BPLOrketal4Aend_C_Festsetzungen Bearbeitung: Hansestadt Medebach 4. Änderung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark Orketal“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen Teil D: Planteil Vorentwurf der frühzeitigen

OrketalTeilAufhbg_A_Begruendung Bearbeitung: Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen (Aufhebung) Teil D: Planteil Vorentwurf der frühzeitigen

OrketalTeilAufhbg_B_Umweltbericht Bearbeitung: Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen (Aufhebung) Teil D: Planteil Vorentwurf der fr

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Teilaufhebung des Bebauungsplans Nr. 01 „Bungalowpark“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB (als Konzeptentwurf) Teil C: Textliche Festsetzungen (Aufhebung) Teil D: Planteil Vorentwurf der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung

(2020) und dem bestehenden Einzelhandelskonzept für die Hansestadt Medebach (2022) gegeben? 2 Methodische Vorgehensweise Methodisch stützt sich die Bearbeitung der vorliegenden Untersuchung auf Datengrundlagen aus ei- ner primärstatistischen Erhebung des untersuchungsrelevanten Einzelhandelsbestandes im

Hinweise zu den Böden im Plangebiet können über die Karte der schutzwürdigen Böden auf GEOportal.NRW1 abgerufen werden. 1 https://www.geoportal.nrw Bearbeiter: Christian Dieck Durchwahl: 897-499 E-Mail: christian.dieck@gd.nrw.de Datum: 24. April 2024 Gesch.-Z.: 31.130/1674/2024 2 Kompensationsmaßnahmen [...] gsplanänderung. Für eventuelle Rückfragen zu dieser Stellungnahme stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Bezirksregierung Arnsberg Seite 2 von 2Bearbeitungshinweis: Diese Stellungnahme wurde bezüglich der bergbaulichen Verhältnisse auf Grundlage des aktuellen Kenntnisstandes erarbeitet. Die Bezirksre- gierung

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt Bebauungsplan Nr. 45 „Südwall / An der Stadtmühle“ und 38. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB Entwurf der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und der Beteiligung der [...] Bestands ist 2032/2033 erstmalig auf-den-Stock zu setzen. Der Intervall der Niederwaldbewirtschaftung ist nachfolgend auf 15 Jahre zu erhöhen. Die Bearbeitung hat schonend für den Boden und das Wurzelwerk zu erfolgen. Ein maschineller Einsatz hat sich auf das notwendige Maß zu reduzieren. Jegliche Nutzung

Abgrenzungen in der Regel gewährleistet bleibt. Die Abgrenzungen wurden auf Basis der vorgestellten Kriterien und mit Kenntnis der zum Zeit- punkt der Bearbeitung erkennbaren Grundstückszuschnitte vorgenommen. Sie dienen als klare räumliche Bezugsrahmen für zukünftige Einzelhandelsentwicklungen („Entwicklu

rognose P 23021 GSA Ziegelmeyer GmbH I N H A L T S V E R Z E I C H N I S SEITE 1. ZUSAMMENFASSUNG 3 2. SITUATION UND AUFGABENSTELLUNG 5 3. BEARBEITUNGSGRUNDLAGEN 7 4. BEURTEILUNGSGRUNDLAGEN 8 5. PLANUNGSVORHABEN 9 6. GERÄUSCHIMMISSIONSPROGNOSE 11 6.1 BERECHNUNGSVERFAHREN 11 6.2 BERECHNUNGSERGEBNISSE [...] Bebauungsplanes mit Ausweisung einer Son- dergebietsfläche betrieben. Seite 7 zur Geräuschimmissionsprognose P 23021 GSA Ziegelmeyer GmbH 3. BEARBEITUNGSGRUNDLAGEN Für die Ausarbeitung dieser Geräuschimmissionsprognose standen uns fol- gende Unterlagen zur Verfügung: • Plansatz „Neubau eines EDEKA-Ein

Bearbeitung: Hansestadt Medebach Kernstadt 38. Änderung des Flächennutzungsplans im Bereich „Südwall / An der Stadtmühle“ Teil A: Begründung gem. § 2a BauGB Teil B: Umweltbericht gem. § 2a Nr. 2 BauGB Teil C: Planteil Entwurf der Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 (2) BauGB und der Beteiligung der Behörden [...] der Planunterlagen ist. Dadurch erfolgt eine Ermittlung und Berücksichtigung der Belange des Immissionsschutzes. Einzelheiten zur Methodik, den Bearbeitungs- und Beurteilungsgrundlagen können diesem Gutachten entnommen werden. Im Folgenden werden die wesentlichen Ergebnisse des Gutachtens dargestellt