Ingenieure GmbH Königlicher Wald 7 33142 Büren Verfasser: Bertram Mestermann Büro für Landschaftsplanung Brackhüttenweg 1 59581 Warstein-Hirschberg Bearbeiter: Jordis Schulte M. Sc. Forstwissenschaft Bertram Mestermann Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt Proj.-Nr. 1858 Warstein-Hirschberg, November 2020 Um [...] der Auswirkungen des Vorhabens bilden der Umweltbericht und der Artenschutzrechtliche Fachbeitrag (MESTERMANN LANDSCHAFTSPLANUNG 2020). Für die Bearbeitung des Umweltberichtes liegen Planungsgrundlagen und Daten vor, sodass die Empfindlichkeiten der Schutzgüter gegenüber den Auswirkungen des ge- planten

1 Hansestadt Medebach Begründung zur 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 "Brügger Weg“ in Medebach Bearbeitung: Hansestadt Medebach -Bauamt- Österstraße 1 59964 Medebach Tel.: (02982) 400-0 Fax: (02982) 400-410 Mail: post@medebach.de Stadt Medebach 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Brügger Weg“ [...] .............................. 7 10. Städtebauliche Werte/Flächenbilanz ................................................................. 8 11. Bearbeitung ....................................................................................................... 8 Stadt Medebach 3. Änderung des Bebauungsplanes [...] Städtebauliche Werte/Flächenbilanz Flächenausweisung Fläche in m2 Gesamtfläche B-Plan Nr. 13 190.000 Fläche der 3. Änderung des B-Planes Nr. 13 972 11. Bearbeitung Die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 12 „Brügger Weg“ in der Hansestadt Medebach wird durch das Bauamt der Hansestadt Medebach ausgearbeitet.

Begründung 2 Büro Boehmer Ringlebstraße 19 – 59821 Arnsberg – Tel. 02931 / 21 85 4 – Mobil 0152 / 23 24 35 90 – volker.boehmer@cityweb.de Stand der Bearbeitung: 26.10.2020 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung der Änderungsbereiche 4 2. Raumordnerische und Bauplanungsrechtliche Ausgangssituation [...] Begründung 3 Büro Boehmer Ringlebstraße 19 – 59821 Arnsberg – Tel. 02931 / 21 85 4 – Mobil 0152 / 23 24 35 90 – volker.boehmer@cityweb.de Stand der Bearbeitung: 26.10.2020 Diese geplante Erweiterung soll durch eine qualifizierte und langfristig sichernde und begleitende Bauleitplanung in Form der 40. Änderung [...] Begründung 4 Büro Boehmer Ringlebstraße 19 – 59821 Arnsberg – Tel. 02931 / 21 85 4 – Mobil 0152 / 23 24 35 90 – volker.boehmer@cityweb.de Stand der Bearbeitung: 26.10.2020 Die 40. Änderung des Flächennutzungsplanes bedarf gemäß § 6 Abs. 1 BauGB der Genehmigung durch die Höhere Verwaltungsbehörde (Bezirk

ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/ 50 14 577 – Mobil 0160 / 90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: IV.- 16.06.2020-1 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung des Plangebietes 4 2. Planungsanlass und -zielsetzung des Änderungsverfahren 10 [...] ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/ 50 14 577 – Mobil 0160 / 90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: IV.- 16.06.2020-1 Für die nachhaltige Standortsicherung und weitere Entwicklung des Betriebes ‚Fe- rienhof „Zur Hasenkammer“ ist die räumliche und [...] ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/ 50 14 577 – Mobil 0160 / 90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: IV.- 16.06.2020-1 (Drucksachen ___/2019) und die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 ‚Ferienhof Zur Hasenkammer’ (Drucksache ____/2019) mit Mehrheit

.de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12— 34497 Korbach — Tel. 05631 / 5014577— Mobil 0160/90273006— weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 16.06.2020-4 1. Planungsanlass .................................................................................................. 5 1.1. Anlässe [...] .de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12— 34497 Korbach — Tel. 05631 / 5014577— Mobil 0160/90273006— weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 16.06.2020-4 6.1.6. Maßnahmen zur Vermeidung, zur Verringerung und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen ................................ [...] .de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12— 34497 Korbach — Tel. 05631 / 5014577— Mobil 0160/90273006— weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 16.06.2020-4 9. Geräusch- und Geruchsimmissionen ............................................................. 90 9.1. Geruchs-Gutachten ......

ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH II Auftraggeber: Hansestadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter*in: M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Diplom-Geograph Volker Stelzig Projekt-Nr.: 943 Stand: Juni 2023 AUSGLEICHSBILANZIERUNG ZUR AUFSTELLUNG [...] (2023): Begründung zum Bebauungsplan Nr. 44 „Gewerbe- und Industriegebiet Holtischer Weg“ – Erweiterung. Stand: Juni.2023. 0 25 50 75 100 Meter Bearbeitung: ± Maßstab: 1 : 2.000 Datum: 05.06.2023 ©Bez.-Reg. Köln 2023 CEF- Maßnahmen / Bilanzierung Biotoptypen Bestand Feldlerche und Raubwürger, Feldsperling [...] Girlitz Biotoptypen Bestand (HSK) 13 Grünland in intensiver Nutzung 14 Ruderalflora 9 Acker in intensiver Nutzung Anhang I 0 25 50 75 100 Meter Bearbeitung: ± Maßstab: 1 : 2.000 Datum: 05.06.2023 ©Bez.-Reg. Köln 2023 CEF- Maßnahmen / Bilanzierung Biotoptypen Planung Feldlerche und Raubwürger, Feldsperling

BEBAUUNGSPLAN NR. 40 „FERIENHOF ZUR HASENKAMMER“ IN DER STADT MEDEBACH II Auftraggeber: Andreas Schmidt Hasenkammer 4 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: Dipl. Geograph Volker Stelzig M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Projektnummer: 933 Stand: 3. April 2023 (ergänzt auf Grundlage der St

PRÜFUNG ZUM BAULEITPLANVERFAHREN „FERIENHOF ZUR HASENKAMMER“ IN MEDEBACH II Auftraggeber: Andreas Schmidt Hasenkammer 4 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: Franziska Klauer (M. Sc. Landschaftsökologie) Volker Stelzig (Dipl. Geograph) Projekt-Nr.: 933 Stand: März 2023 ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUM [...] naturschutzfachlich begründete Aus- wahl von Arten, die bei einer Artenschutzrechtlichen Prüfung im Sinne einer Art-für-Art-Be- trachtung einzeln zu bearbeiten sind. Dazu gehören: • Arten des Anhangs IV der Fauna-Flora-Habitat Richtlinie (FFH-RL) • Arten des Anhangs I Vogelschutzrichtlinie (VS-RL) und Artikel [...] Angaben zur Artenschutzprüfung für einzelne Arten (Für alle Arten, die im Sinne einer vertiefenden Art-für-Art-Betrachtung geprüft werden, einzeln bearbeiten!) Durch Plan/Vorhaben betroffene Art: Schutz- und Gefährdungsstatus der Art FFH-Anhang IV-Art europäische Vogelart Rote Liste-Status Deutschland

FLÄCHENNUTZUNGSPLANES „FERIENHOF ZUR HASENKAMMER“ IN DER STADT MEDEBACH II Auftraggeber: Andreas Schmidt Hasenkammer 4 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: Dipl. Geograph Volker Stelzig M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Projekt-Nr.: 933 Stand: 4. April 2023 UMWELTBERICHT ZUR 33. ÄNDERUNG DES

ERLÄUTERUNG Gewerbliche Baufläche Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Gewerbliche Baufläche“ Stadt Medebach Maßstab im Original Blattgröße Bearbeiter Datum Auftraggeber: Stadt Medebach 1 : 5.000 94 / 30 Vi. N O R D E N 0 50 100 150 200 300 m 37. Änderung Flächennutzungsplan 16.03.2020 Fläche für