zulässigen „sonstige Gewerbebetriebe“, „Gartenbaubetriebe“ und „Tankstellen“, gilt das gleiche wir bereits vorher beschrieben. Außerdem besteht für die Ansiedlung von „sonstigen Gewerbebetrieben“ in dem Standortbereich [und in der Ortslage Dreislar] kein nennenswerter Bedarf und außerdem gibt es genügend [...] die Wasserversorgung im Plangebiet ist die Hansestadt Medebach. Eine ständig ausreichende quantitative wie qualitative Wasser- und Feuerlöschwasserversorgung ist sichergestellt. Der notwendige Hydrant steht in ausreichender Entfernung. mailto:volker.boehmer@cityweb.de Hansestadt Medebach – 1. Änderung [...] 10, 59964 Medebach – Tel. 02982/900019 – Mobil 0160/94 62 34 52 - pgross@planungsbuerogross.de Stand der Bearbeitung: 15.03.2019/01.08.2019 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung des Bebauungsplanes 7 2. Planungsanlass und -zielsetzung des Aufstellungsverfahren 8 3. Vorgaben des Flächennut

Baugrenze D. Öffentliche Verkehrsfläche, Geh-, Fahr- und Leitungsrechte Öffentliche Verkehrsfläche (§ 9 Abs. 1 Nr. 11BauGB) Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Sonstige Planzeichen: Nachrichtliche Festsetzung des Bebauungsplanes Nr. 19 „Auf dem Scheid“ Grenze des Plangebietes der 1. Änderung Grenze des P [...] angefragt, welche Ziele der Raumordnung und Landesplanung für den Planbereich der 1. Änderung des Be- bauungsplanes bestehen. Die Bezirksregierung Arnsberg hat mit Verfügung vom __.__.2019, Az. __________________ die Ziele für den Planbereich mitgeteilt und für die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 19 [...] (BGBl S. 132), in der z.Zt. gülti- gen Fassung, der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 – PlanzVO 90) vom 18.12.1990 (BGBl.I S. 58), in der z.Zt. gültigen Fassung, der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen – Landesbauordnung

w): Die Anforderungen der vom Deutschen Institut für Gütesicherung und Kennzeichnung e.V. oder einer gleichwertigen Gütesicherungsstelle herausgegebenen Gütesicherung Kanalbau RAL-GZ 961 Beurteilungsgruppe AK3 oder einer gleichwertigen Zertifizierung sind zu erfüllen und mit Angebotsabgabe nachzuweisen

Bruchsteinwand Ehrenmal Züschen Auftraggeber Stadt Winterberg Bauzeit 6 Wochen Fertigstellung bis 31.10.2024 Reinigen und Neuverfugen 45 m² Abdichtung Kopfbereich, Abdeckplatten 60 m mit Silikonfuge

Q3 o 425,00 m² Grundierung von Wänden o 95,00 m² Grundierung von Treppenläufen o 200,00 m² Grundierung von Deckenflächen o 200,00 m² Deckenfläche streichen o 425,00 m² Latexbeschichtung – Wände o 200,00 m² Dispersionsbeschichtung – Decken o 165,00 m² Fußboden reinigen o 165,00 m² Untergrund anschleifen

sogenannte zentrale Versorgungsbereiche als schützenswerte Bereiche einzustufen sind. Im Sinne des Einzelhandelskonzeptes für Medebach ist als zentraler Versorgungsbereich jener Bereich im Stadtgebiet zu verstehen, der eine funktionale Einheit mit einem breiten Nutzungs- spektrum aus den Bereichen Einkaufen, [...] Definition von Lagekategorien Zentrale (Versorgungs)Bereiche Zentrale Lagen zeichnen sich durch städtebauliche und funktionale Kriterien aus. Sie besitzen eine Versorgungsfunktion für ein über den unmittelbaren Nahbereich hinaus gehendes Einzugsgebiet. Kennzeichnend ist in der Regel eine Multifunktionalität [...] werden hiermit Einzelhandelsbetriebe bezeichnet, die in das Siedlungsgefüge der Stadt Medebach integriert und weitestgehend von Wohnsiedlungsbereichen umgeben sind, in denen die Einzelhandelsdichte und -konzentration jedoch nicht ausreichen, um sie als Zentrum zu bezeichnen. Dabei werden auch teilintegrierte

Gemäß der derzeitigen Versorgung wurden in der Tabelle 2 Korrekturen vorgenommen: ro- ter Bereich durch ALDI und REWE mit dem Korrekturfaktor 0,6 und blauer Bereich durch Netto mit dem Faktor 0,8. Für den grünen Bereich erfolgte keine Korrektur (Faktor 1). Tabelle 2: Verkehrsverteilung auf die zuführenden [...] Schülerverkehr in den Bereichen Schützenstraße (Punkt D in Abbildung 10) und der Savoyenstraße / An der Stadtmühle / Auf der Burg (Punkt E in Abbildung 10) hingewiesen. Die Fahrbahnbreiten in der Schützenstraße im Bereich D von ca. 5,50 m sowie die in der Savoyenstraße (Bereich E) von ca. 5 m lassen [...] (VwV-StVO) entsprochen: An Kreuzungen sollte der Grundsatz "Rechts vor Links" nur gelten, wenn a) die kreuzenden Straßen einen annähernd gleichen Querschnitt und annähernd gleiche, geringe Verkehrsbedeutung haben, b) keine der Straßen, etwa durch Straßenbahngleise, Baumreihen, durchgehende Straßenbeleuchtung

beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtrnühle“ in Medebach einzuleiten (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gern. § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstiger [...] n Ratsbeschlüsse werden hiermit öffentlich bekannt gemacht. 1. Inhalt des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ und räumlicher Geltungsbereich Die EDEKA-Handelsgesellschaft Hessenring mbH, beabsichtigt in der Hansestadt Medebach die Neuerrichtung eines Lebensmittelverbrauchermarkts. Sie [...] Bebauungsplan Nr. 45 “Südwall/An der Stadtrnühle“. Der Bebauungsplan Nr. 45 setzt ein Sondergebiet— Lebensmitteleinzelhandel, 50-LEH, fest. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur

Denkmalensembles, Bodendenkmäler Es liegen keine Informationen über Bodendenkmäler im Plangebiet vor. Im Geltungsbereich sind weder „Einzelkulturdenkmäler“ verzeichnet noch liegt es in ei- nem Bereich in dem der sog. „Ensembleschutz“ gilt. 4.4 Störfallverordnung Es ist im Rahmen der kommunalen Bauleitplanung [...] inner- halb des zentralen Versorgungsbereichs der Hansestadt Medebach befindet. Insbeson- dere im Hinblick auf die gesamtstädtische Nahversorgungsfunktion wird der zentrale Versorgungsbereich hierdurch gestärkt. Aufgrund der Lage innerhalb des zentralen Ver- sorgungsbereichs ist das geplante Vorhaben [...] zentralen Versorgungsbereichen im Umland und den schützenswerten Nahversorgungsstrukturen nicht zu erwarten. 3. Die hohe prozentuale Umsatzverteilung innerhalb des zentralen Versorgungs- bereichs Medebach zeigt deutlich, dass die Ansiedlung den Wettbewerb inner- halb des zentralen Versorgungsbereichs und auch

GRZ Grundflächenzahl Bauweise, Baulinien, Baugrenzen (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, § 22 und 23 BauNVO) Baugrenze PLANZEICHEN I Zahl der Vollgeschosse (als Höchstmaß) SONSTIGE PLANZEICHEN Abweichende Bauweisea Sondergebiet - Lebensmitteleinzelhandel (§ 11 BauNVO) SO LEH Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen [...] e Ein- bzw. Ausfahrten und Anschluß anderer Flächen an die Verkehrsflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4, 11 und Abs. 6 BauGB) Bereich ohne Ein- und Ausfahrt Grenze des räumlichen Geltungsbereichs des Bebauungsplans (§ 9 Abs. 7 BauGB) Umgrenzung von Flächen für Gemeinschaftsanlagen: Stellflächen (§ 9 Abs. 1 Nr. [...] GRZ 0,8 0°- 10° Legende für Katastergrundlagen: z.B. Fl.12 12 z.B. 127 1 Gebäude Hausnummer Durchfahrt Nebengebäude Flurgrenze Flurstücksgrenze Bezeichnung der Flur Flurstücksnummer Garten Wiese Laubwald Nadelwald Hansestadt Medebach Kernstadt Hinweis: Dieser Plan enthält rechtlich geschützte Informationen