baukörper mit der gleichen Dachneigung auszuführen. 3.2 Für Garagen oder Carports sind Flachdächer

erlassen: § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der Geltungsbereich entspricht dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr 1 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach, der vom Rat der Stadt Medebach in seiner Sitzung am 31. März 2011 beschlossen wurde. Innerhalb des Geltungsbereiches des B-Planes werden die [...] der ... § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der Geltungsbereich entspricht dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr 1 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach, der vom Rat der Stadt Medebach in seiner Sitzung am 31. März 2011 beschlossen wurde. Innerhalb des Geltungsbereiches des B-Plan... Medebach [...] Medebach vom 29. April 2021 für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Bungalowpark Orketal“ in Medebach 75 Amtsblatt Nr. 5 - Seite 74 http://www.medebach.de/rathaus 3. Änderung der Gestaltungssatzung der Hansestadt Medebach vom 29. April 2021 für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Bungalowpark

erlassen: § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der Geltungsbereich entspricht dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach, der vom Rat der Stadt Medebach in seiner Sitzung am 31. März 2011 beschlossen wurde. Innerhalb des Geltungsbereiches des B-Planes werden die [...] der ... § 1 Räumlicher Geltungsbereich Der Geltungsbereich entspricht dem Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Bungalowpark Orketal“ der Hansestadt Medebach, der vom Rat der Stadt Medebach in seiner Sitzung am 31. März 2011 beschlossen wurde. Innerhalb des Geltungsbereiches des B-Pla... Medebach [...] vom 19. August 2021 für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1 „Bungalowpark Orketal“ in Medebach 106 Amtsblatt Nr. 8 / 2021 - Seite 105 http://www.medebach.de/rathaus 4. Änderung der Gestaltungssatzung der Hansestadt Medebach vom 19. August 2021 für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 1

wurde u.a. ein drittes und demnächst auch noch ein viertes BHKW im Bereich des „Neuen Stall“ errichtet. Die Kapazität der Gasspeicher für 1,5 Mio. Normkubikmeter Biogas war und ist weiterhin für diese flexible Einspeisung ausreichend. Das bestehende Wärmenetz des Ortsteils Titmaringhausen soll zukünftig [...] u.a. ein dritter und demnächst auch noch ein vierter Haupt-BHKW im Bereich des ‚Neuen Stall’ errichtet. Die Kapazität der Gasspeicher für 1,5 Mio. Normkubikmeter Biogas war und ist weiterhin für diese flexible Einspeisung ausreichend. Um die Versorgung der 52 Haushalte in Titmaringhausen mit Wärme und [...] itte Beteiligung der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, gleichzeitige öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. 4. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 39 wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet der ersten

Gemäß der derzeitigen Versorgung wurden in der Tabelle 2 Korrekturen vorgenommen: ro- ter Bereich durch ALDI und REWE mit dem Korrekturfaktor 0,6 und blauer Bereich durch Netto mit dem Faktor 0,8. Für den grünen Bereich erfolgte keine Korrektur (Faktor 1). Tabelle 2: Verkehrsverteilung auf die zuführenden [...] Schülerverkehr in den Bereichen Schützenstraße (Punkt D in Abbildung 10) und der Savoyenstraße / An der Stadtmühle / Auf der Burg (Punkt E in Abbildung 10) hingewiesen. Die Fahrbahnbreiten in der Schützenstraße im Bereich D von ca. 5,50 m sowie die in der Savoyenstraße (Bereich E) von ca. 5 m lassen [...] (VwV-StVO) entsprochen: An Kreuzungen sollte der Grundsatz "Rechts vor Links" nur gelten, wenn a) die kreuzenden Straßen einen annähernd gleichen Querschnitt und annähernd gleiche, geringe Verkehrsbedeutung haben, b) keine der Straßen, etwa durch Straßenbahngleise, Baumreihen, durchgehende Straßenbeleuchtung