somit der zu betrachtende Wirtschaftsweg in Medebach durch einen Anliegerstraßencharakter gekennzeichnet. Die Straße ist durch vergleichsweise geringe Fahrbahnbreiten und fehlende Gehwegbereiche gekennzeichnet sind. Auch diese optische Straßen- raumgestaltung widerspricht eindeutig einem möglichen, [...] abgewickelt werden. In der Abbildung 7 ist zu erkennen, dass die Pkw im Begegnungsfall zwar auf die befestigten Seitenbereiche ausweichen müssen. Es ist jedoch ein deutlich ausreichender Sicherheitsraum zwischen den Fahrzeugen zu erkennen. Ein Handlungsbedarf für Veränderungen der Erschließungssituation [...] dass in zahlreichen Fällen das Fahrzeug als fester Bestandteil des Campingbereiches während des Aufenthaltes überhaupt nicht bewegt werden kann Maximal 60 Campingstellplätze / 5 = .... 12 Pkw-Fahrten/Tag SO-3: Wohnmobilplatz 1 Fahrt pro 5 Plätze, dabei ist zu berücksichtigen, dass in zahlreichen Fällen

Erhaltung und Entwicklung von großflächigen, stö- rungsarmen, strukturreichen Laub- und Mischwäldern mit einem hohen Altholzanteil (v.a. Eichen und Buchen). Unerheblich. Durch das geplante Vorhaben werden keine Eingriffe in Waldbereiche vollzogen. Vermeidung der Zerschneidung geeigneter Waldgebiete [...] ................... 22 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Übersichtskarte mit Lage des Plangebietes ................................................... 2 Abbildung 2: Ablaufschema einer FFH-Verträglichkeitsprüfung. ........................................ 3 Tabellenverzeichnis Tabelle 1: Bewertung p [...] Feldraine. Artenreiche Grünlandgesellschaften unterschiedlicher Feuchte- und Nährstoffstufen sind weit verbreitet: Gold- und Glatthaferwiesen, Sumpfdotterblumenwiesen, Rotschwingelweiden. Charakteris- tisch sind "Ginsterköpfe", flache Härtlingsrücken mit heideähnlicher Vegetation. Das quellen- reiche Waldgebirge

durch den Bebauungsplan Nr. 40 überplant und dann ersetzt wird. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 40 wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 40 liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach Es umgrenzt die seit Jahren ungenehmigt [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ in Medebach einzuleiten. (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstiger

somit der zu betrachtende Wirtschaftsweg in Medebach durch einen Anliegerstraßencharakter gekennzeichnet. Die Straße ist durch vergleichsweise geringe Fahrbahnbreiten und fehlende Gehwegbereiche gekennzeichnet sind. Auch diese optische Straßen- raumgestaltung widerspricht eindeutig einem möglichen, [...] abgewickelt werden. In der Abbildung 7 ist zu erkennen, dass die Pkw im Begegnungsfall zwar auf die befestigten Seitenbereiche ausweichen müssen. Es ist jedoch ein deutlich ausreichender Sicherheitsraum zwischen den Fahrzeugen zu erkennen. Ein Handlungsbedarf für Veränderungen der Erschließungssituation [...] dass in zahlreichen Fällen das Fahrzeug als fester Bestandteil des Campingbereiches während des Aufenthaltes überhaupt nicht bewegt werden kann Maximal 60 Campingstellplätze / 5 = .... 12 Pkw-Fahrten/Tag SO-3: Wohnmobilplatz 1 Fahrt pro 5 Plätze, dabei ist zu berücksichtigen, dass in zahlreichen Fällen

nordöstliche Außenbereichs- fläche in Ergänzung der bereits ausgesiedelten Landwirtschaftlichen Nutzungen verlagert, sofern sie nicht weiterhin für die Funktion und Nutzung ‚Ferien auf dem Bauernhof’ (wie z.B. der Stall mit den diversen Streicheltieren sowie der Pferdestall und der Forellenteich) benötigt [...] htliche Ausgangssituation Der Geltungsbereich der geplanten 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im Außenbereich, getrennt durch das Biotop ‚Bromberg Siepen’, ca. 100 m östlich vom überregional bedeutsamen „Allge- meinen Siedlungsbereich für zweckgebundene Nutzungen ‚ [...] punkt und zentralen Fremdenverkehrsbereich in der Hansestadt Medebach und liegt im süd-östlichen Sauerland. 3.1 Landesentwicklungsplan (LEP) Nordrhein-Westfalen Der Planungsbereich der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes ergänzt nördlich angrenzend den räumlichen Geltungsbereich der rechtskräftigen

und angefragt, welche Ziele der Raumordnung und Landesplanung für den Planbereich bestehen. Die Bezirksregierung Arnsberg hat mit Verfügung vom __.__.2020, Az. /32.02.01.07 - ___________ die Ziele der Raumordnung für den Planbereich mitgeteilt und für die 33. Änderung des Flächennutzungsplanes „Ferienhof [...] (Thomas Grosche) PLANZEICHEN 25. Änderung - Sondergebiet 'Campingplatz und landwirt- schaftlicher Ferienhof' SO-Gebiet Center Parc Fläche für die Landwirtschaft Fläche für Wald Gewässer Harbecke Grenze Plangebiet Planung 33. Änderung 33.516,29 m2 Bestand 25. Änderung 28.984,47 m2 PLANZEICHEN 33. Änderung [...] (BGBl S. 132), in der z.Zt. gültigen Fassung, ∑ der Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und die Darstellung des Planinhaltes (Planzeichenverordnung 1990 - PlanzVO 90) vom 18.12.1990 (BGBl.I S. 58), in der z.Zt. gültigen Fassung, ∑ der Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen - Landes

erhalten und wird nicht überplant. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach und umgrenzt [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] ihrer Sitzung am 20.08.2020 beschlossen, das Verfahren zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes in Medebach einzuleiten. (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstiger

1858 Warstein-Hirschberg, März 2020 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1.0 Veranlassung und Aufgabenstellung .......................................................... 1 2.0 Rechtlicher [...] Mestermann Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Quellenverzeichnis Quellenverzeichnis HOFFMANN & STAKEMEIER INGENIEURE GmbH (2020): 41. Änderung des Flächennut- zungsplanes der Stadt Medebach. Büren [...] _medebach Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Auftraggeber: Hoffmann & Stakemeier Ingenieure GmbH Königlicher

tekt Proj.-Nr. 1858 Warstein-Hirschberg, November 2020 Umweltbericht zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1.0 Einleitung ................................................................................................ [...] n Fachgesetze und ihrer Ziele ausgesprochen umfangreich ist, wird diese tabellarisch in Anlage 1 aufgeführt. 1.2.2 Fachpläne Regionalplan Der Regionalplan Teilabschnitt Soest und Hochsauerlandkreis (Blatt 18) stellt den Än- derungsbereich als „Waldbereich“ dar mit der Freiraumfunktion zum „Schutz der [...] gemeinen Siedlungsbereich für zweckgebundene Nutzungen: Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen. Auszug aus dem rechtskräftigen Regionalplan. Der Änderungsbereich ist mit einem blauen Kreis markiert (BEZIRKSREGIERUNG ARNSBERG 2012). Umweltbericht zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“

bestehenden Campingplat- zes sowie eine Teilbereich einer Intensivgrünlandfläche. Der Änderungsbereich schließt nörd- lich an den bestehenden Geltungsbereich des Sondergebietes des aktuellen Flächennut- zungsplans an. Abbildung 3: Geltungsbereich der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach [...] Vogelschutzgebiet (grüne Schraffur) und Lage des FNP-Änderungsbereiches (rote Umrandung) (Kartengrundlage: GEOBASIS NRW 2019). Pflanzen Der Änderungsbereich befindet sich in einem Teilbereich des bestehenden Campingplatzes sowie auf einem Teilbereich einer Intensivgrünlandfläche. Vegetationskundlich [...] 5 Der Änderungsbereich des Flächennutzungsplans hat eine Größe von ca. 1,2 ha, liegt nördlich der Kernstadt Medebach und soll das bestehende Sondergebiet nach Norden erweitern (vgl. Abbildung 2). Der Änderungsbereich ist von einer bestehenden Campingplatz-Teilfläche sowie eines Teilbereiches einer