vergeben. Dies hat die Verwaltung zum Anlass genommen, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 4. Erneute Öffentliche Auslegung Der Entwurf der 37. Änderung [...] 37. Änderung Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer [...] dem Ziel der Feststellung, ob planungsrelevante Arten im Untersuchungsraum vorkommen und von Wirkungen des Vorhabens betroffen sein können nicht ausreichend war, sodass nachstehend vertiefte Untersuchungen durchgeführt wurden: Ermittlung und Darstellung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände nach

Teil des Änderungsbereichs innerhalb der als „Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem [...] westlich/ nordwestlich des Änderungsbereiches im Außenbe- reich „Am Faustweg“ gelegenen Wohnnutzungen sowie die Wohnbebauung „Am Papenkamp“. Im Hinblick auf den Immissions- schutz werden für die Wohnnutzungen „Am Faustweg” aufgrund ihrer Lage im Außenbereich der Schutzstatus vergleichbar eines „Misch- gebietes” [...] Bestand - Der Änderungsbereich zeichnet sich vorwiegend durch landwirtschaftlich genutzte Flä- chen aus. - Es befindet sich ein Schuppen, der mit Gehölzen umstanden ist, im Änderungsbereich. - Nördlich angrenzend verläuft die Harbecke. - Die ökologische Qualität des Änderungsbereiches ist aufgrund der

öffentlich ausgelegen. Die öffentliche Auslegung wurde vom __.__.____ bis __.__.____ ortsüblich bekannt gemacht. Diese Auslegung gem. § 3 Abs. 2 wurde gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen gem. § 4 Abs. 2 des Baugesetzbuches durchgeführt . Medebach, den __.__.____ .............................. [...] Flächennutzungsplanes einschließlich Begründung festgestellt. Medebach, den __.__.____ ................................ Bürgermeister DARSTELLUNGEN Änderungsbereich ERLÄUTERUNG Gewerbliche Baufläche Änderung von „Fläche für die Landwirtschaft“ in „Gewerbliche Baufläche“ Stadt Medebach Maßstab im Original [...] (Baunutzungsverordnung - BauNVO -) in der Fassung der Bekanntmachung vom 21.11.2017 (BGBl. I S. 3789), in der zuletzt geänderten Fassung. Planzeichenverordnung 1990 (PlanzV 90) in der Fassung der Bekanntmachung vom 18.12.1990 (BGBl. I 1991 S. 58). Gemeindeordnung Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in der

vorgelegt und angefragt, welche Ziele der Raumordnung und Landesplanung für den Planbereich des Bebauungsplanes bestehen. Die Bezirksregierung Arnsberg hat mit Verfügung vom __.__.2020, Az. __________________ die Ziele für den Planbereich mitgeteilt und für den Bebauungsplan Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ [...] werden (vergleiche dazu die weiteren Ausführungen im Umweltbericht, Anlage 1) E. Freiwillige Maßnahme zum Schutz der Feldlerche: Im Zuge des Vorhabens geht ein Revier der Feldlerche verloren. Die zerstörte Fortpflanzungs- und Ruhestätte ist durch die Anlage von Extensivgrünland auszugleichen. Der Ma [...] Carpinus betulus Feldahorn Acer campestre Bergahorn Acer pseudoplatanus Esche Fraxiniusexcelsior Rotbuche Fagus sylvatica Stieleiche Quercus robur Vogelkirsche Prunus avium Traubeneiche Quercus petraea Straucharten: Roter Hartriegel Cornus sanguinea Hasel Corylus avellana Eingriffliger Weissdorn Crataegus

Erhaltung und Entwicklung von großflächigen, stö- rungsarmen, strukturreichen Laub- und Mischwäldern mit einem hohen Altholzanteil (v.a. Eichen und Buchen). Unerheblich. Durch das geplante Vorhaben werden keine Eingriffe in Waldbereiche vollzogen. Vermeidung der Zerschneidung geeigneter Waldgebiete [...] ................... 21 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Übersichtskarte mit Lage des Plangebietes ................................................... 2 Abbildung 2: Ablaufschema einer FFH-Verträglichkeitsprüfung. ........................................ 3 Tabellenverzeichnis Tabelle 1: Bewertung p [...] Feldraine. Artenreiche Grünlandgesellschaften unterschiedlicher Feuchte- und Nährstoffstufen sind weit verbreitet: Gold- und Glatthaferwiesen, Sumpfdotterblumenwiesen, Rotschwingelweiden. Charakteris- tisch sind "Ginsterköpfe", flache Härtlingsrücken mit heideähnlicher Vegetation. Das quellen- reiche Waldgebirge

somit der zu betrachtende Wirtschaftsweg in Medebach durch einen Anliegerstraßencharakter gekennzeichnet. Die Straße ist durch vergleichsweise geringe Fahrbahnbreiten und fehlende Gehwegbereiche gekennzeichnet sind. Auch diese optische Straßen- raumgestaltung widerspricht eindeutig einem möglichen, [...] abgewickelt werden. In der Abbildung 7 ist zu erkennen, dass die Pkw im Begegnungsfall zwar auf die befestigten Seitenbereiche ausweichen müssen. Es ist jedoch ein deutlich ausreichender Sicherheitsraum zwischen den Fahrzeugen zu erkennen. Ein Handlungsbedarf für Veränderungen der Erschließungssituation [...] dass in zahlreichen Fällen das Fahrzeug als fester Bestandteil des Campingbereiches während des Aufenthaltes überhaupt nicht bewegt werden kann Maximal 60 Campingstellplätze / 5 = .... 12 Pkw-Fahrten/Tag SO-3: Wohnmobilplatz 1 Fahrt pro 5 Plätze, dabei ist zu berücksichtigen, dass in zahlreichen Fällen

uscher, ca. 9.250 m³/h, Luftverteilung in wetterfest isolierten Zu- und Abluftkanälen, Zuluftverteilung mit einem Textilauslass oberhalb des Zuschauerbereiches, Absaugung mit einem 1,40 x 1,40 großen Abluftgitter auf der gegenüberliegenden Hallenseite. In der Lüftungszentrale untergebrachtes Lüftungsgerät [...] eine Kanalstrecke mit Brandschutzummantelung, Länge ca. 5 m notwendig. Abluftventilator für die Entlüftung der innenliegenden Zuschauer-WCs im Eingangsbereich Zuschauer, jeweils 1 Einzelraumlüfter 60 bzw. 100 m³/h in eine Sanitärvorwand eingebaut, Fortluftührung durch Wickelfalzhaube in Dachhaube.

besteht aus 3 Umkleidebereichen mit je 2 Umkleiden. Jede Umkleide hat einen zugehörigen Dusch- und Waschraum, der mit 3 Dusch- und auch 3 Waschplätzen ausgestattet ist. Im Untergeschoss befindet sich ein WC-Bereich für die Sportler, ein barrierefreies WC und ein Trainer bzw. Aufsichts-WC. Im Bereich des Zu [...] Zuschauereinganges ist ein WC-Bereich für die Zuschauer bei Grossereignissen untergebracht. U. A. sind 18 Duschpaneele aus Edelstahl mit Spülautomatik, 6 Reihenwaschbecken für je 3 Waschplätze, ca. 195 m² Vorwand- und Schachtverkleidung, 32 Selbstschluß-Standventile DN 15 und 17 WC- Becken einzubauen.

sowie die Neuverlegung des Rohrleitungssystems und die Demontage alter Armaturen und Rohrleitungen. Das Objekt besteht aus mehreren Bereichen: Dusch- und Umkleidebereich, der mit Fußbodenheizung beheizt wird, Die eigentliche Turnhalle, die durch eine bauseitig verlegte Sportbodenheizung sowie durch Heizkörper [...] Heizkörper auf der Rückwand der Zuschauertribünen beheizt wird. Abschließend gibt es noch Nebenräume und den Zuschauereingangsbereich im Untergeschoss, die durch Heizkörper beheizt werden. Vor der Montage der Anlagenbestandteile sind folgende Komponenten zu demontieren: Bestehende Heizkörper, Fußbode [...] ungemischte Heizgruppen, Den Einbau einer Warmwasserbereitung, bestehend aus drei dezentral untergebrachten Frischwasserstationen und einem 2500-l- Pufferspeicher als zentrale Energievorhaltung für die Frischwasserstationen, die Anbindung der bauseits zu errichtenden Sportbodenheizung an die zentrale Hei

sogenannte zentrale Versorgungsbereiche als schützenswerte Bereiche einzustufen sind. Im Sinne des Einzelhandelskonzeptes für Medebach ist als zentraler Versorgungsbereich jener Bereich im Stadtgebiet zu verstehen, der eine funktionale Einheit mit einem breiten Nutzungs- spektrum aus den Bereichen Einkaufen, [...] Definition von Lagekategorien Zentrale (Versorgungs)Bereiche Zentrale Lagen zeichnen sich durch städtebauliche und funktionale Kriterien aus. Sie besitzen eine Versorgungsfunktion für ein über den unmittelbaren Nahbereich hinaus gehendes Einzugsgebiet. Kennzeichnend ist in der Regel eine Multifunktionalität [...] werden hiermit Einzelhandelsbetriebe bezeichnet, die in das Siedlungsgefüge der Stadt Medebach integriert und weitestgehend von Wohnsiedlungsbereichen umgeben sind, in denen die Einzelhandelsdichte und -konzentration jedoch nicht ausreichen, um sie als Zentrum zu bezeichnen. Dabei werden auch teilintegrierte