Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ und 38. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Vorentwurf der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem [...] und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen 3.4.1 Grünordnungskonzept und Grünordnungshinweise - wird noch ergänzt - Maßnahmen zum jetzigen Bearbeitungsstand: • vgl. grünordnerische Festsetzungen gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25 i.V.m. Nr. 20 BauGB und • „Hinweise und nachrichtliche Übernahmen“ in den textlichen

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt 38. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf – wird ergänzt) Teil C: Planteil Vorentwurf der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

Abgrenzungen in der Regel gewährleistet bleibt. Die Abgrenzungen wurden auf Basis der vorgestellten Kriterien und mit Kenntnis der zum Zeit- punkt der Bearbeitung erkennbaren Grundstückszuschnitte vorgenommen. Sie dienen als klare räumliche Bezugsrahmen für zukünftige Einzelhandelsentwicklungen („Entwicklu

rognose P 23021 GSA Ziegelmeyer GmbH I N H A L T S V E R Z E I C H N I S SEITE 1. ZUSAMMENFASSUNG 3 2. SITUATION UND AUFGABENSTELLUNG 5 3. BEARBEITUNGSGRUNDLAGEN 7 4. BEURTEILUNGSGRUNDLAGEN 8 5. PLANUNGSVORHABEN 9 6. GERÄUSCHIMMISSIONSPROGNOSE 11 6.1 BERECHNUNGSVERFAHREN 11 6.2 BERECHNUNGSERGEBNISSE [...] Bebauungsplanes mit Ausweisung einer Son- dergebietsfläche betrieben. Seite 7 zur Geräuschimmissionsprognose P 23021 GSA Ziegelmeyer GmbH 3. BEARBEITUNGSGRUNDLAGEN Für die Ausarbeitung dieser Geräuschimmissionsprognose standen uns fol- gende Unterlagen zur Verfügung: • Plansatz „Neubau eines EDEKA-Ein

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ und 38. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Vorentwurf der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem [...] und zum Ausgleich der nachteiligen Auswirkungen 3.4.1 Grünordnungskonzept und Grünordnungshinweise - wird noch ergänzt - Maßnahmen zum jetzigen Bearbeitungsstand: • vgl. grünordnerische Festsetzungen gem. § 9 Abs. 1 Nr. 25 i.V.m. Nr. 20 BauGB und • „Hinweise und nachrichtliche Übernahmen“ in den textlichen

Meter Bearbeitung: ± Maßstab: 1 : 7.000 Datum: 20.01.2021 ©Geobasis NRW 2019 Planungsrelevante Arten Übersichtskarte - Brutvögel Reviermittelpunkte !( Feldsperling !( Feldlerche !( Girlitz !( Bluthänfling !( Neuntöter Star!( !( Turmfalke Plangebiet Wirkraum Anhang I 0 25 50 75 100 Meter Bearbeitung: ± Maßstab: [...] ÄNDERUNG DES FLÄ- CHENNUTZUNGSPLANES DER STADT MEDEBACH 2 Auftraggeber: Hansestadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Dipl. Geograph Volker Stelzig Projekt-Nr.: 943 Stand: Juni 2023 ARTENSCHUTZRECHTLICHE PRÜFUNG ZUR A [...] naturschutzfachlich begründete Aus- wahl von Arten, die bei einer Artenschutzrechtlichen Prüfung im Sinne einer Art-für-Art-Be- trachtung einzeln zu bearbeiten sind. Dazu gehören: • Arten des Anhangs IV der Fauna-Flora-Habitat Richtlinie (FFH-RL) • Arten des Anhangs I Vogelschutzrichtlinie (VS-RL) und Artikel

boehmer@cityweb.de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631 / 50 14 576 – piotrowsky@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 06.01.2020/11.01.2020 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung des Bebauungsplanes 3 2. Planungsanlass und Zielsetzung des Aufstellungsverfahren [...] boehmer@cityweb.de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631 / 50 14 576 – piotrowsky@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 06.01.2020/11.01.2020 Die ‚Praxis für Physiotherapie Stefan Eickhoff’ in der Hinterstraße 6, 59964 Medebach, ist mit ihren Praxisräumen räumlich [...] boehmer@cityweb.de ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631 / 50 14 576 – piotrowsky@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 06.01.2020/11.01.2020 Abb. 1 – Ausschnitt aus dem gültigen Flächennutzungsplan der Hansestadt Medebach mit dem Vorhaben-Grundstück (schwarz umrandet)

on in der Nachbarschaft Physiotherapie Stefan Eickhoff Oberstraße 48 in Medebach Auftraggeber: Stefan Eickhoff, Hinterstraße 6 a, 59964 Medebach Bearbeiter: Dipl.-Ing. Dirk Draeger Datum: 10.01.2020 Dipl.-Ing. (FH) Frank Draeger Seitenzahl: 30 Kurzfassung: Die nach dem geplanten Neubau und der Inbetriebnahme

Angaben zur Artenschutzprüfung für einzelne Arten (Für alle Arten, die im Sinne einer vertiefenden Art-für-Art-Betrachtung geprüft werden, einzeln bearbeiten!) Durch Plan/Vorhaben betroffene Art: Schutz- und Gefährdungsstatus der Art FFH-Anhang IV-Art europäische Vogelart Rote Liste-Status Deutschland

ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/5014577 – Mobil 0160/90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 15.09.2020-1 INHALTSVERZEICHNIS Seite 1. Lage und Abgrenzung des Plangebietes 4 2. Planungsanlass und Zielsetzungen des Änderungsverfahren 5 3. [...] ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/5014577 – Mobil 0160/90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 15.09.2020-1 Die 7 Betriebe Frese Beteiligungs-GmbH, vertreten durch Christoph Gottlieb Frese (Vater), Twengweg 13, 59964 Medebach, u.a. Erwerb [...] ChristophHesseArchitekten Am Hauptbahnhof 12 – 34497 Korbach – Tel. 05631/5014577 – Mobil 0160/90 27 30 06 – weigel@christophhesse.eu Stand der Bearbeitung: 15.09.2020-1 Die erneute vorgezogene Bürgeranhörung gemäß § 3 Abs. 1 BauGB erfolgte vom 21.01.2020 bis einschließlich 28.02.2020. Während dieser