Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

Sortimentsliste stellt einen wichtigen instrumentellen Baustein zur Sicherung der städtebauli- chen Leitvorstellungen dar. Kuschnerus 31 stellt im Sinne der Rechtssicherheit folgende Vorge- hensweise bei der Erstellung von Sortimentslisten als sachgerecht dar: ­ Im Rahmen der Aufstellung eines gemeindlichen [...] Getränkemarkt und Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 46 Tankstellenshop/Kiosk) im Medebacher Stadtgebiet mit einer sogenannten Isodistanz 19 von 600 m dargestellt. ◼ Im zentralen Siedlungsbereich der Kernstadt Medebach stellen die Anbieter Edeka, Rewe so- wie Netto und Aldi eine räumlich ausgewogene [...] ....................... 94 Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach 7 1 Anlass und Zielsetzung der Aufstellung des Einzelhandelskonzepts Ein konsensfähiges Einzelhandelskonzept stellt eine unverzichtbare Grundlage für sachgerechte Planungen zur Steuerung des Einzelhandels sowie zur Beurteilung

eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung berücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder [...] „Aventura Spielberg“ sowie der landwirtschaftlichen Hofstelle „Schreiber“. Das Plangebiet umgrenzt die bestehenden und künftigen Betriebsflächen des „Ferienhof Zur Hasenkammer“, der sich aus dem Überbleibsel der ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle „Schmidt“ zu dem großflächigen „Ferienhof Zur Hasenkammer“ [...] von insgesamt ca. 33,5 ha. Der räumliche Geltungsbereich des B-Planes Nr. 40 wird nachfolgend dargestellt: 3. Bisherige Verfahrensschritte In der Sitzung der Stadtvertretung am 08.09.2016 wurde die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40 der Hansestadt Medebach beschlossen. Dieser Beschluss wurde jedoch

eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur 37. Änderung des Flächennutzungsplanes abgegeben werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung berücksichtigt bleiben. Stellungnahmen können insbesondere schriftlich, zur Niederschrift oder [...] Ergebnis wird festgestellt, dass Schadensbegrenzungsmaßnahmen erforderlich sind, bei deren ordnungsgemäßer Durchführung keine erheblichen Auswirkungen auf die Schutz- und Erhaltungsziele des Raubwürgers zu erwarten sind. 5.5. Stellungnahme der Landwirtschaftskammer NRW, Meschede In ihrer Stellungnahme kritisiert [...] eine artenschutzrechtliche Funktionserfüllung nicht gegeben bzw. sichergestellt. Von daher ist eine Umsetzung der Maßnahmen an anderer Stelle ohne Inanspruchnahme vorhandener landwirtschaftlicher Flächen nicht möglich. 5.6. Stellungnahme des Hochsauerlandkreises, Fachdienst 33, Wasserwirtschaft Aus Sicht

Landwirtschaft“ dargestellt. Daher ist gem. § 8 Abs. 2 + 3 Baugesetzbuch (BauGB) parallel zur Aufstellung des Bebauungs- plans auch eine Änderung des Flächennutzungsplans erforderlich. Die Stadtvertretung der Stadt Medebach hat daher in ihrer Sitzung am 14.03.2024 gem. § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung der 43 [...] Begrünung der Grundstücksflächen sowie • der wasserdurchlässigen Herstellung von Hof- und privaten Wegeflächen sowie Stellplatzflächen. Durchgrünung des Baugebiets Die Grundstücksfreiflächen sind zu begrünen und anteilig mit Gehölzen zu überstellen. Insbesondere in den Vorgartenbereichen sind mindestens 2/3 [...] n nach §§ 3 und 4 BauGB, inkl. Umweltprüfung aufgestellt. 3.1 Verfahrensschritte Folgende gesetzlich vorgeschriebene Verfahrensschritte hat der Bauleitplan durchlau- fen: Nr. Verfahrensschritt mit Rechtsgrundlage Datum / Zeitraum 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB 14.03.2024 2. Frühzeitige

Allgemeiner Freiraum und Agr- arbereich darge- stellt. Die Darstel- lung wird überla- gert von einer Flä- che zum Schutz der Landschaft und landschafts- orientierte Erho- lung. Da die Fläche be- reits als Wohnbau- fläche im Flächen- nutzungsplan dar- gestellt ist gibt es hier keine regionalplanerischen [...] Küstelberg - 5 - 3.2 Flächennutzungsplanung Der Flächennutzungsplan der Stadt Medebach stellt für den Planbereich eine Wohnbauflä- che gem. § 1 (1) Nr.1 BauNVO dar. Die Änderung widerspricht damit nicht den Darstellungen des Flächennutzungsplans. Abbildung 4: Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt [...] nen. Überdachte Stellplätze, Garagen und Nebenanalgen können auch vollständig mit anderen Materialien/Farben gestaltet werden. Als Fassadenfläche gilt die Gesamtansichtsfläche der aufgehenden Wände des Gebäu- des. 4.4 Grünordnerische Festsetzungen Die bisher zeichnerisch dargestellten Bäume werden festgesetzt

Nach der Fertigstellung der Grabstätte sind weder Blumen noch Kerzen oder anderer Grabschmuck auf der Grabstelle abzulegen, damit eine ordnungsmäße Pflege durch- geführt werden kann. Die für die Markierung der Eckpunkte benötigten Steine werden dem Nutzungsberechtigten zur Verfügung gestellt. § 3 Baum- [...] unter besonderem Schutz. Baumfällungen sind nur in Abstimmung mit der Friedhofsverwaltung zulässig. (3) Pflegeextensive Herrichtung der Grabstellen: Bei Grabstellen mit Grabeinfassung ist ab dem 10. Jahr nach der Bestattung eine pflegeextensive Grabpflege mit Rinden- mulch möglich. (4) In den einzelnen [...] Granitplatte, deren Gestaltung und Montage sind vom Nutzungsbe- rechtigten zu tragen. (3) Nach der Fertigstellung der Grabstätte sind weder Blumen noch Kerzen oder anderer Grabschmuck auf der Grabstelle abzulegen, damit eine ordnungsmäße Pflege durch- geführt werden kann. § 2 Urnengrabstätten mit Gedenkfelsen