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Der Kreuzungsbereich Hallenberger Str. / Mündener Str. / Niederstr. ist seit einiger Zeit ein von der Polizei eingestufter Unfallhäufungspunkt. Zur Entschärfung des gefährlichen Kreuzungsbereichs haben die Fachbehörden eine Änderung der bisherigen Vorfahrtsregelung geplant, die durch den Landesbetrieb [...] Vorfahrt gewährt wird. Der Verkehr aus der Mündener Straße muss die Vorfahrt achten, die Verkehrsteilnehmer aus der Kapellenstraße müssen vor dem Kreuzungsbereich stoppen und ebenfalls Vorfahrt gewähren. Die Hansestadt Medebach bittet dringend um Beachtung der geänderten Vorfahrtsregelung, die von der S

Aussagen zum Artenschutz sind schlüssig und ausreichend. Ergänzend werden Hinweise zur Eingriffsbilanzierung gegeben. 5.8. Stellungnahme der Rechtsanwälte GSSR, April 2024 Die Rechtsanwälte GSSR haben eine kritische Stellungnahme u.a. zu den Themenbereichen Städtebauliche Verträglichkeitsuntersuchung [...] 1 BauGB erfolgte in der Zeit vom 15.03.2024 bis 22.04.2024. 2. Inhalt des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ und räumlicher Geltungsbereich Die EDEKA-Handelsgesellschaft Hessenring mbH, beabsichtigt in der Hansestadt Medebach die Neuerrichtung eines Lebensmittelverbrauchermarkts. Sie [...] Bebauungsplan Nr. 45 "Südwall/An der Stadtmühle". Der Bebauungsplan Nr. 45 setzt ein Sondergebiet – Lebensmitteleinzelhandel, SO-LEH, fest. Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur

Plangebiets in „Sonderbaufläche“ (S) mit der Zweckbestimmung „Einzelhandel (S-E) gem. § 5 Abs. 2 Nr. 1 BauGB. 3. Geltungsbereich der 38. Änderung des Flächennutzungsplanes Der Geltungsbereich der 38. FNP-Änderung ist ca. 1,0 ha groß und umfasst im Gebiet der Innenstadt von Medebach Flurstücke der Flur [...] umweltbezogenen Informationen zu folgenden Themenkomplexen vor: Artenschutz, Avifauna Umweltprüfung, Umweltauswirkungen naturschutzfachlicher Eingriffs-Ausgleich Nutzung landwirtschaftlicher Flächen für Kompesationsmaßnahmen Bodenschutz und Altlasten Emissionen, Immissionsschutz 6.1. Umweltbericht zur [...] Vermeidungs- und Minderungsmaßnahmen als gering darstellt und die Beeinträchtigungen gut beherrschbar sind. Der erforderliche naturschutzfachliche Ausgleich wird durch den Ankauf von Biotopwertpunkten aus einem anerkannten Ökopunktekonto abgeleitet. 6.2. Stellungnahme des Geologischen Dienstes NRW, April

vergeben. Dies hat die Verwaltung zum Anlass genommen, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 44 „Erweiterung des Gewerbe- und Industriegebietes Holtischer Weg“ wird nachfolgend dargestellt: 4. Erneute [...] in Medebach Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer [...] dem Ziel der Feststellung, ob planungsrelevante Arten im Untersuchungsraum vorkommen und von Wirkungen des Vorhabens betroffen sein können nicht ausreichend war, sodass nachstehend vertiefte Untersuchungen durchgeführt wurden: Ermittlung und Darstellung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände nach

erhalten und wird nicht überplant. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach und umgrenzt [...] Anpassung des räumlichen Geltungsbereiches und Abstimmung der aktualisierten Planungen mit der Bezirksregierung Arnsberg in ihrer Sitzung am 20.08.2020 beschlossen, das Verfahren zur 33. Änderung des Flächennutzungsplanes in Medebach einzuleiten (Änderungsbeschluss). In der gleichen Sitzung hat die Stad [...] Stelzig verweist zum einen auf die Umweltsituation im Gebiet der 33. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach und zum anderen auf den Geltungsbereich des im Parallelverfahren in Aufstellung befindlichen Bebauungsplan Nr. 40. In beiden Bauleitplanverfahren bewertet der Umweltbericht die Umwel

Hasenkammer“, wobei dieser durch den Bebauungsplan Nr. 40 überplant und dann ersetzt wird. 2. Geltungsbereich Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 40 der Hansestadt Medebach liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach sowie nördlich/nordöstlich der beiden Sondergebietsflächen „Center Parcs [...] Anpassung des räumlichen Geltungsbereiches und Abstimmung der aktualisierten Planungen mit der Bezirksregierung Arnsberg in ihrer Sitzung am 20.08.2020 beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 in Medebach einzuleiten (Änderungsbeschluss). In der gleichen Sitzung hat die Stad [...] 105 teilw., 148 teilw., 149 teilw., 84/1, 84/3, 85, 86 teilw. Und 167. Das Plangebiet hat eine Größe von insgesamt ca. 33,5 ha. Der räumliche Geltungsbereich des B-Planes Nr. 40 wird nachfolgend dargestellt: 3. Bisherige Verfahrensschritte In der Sitzung der Stadtvertretung am 08.09.2016 wurde die A

vergeben. Dies hat die Verwaltung zum Anlass genommen, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine Erweiterung zu schaffen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 37. Änderung des Flächennutzungsplanes wird nachfolgend dargestellt: 4. Erneute Öffentliche Auslegung Der Entwurf der 37. Änderung [...] 37. Änderung Im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer Weg“ in Medebach sind Unternehmen angesiedelt, die erfreuliche Entwicklungen aufzeigen. Gleichzeitig liegen Anfragen von Unternehmen vor, die sich neu ansiedeln möchten. Derzeit sind die verfügbaren Flächen im Gewerbe- und Industriegebiet „Holtischer [...] dem Ziel der Feststellung, ob planungsrelevante Arten im Untersuchungsraum vorkommen und von Wirkungen des Vorhabens betroffen sein können nicht ausreichend war, sodass nachstehend vertiefte Untersuchungen durchgeführt wurden: Ermittlung und Darstellung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände nach

durch den Bebauungsplan Nr. 40 überplant und dann ersetzt wird. 2. Geltungsbereich Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 40 wird nachfolgend dargestellt: Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 40 liegt im nördlichen Bereich der Kernstadt Medebach Es umgrenzt die seit Jahren ungenehmigt [...] zum Ausschluss des Öffentlichkeitserfordernisses führte. Diese leicht gegenüber den üblichen Anforderungen gesteigerten Standards rechtfertigen sich vor dem Hintergrund der besonderen Ausnahmesituation der Coronapandemie und dem gleichzeitigen Ziel, die Beteiligung noch zu ermöglichen. Die Einsichtnahme [...] beschlossen, das Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 „Ferienhof Zur Hasenkammer“ in Medebach einzuleiten. (Änderungsbeschluss). In gleicher Sitzung hat die Stadtvertretung des Weiteren die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie der Behörden und sonstiger

Bebauungsplans, wurde in den vergangenen Jahrzehnten mit Wohngebäuden bebaut. Lediglich im westlichen Bereich südlich der Straße „Auf der Rütze“ befinden sich noch unbebaute Grundstücke. Um einen Teilbereich dieser Grundstücke nun einer Bebauung zuzuführen, ist es notwendig, die aus dem Jahr 1968 stammenden [...] wurde die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 02 „In der Schla“ in Küstelberg im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB beschlossen. 3. Geltungsbereich Der Geltungsbereich der 3. Änderung des B-Planes Nr. 02 „In der Schla“ wird nachfolgend dargestellt: 4. Verfahren Die 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr [...] moderne Einfamilienhausbebauung anzupassen. Mit der Änderung soll die planungsrechtliche Möglichkeit geschaffen werden, die Baulandreserven in diesem Bereich zu aktivieren und die Voraussetzungen für eine den heutigen Anforderungen entsprechende Wohnbebauung innerhalb der Ortslage zu schaffen. 2. Bisherige