Arnsberg und dem Hochsauerlandkreis abgestimmt. Dort wurde vorgeschlagen, den räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes vom Center Parcs auf die Gastronomie auszudehnen. 2. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 41. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 3. Öffentliche [...] Natürlich gibt es auch ausreichend Ruhepunkte und Relaxzonen mit Bänken, Waldsofas und Pavillons zum Entspannen, Beobachten und Picknicken. Mit der Erweiterung des sportlichen Angebotes ist auch die bestehende Gastronomie an ihre Kapazitätsgrenzen gestoßen. Insbesondere der Bereich der Nebenräume wie Lager [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. http://www.medebach

Natürlich gibt es auch ausreichend Ruhepunkte und Relaxzonen mit Bänken, Waldsofas und Pavillons zum Entspannen, Beobachten und Picknicken. Mit der Erweiterung des sportlichen Angebotes ist auch die bestehende Gastronomie an ihre Kapazitätsgrenzen gestoßen. Insbesondere der Bereich der Nebenräume wie Lager [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] werden. Das Vorhaben wurde mit der Bezirksregierung Arnsberg und dem Hochsauerlandkreis abgestimmt. Dort wurde vorgeschlagen, den räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplanes vom Center Parcs auf die Gastronomie auszudehnen. 2. Bisherige Verfahrensschritte: Die Stadtvertretung der Hansestadt

stellt für den Än- derungsbereich einen Allgemeinen Siedlungsbereich für zweckge- bunde Nutzungen, hier Ferieneinrichtungen und Freizeitanlagen dar. Unmittelbar nördlich angrenzend an den Änderungsbereich stellt der Regionalplan Waldbereiche dar. Der zweckgebundene Allgemeine Siedlungsbereich wird umgeben [...] Angebotes im Bereich des Center Parcs / AVENTURA SpielBerg zu schaffen. In Abstimmung mit der Bezirksregierung Arnsberg und dem Hochsauerland wurde vorgeschlagen, den räumlichen Geltungsbereich des Flächennutzungsplans vom Center Parcs auf die Gastronomie auszudehnen. 2 Räumlicher Geltungsbereich Der Änd [...] Hochsauerland, am SpielBerg AVENTURA. Der Änderungsbereich weist eine Größe von etwa 3100 m² auf. Der Bereich umfasst das Flur- stück 45 und tlw. das Flurstück 46, Flur 41, Gemarkung Medebach. Die Lage und Abgren- zung der 41. Änderung des FNP sind der Planzeichnung zu entnehmen. 3 Übergeordnete Vorgaben

1858 Warstein-Hirschberg, März 2020 Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1.0 Veranlassung und Aufgabenstellung .......................................................... 1 2.0 Rechtlicher [...] Mestermann Dipl.-Ing. Landschaftsarchitekt Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Quellenverzeichnis Quellenverzeichnis HOFFMANN & STAKEMEIER INGENIEURE GmbH (2020): 41. Änderung des Flächennut- zungsplanes der Stadt Medebach. Büren [...] _medebach Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Auftraggeber: Hoffmann & Stakemeier Ingenieure GmbH Königlicher

vergeben. Dies hat die Verwaltung zum Anlass genommen, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 2. Geltungsbereich Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ wird nachfolgend dargestellt: 3. Öffentliche [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ in Medebach beschlossen (Aufstellungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren beschlossen, die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und sonstiger

Plangebietes innerhalb der als „Bereiche für gewerbliche und industrielle Nutzun- gen (GIB)” dargestellten Flächen, der nördliche Teil befindet sich im Übergang zwischen den als GIB dargestellten Bereichen und den als „Allgemeine Freiraum- und Agrarbereiche” dargestellten Bereichen. Vor dem Hintergrund der [...] Biotopwertdifferenz (Tab. 3) zeigt auf, ob ein Ausgleich der poten- tiellen Eingriffe innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungspla- nes möglich ist oder ob externe Ausgleichsmaßnahmen erforderlich werden. Lage und Art der externen Ausgleichsmaßnahmen werden bis zum Satzungsbeschluss ergänzt und e [...] zum Schutz der Natur” dargestellt. Für die den Bereich des GIB umgebend dargestellten „Allgemeinen Freiraum- und Agrarbereiche” wird gleich- zeitig auch die Funktion „Schutz der Landschaft und landschaftsorien- tierten Erholung” dargestellt. • Flächennutzungsplan Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach

Vorgezogene Ausgleichsmaßnahme (CEF-Maßnahme) für die Feldlerche ............ 32 5.4 Ausgleichsmaßnahme für Bluthänfling, Feldsperling und Girlitz ............................. 32 5.5 Vorgezogene Ausgleichsmaßnahme (CEF-Maßnahme) für den Feldsperling ........ 34 5.6 Vorgezogene Ausgleichsmaßnahme (CEF-Maßnahme) [...] der Firma albotronic eingesetzt. Diese Geräte zeichnen in einem de- finierten Zeitfenster alle eingehenden Ultraschallsignale direkt auf ein Speichermedium auf (Echtzeiterfassung). Der Speicher wird dann mit einem Computer ausgelesen und die aufge- zeichneten Signale mit der Software Horchboxmanager v1 [...] CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 24 Amphibien Im Bereich des Vorhabens und dessen Wirkraum konnten keine planungsrelevanten Amphi- bienarten gefunden werden. Im Regenrückhaltebecken sowie in den beiden Teichen im Bruch- wald wurden die Arten Teichmolch, Bergmolch und Fadenmolch nachgewiesen. Durch das

Erhaltung und Entwicklung von großflächigen, stö- rungsarmen, strukturreichen Laub- und Mischwäldern mit einem hohen Altholzanteil (v.a. Eichen und Buchen). Unerheblich. Durch das geplante Vorhaben werden keine Eingriffe in Waldbereiche vollzogen. Vermeidung der Zerschneidung geeigneter Waldgebiete [...] ................... 21 Abbildungsverzeichnis Abbildung 1: Übersichtskarte mit Lage des Plangebietes ................................................... 2 Abbildung 2: Ablaufschema einer FFH-Verträglichkeitsprüfung. ........................................ 3 Tabellenverzeichnis Tabelle 1: Bewertung p [...] Feldraine. Artenreiche Grünlandgesellschaften unterschiedlicher Feuchte- und Nährstoffstufen sind weit verbreitet: Gold- und Glatthaferwiesen, Sumpfdotterblumenwiesen, Rotschwingelweiden. Charakteris- tisch sind "Ginsterköpfe", flache Härtlingsrücken mit heideähnlicher Vegetation. Das quellen- reiche Waldgebirge

................. .............................. Bürgermeister Auftraggeber Projekt Maßstab: 1: 5.000 Vorentwurf Auftraggeber - Zeichnungsnummer: Planer - Zeichnungsnummer: L / B qm gez.: Va 0,56 / 0,36 0,20 573-001-00-B2-01-02-00 Projektleiter: Ca 41. Änderung des Flächennutzungsplans Stadt Medebach [...] SCHLUSS Der Rat der Stadt Medebach hat in seiner Sitzung am ..................... diese Flächennutzungsplanänderung gem § 10 BauGB beschlossen. Gleichzeitig wurde die dazugehörige Begründung gebilligt. Medebach, den ............... ............................... Bürgermeister GENEHMIGUNG Diese 41. [...] 08.2018 (GV NRW. S. 421 ff.) in der zurzeit geltenden Fassung. Verordnung über die Ausarbeitung der Bauleitpläne und Darstellung des Planinhalts (Planzeichen- verordnung 1990 - PlanV 90) in der Fassung der Bekanntmachung vom 18.12.1990 (BGBI. I 1991 I S. 58) in der zurzeit geltenden Fassung. Gemeindeordnung

rchitekt Proj.-Nr. 1858 Warstein-Hirschberg, März 2020 Umweltbericht zur 41. Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis 1.0 Einleitung ................................................................................................ [...] n Fachgesetze und ihrer Ziele ausgesprochen umfangreich ist, wird diese tabellarisch in Anlage 1 aufgeführt. 1.2.2 Fachpläne Regionalplan Der Regionalplan Teilabschnitt Soest und Hochsauerlandkreis (Blatt 18) stellt den Än- derungsbereich als „Waldbereich“ dar mit der Freiraumfunktion zum „Schutz der [...] Änderung des Flächennutzungsplans „Bereich Hasenstall“ der Stadt Medebach Maßnahmen zur Vermeidung und zum Ausgleich nachteiliger Umweltauswirkungen - 10 - 3.2 Mögliche erhebliche Auswirkungen der Planung Durch die 41. Änderung des Flächennutzungsplanes „Bereich Hasenstall“ kann die bestehende Gastronomie