gemäß § 13 BauGB i.V.m. §§ 5 und 6 BauGB und die Aufstellung des qualifizierten Vorhaben- und Erschließungsplanes mit dem vorhabenbezogene Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 ‚Beuke’ gemäß § 12 Abs. 1, 2, 3, 5 und 6 BauGB erfolgen. Das gewählte Aufstellungsverfahren im ‚Vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB’ [...] qm) der Parzellen 487 und 486. (vergl. dazu die Drucksachen 1076/2019 und 1249/2030)- Mit der Aufstellung sind die Maßstäbe des § 13 Abs. 1 Satz 1 2. Halbsatz BauGB beachtet, denn es wird mit der Aufstellung „der sich aus der vorhandenen Eigenart der näheren Umgebung ergebenden Zulässigkeitsmaßstab nicht [...] zogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 ‚Beuke’’ (Plangebietsgrenze ist ‚rot’ dargestellt) Abb.3 – Bestand der Firma Jäger & Frese, hinten links die bereits lange bestehende Lagerhalle in der im Flächennutzungplan noch dargestellten ‚Grünfläche’ mailto:volker.boehmer@cityweb.de Hansestadt Medebach – 40. Änderung

Geplante 14 Stellplätze für Betriebsangehörige 3. Baugrenze D. Öffentliche Verkehrsfläche Öffentliche Verkehrsfläche (§9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung (Mischverkehrsfläche -V- zur Stellplatzanlage) F. Landschaftspflegerische Maßnahmen um die Stellplätze Umgrenzung von [...] und Sträuchern und sonstiger Bepflanzungen und einer Saumstruktur [§ 9 Abs. 1 Nr. 25 Buchstabe a) und Abs. 6 BauGB] um die Stellplatzanlage Um die Einbindung der Stellplatzanlage in die Landschaft nach-haltig aufzuwerten, ist die ausgewiesene Fläche mit bodenstän-digen einheimischen Gehölzen regionaler [...] und zu pflegen und dann in der Regel sich selbst zu überlassen. Die Erstellung dieser Pflanzungen soll auf der Grundlage eines landschaftspflegerischen Begleitplanes durch das ‚Büro Stelzig, Soest’. erfolgen. Der Fertigstellungstermin für die Bepflanzung ist spätestens 12 Monate nach Baubeginn. Umgrenzung

(Bundesnaturschutzgesetz) ist mit dem Begriff Erhaltungs- ziele die Erhaltung und/oder Wiederherstellung eines so genannten „günstigen Erhaltungszu- standes“ gemeint. Dies bezieht sich auf die Erhaltung oder Wiederherstellung eines günstigen Erhaltungszustands eines natürlichen Lebensraumtyps von gemeinsc [...] Wiesenpieper entsteht. Im Umfeld des Plangebiets bleiben trotz der geplanten Bebauung ausreichend Nahrungsflächen erhalten, sodass durch die Herstellung der PKW-Stell- plätze keine negativen Auswirkungen auf den Wie- senpieper zu erwarten sind. http://ffh-arten.naturschutzinformationen.nrw.de/ffh-arten/ [...] Neuntöter ent- steht. Im Umfeld des Plangebiets bleiben trotz der ge- planten Bebauung ausreichend Nahrungsflächen er- halten, sodass durch die Herstellung der PKW-Stell- plätze keine negativen Auswirkungen auf den Neuntöter zu erwarten sind. Ausgedehnte Gebüschstrukturen sind im Wirkraum vorhanden, werden

(Bundesnaturschutzgesetz) ist mit dem Begriff Erhaltungs- ziele die Erhaltung und/oder Wiederherstellung eines so genannten „günstigen Erhaltungszu- standes“ gemeint. Dies bezieht sich auf die Erhaltung oder Wiederherstellung eines günstigen Erhaltungszustands eines natürlichen Lebensraumtyps von gemeinsc [...] Kreis Soest Stand: Dezember 2020 VSG-Verträglichkeitsprüfung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Gewerbe- und Industriegebiet Holti- scher Weg“ und 37. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach Hansestadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach II Auftraggeber: Hansestadt [...] ..................... 8 4.2 Bewertung möglicher Beeinträchtigungen......................................................................... 8 5 Darstellung von Summationseffekten ................................................................................ 16 6 Maßnahmen .........................

Gebietsnutzung Außenbereich. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 unberücksichtigt bleiben. Ein Antrag [...] Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Betr.: Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ Änderungsbeschluss und Beschluss über die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger [...] öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 1 BauGB Die Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in ihrer Sitzung am 20.08.2020 beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ in Medebach einzuleiten. (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung

Wohnfläche SO-2: Zulässig sind maximal 60 Stellplätze für Campingwagen und Zelte sowie maximal 10 Stand- plätze für Podhäuschen, Chalethäuschen, Baumhäuser, Sanitärgebäude mit 250 m2 Nutz- fläche, ein Kiosk mit 50,0 m2 Verkaufsfläche SO-3: Zulässig sind maximal 20 Stellplätze für Wohnmobile und Wohnwagen und [...] überhaupt nicht bewegt werden kann Maximal 20 Wohnmobilstellplätze / 5 = . 4 Pkw-Fahrten/Tag SO-4: Ferienhäuser 0,5 Fahrten pro Haus und Tag Maximal 31 Häuser x 0,5 = .................. 16 Pkw-Fahrten /Tag SO-5: Wohnungen 3 Fahrten pro Wohnung; dabei wird unterstellt, dass in den maximal möglichen 4 Wohnhäusern [...] Blanke 190110 abvi-Bericht-Medebach-Hasenkammer-181205 - Verkehrsgutachten - 1 - INHALTSVERZEICHNIS 1. ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG ...................................................................... 2 2. VORHANDENE ERSCHLIESSUNGSSITUATION ....................................................... 3 3

eine ‚Abwägungsdirektive’, sie stellt kein un- überwindbares Verbot dar, sie stellt aber eine Prüf- und Begrün- dungsgebot gemäß § 1a Abs. 2 Satz 4 BauGB in der planerischen Abwägungspflicht für die Hansestadt Medebach dar. Für die geplante Stellplatzanlage mit 14 Stellplätzen und einer Umfahrt sowie den [...] Flächennutzungs- plan überwiegend als M-Fläche dargestellt, wobei der Bereich der seit 2008 vom HSK genehmigten und seither genutzten Lagerhalle 1 immer noch als ‚Grünfläche’ dargestellt ist. Eine Korrektur dieser seit 2008 falschen bzw. funktionslosen Darstellung durch ein isoliertes Änderungsverfahren des [...] Plangebiet ist ca. 1,07 ha groß. 2. Planungsanlass und - zielsetzung des Aufstellungsverfahrens Mit der Aufstellung des Vorhaben- und Erschließungsplanes mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 ‚Beuke’ wird, wie bereits dargestellt, im Wesentlichen festgesetzt/ermöglicht werden, die Errichtung einer

Büro- und Lagerhallen- anbaus mit einer Grundfläche von ca. 1.070 m², zweigeschossig und in Stahlbauweise, die Verlegung der bestehenden Stellplatzanlage mit 14 Stellplätzen auf das Flurstück 493 (teilweise) mit einer landschaftsgerechten Eingrünung und notwendigen Aus- gleichs- und Ersatzmaßnahmen, eine [...] abgeschirmt sind. Im Umfeld des Plangebiets blei- ben trotz der geplanten Bebauung ausreichend Nahrungsflächen erhalten, sodass durch die Herstellung der PKW-Stellplätze keine erheblichen Auswirkungen auf die Ar- ten zu erwarten sind. Die Beeinträchtigungen durch den Teilverlust der Magerweide sind für die [...] Ermittlung des Kompensationsbedarfs wird im Sinne der Eingriffs-/ Ausgleichsbi- lanzierung in Kap. 4 vorgenommen. Für die geplante Stellplatzanlage im Südosten, auf der 14 Stellplätze geschaffen werden sol- len, sowie für die Zufahrt, die Geländeböschung und die geplante Eingrünung, ist die Inan- spruchnahme

der von der Bundesnetzagentur erstmalig für Erdkabel- Gleichstromvorhaben ermittelt wurde. Für die Trassenplanung und Erstellung der Unterlagen für das Plan- feststellungsverfahren müssen durch Amprion Vorarbeiten ausgeführt werden. Diese Vorarbeiten sind gemäß § 44 Abs. 1 EnWG durchführ- bar, um eine [...] Kartierungs- und Vermessungsarbeiten sowie Ortsbesichtigung und Dokumenta- tion. Kartierungsarbeiten: Für die Erstellung der umweltfachlichen Unter- lagen im bevorstehenden Planfeststellungsverfahren sind Bestandser- fassungen der Tier- und Pflanzenarten erforderlich. Die Kartierungen dienen dazu, Aufschluss [...] Die Biotoptypenkartierung wird durch Bege- hungen und flächendeckende Inaugenscheinnahme eines potenziellen 800-m-Trassenbandes im Präferenzraum festgestellt. Brut- und Rastvogelkartierung: Es werden mehrere Tag- und ggf. auch Nachtbegehungen innerhalb von Natura 2000-Gebieten durchge- führt. Horst- und

tragung in das Wählerverzeichnis stellen. Sind Sie bei früheren Wahlen (1979 bis 1994) in ein Wählverzeichnis in der Bundesre- publik Deutschland eingetragen worden, müssen Sie für eine Teilnahme an der Wahl einen erneuten Antrag auf Eintragung in das Wählerverzeichnis stellen. Nach einem Wegzug in das Ausland [...] nis in der Bundesrepublik Deutschland eingetragen sind. Die erst- malige Eintragung erfolgt nur auf Antrag. Der Antrag ist auf einem Formblatt zu stellen; er soll bald nach dieser Bekanntmachung abgesandt werden. Einem Antrag, der erst nach dem 19. Mai 2024 bei der zuständigen Gemeindebehörde eingeht [...] örde in Meschede mit Schreiben vom 06.02.2024 angezeigt worden. Der Haushaltsplan liegt zur Einsichtnahme vom Tag der Bekanntmachung an bis zur Feststellung des Jahresabschlusses 2024 während der Dienststunden im Rathaus in Medebach, Österstraße 1, Zimmer 219, 59964 Medebach öffentlich aus und ist unter