im rechtskräftigen Bebauungsplan festgesetzten 3 überbaubaren Flächen wer- den zugunsten einer zusammenhängenden überbaubaren Fläche aufgegeben. Gestalterische Festsetzungen Grünordnerische Festsetzungen Die bisher zeichnerisch dargestellten Bäume werden festgesetzt und konkretisiert. Im Änderungsbereich [...] Diese Festsetzung wird durch folgende Festsetzung ersetzt: Gebäudehöhe max. 674,00 m über NHN Als oberer Bezugspunkt für die Gebäudehöhe gilt der höchste Punkt der Dachkonstruktion über Normalhöhennull. Es gilt das eingedeckte Dach. Damit kann die Gebäudehöhe exakt definiert werden. Die Festsetzung ermöglicht [...] Schla“, OT Küstelberg - 6 - 4.3 Gestalterische Festsetzungen Die bisherigen gestalterischen Festsetzungen lauteten wie folgt: Alle Gebäude sind ohne sichtbaren Sockel auszuführen. Die Dachneigung beträgt 30° bis 35° Als Dachform wird das Satteldach festgesetzt. Die Dacheindeckung muss aus Schiefer oder

Hansestadt Medebach Betr.: Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 47 „Ringelfeldweg“ der Hansestadt Medebach Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB Die Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in [...] 126, Österstraße 1, 59964 Medebach, während der Dienststunden. Des Weiteren kann der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung einschließlich Begründung, Umweltbericht sowie der vorliegenden Gutachten in dieser Zeit im Internet auf der Homepage der Stadt Medebach,www.medebach.de/rathaus- politik/veroe [...] zur Umsetzung. Die Vorgaben des § 3 Abs. 2 BauGB orientieren sich an dem Zweck, dem Bürger eine http://www.medebach.de/rathaus-politik/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ http://www.medebach.de/rathaus-politik/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ angemessene Einsicht in die ausgelegten Unterlagen

der Hansestadt Medebach Betr.: 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Medebach Beschluss über die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB Die Stadtvertretung der Hansestadt Medebach hat in ihrer [...] 126, Österstraße 1, 59964 Medebach, während der Dienststunden. Des Weiteren kann der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung einschließlich Begründung, Umweltbericht sowie der vorliegenden Gutachten in dieser Zeit im Internet auf der Homepage der Stadt Medebach,www.medebach.de/rathaus- politik/veroe [...] Aktuell befinden sich nur noch wenige Bauplätze im Eigentum der Stadt Medebach. Diese sind aber bereits reserviert. Daher ist die Verwaltung bemüht, neuen Wohnraum in der Kernstadt zu schaffen. Grundsätzlich ist die Stadt Medebach bemüht, die Innenentwicklung einer Außenentwicklung vorzuziehen. Unter

Änderungen 03 04 05 02 01 --- --- W S O N Entwurf Hansestadt Medebach Österstraße 1 59964 Medebach Bebauungsplan Nr. 2 "In der Schla" 3. (vereinfachte) Änderung gem. § 13 BauGB --- Verfahrensvermerke AUFSTELLUNGSBESCHLUSS Der Rat der Hansestadt Medebach hat in seiner Sitzung am ............... die Änderung [...] Hauptsatzung der Hansestadt Medebach öffentlich bekannt gemacht. Medebach, den .................... .............................. Bürgermeister Die Planunterlage entspricht den Anforderungen der Planzeichen- verordnung vom 18.12.1990 (BGBI. I Nr. 3 vom 22.01.1991) Medebach, den ..................... [...] .... Hochsauerlandkreis - Katasteramt Die Festlegung der städtebaulichen Planung ist geometrisch eindeutig. ........................., den ......................... ............................. Hochsauerlandkreis - Katasteramt I. Zeichnerische Festsetzungen Art und Maß der baulichen Nutzung gem. § 9

September 2020 Umweltbericht zur 39. Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt Medebach Stadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach II Auftraggeber: Stadt Medebach - Bauamt - Österstraße 1 59964 Medebach Auftragnehmer: Bearbeiter: M. Sc. Landschaftsökologin Franziska Klauer Dipl. Geograph [...] der Stadt Medebach sowie zur 39. Änderung des FNP (Abbildung unten) (STADT MEDEBACH 2020, WOLTERSPARTNER ARCHITEKTEN & STADTPLANER GMBH 2020). .......................................................................... 8 Abbildung 5: Auszug aus der Festsetzungskarte des Landschaftsplans Medebach mit Lage [...] Flächennutzungsplan (Abbildung oben) der Stadt Medebach so- wie zur 39. Änderung des FNP (Abbildung unten) (STADT MEDEBACH 2020, WOLTERSPARTNER AR- CHITEKTEN & STADTPLANER GMBH 2020). Landschaftsplan Die Festsetzungskarte des Landschaftsplanes der Stadt Medebach stellt das Plangebiet über- wiegend als La

der Stadt Medebach. Dort festgesetzte Gebietsnutzung: Allgemeines Wohngebiet (WA). Die übrigen nächsten Nachbarge- bäude (I 1, I 2, I 6 bis I 9) liegen innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile (§ 34 BauGB) außerhalb von Bebauungsplänen. Entsprechend der Abstimmung mit der Stadt Medebach wird dort [...] Bericht Nr. 19-24 Ermittlung und Beurteilung der Gewerbelärmimmission in der Nachbarschaft Jäger & Frese GmbH in Medebach-Oberschledorn Auftraggeber: Jäger & Frese GmbH, Beuke 10, 59964 Medebach-Oberschledorn Bearbeiter: Dipl.-Ing. Dirk Draeger Datum: 13.05.2019 Dipl.-Ing. (FH) Frank Draeger Seitenzahl: [...] Geräuschimmission durch gewerbliche Anlagen setzt die TA Lärm [1], in Abhängigkeit von der im Bebauungsplan festgesetzten Gebietsaus- weisung nach der Baunutzungsverordnung, folgende Immissionsrichtwerte fest, die der Beurteilungspegel Lr nicht überschreiten darf: Tabelle 1: Gewerbelärm-Immissionsrichtwerte

Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Medebach mit den beiden Änderungsbereichen (blau schraffiert) (verändert nach STADT MEDEBACH 2020). Abbildung 5: Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Medebach mit Lage der Änderungsbereiche (STADT MEDEBACH 2020). VORENTWURF DES GEMEINSAMEN UMWELTBERICHTES [...] Ortsteil Oberschledorn der Stadt Medebach Jäger & Frese GmbH Beuke 10 59964 Medebach VORENTWURF DES GEMEINSAMEN UMWELTBERICHTES ZUR 40. ÄNDERUNG DES FLÄCHENNUTZUNGSPLANES „BEUKE“ UND ZUM VORHABENBEZOGENEN BEBAUUNGSPLAN NR. 49 „BEUKE“ IM ORTSTEIL OBERSCHLEDORN DER STADT MEDEBACH II Auftraggeber: Jäger & Frese [...] n der Stadt Medebach mit den beiden Änderungsbereichen (blau schraffiert) (verändert nach STADT MEDEBACH 2020). ........................................................................................................... 8 Abbildung 5: Auszug aus dem Flächennutzungsplan der Stadt Medebach mit Lage der

Stadtmühle 10, 59964 Medebach – Tel. 02982/900019 – Mobil 0160/94 62 34 52 - pgross@planungsbuerogross.de Stand der Bearbeitung: 01.06.2020-3 Abb. 17 – Lage des Plangebietes (rot umrandet), © Geobasis NRW 2019 In der Festsetzungskarte sind für das Plangebiet keine Festsetzungen fest- gesetzt. Die Entw [...] der Hansestadt Medebach Der Flächennutzungsplan der Hansestadt Medebach ist seit dem 02.06.1989 in Kraft. Der Entwurf des Vorhaben- und Erschließungsplanes mit dem vorha- benbezogenen Bebauungsplan Nr. 49 ‚Beuke’ im Ortsteil Oberschle- mailto:volker.boehmer@cityweb.de Hansestadt Medebach – Vorhaben- und [...] DE-4717-401 ‚Medebacher Bucht’ und wegen der fehlenden Artenschutzprüfung (mind. ASP Stufe1) vorgebracht. mailto:volker.boehmer@cityweb.de Hansestadt Medebach – Vorhaben- und Erschließungsplan mit dem Vorhabenbezogene Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 ‚Beuke’ im Ortsteil Oberschledorn der Hansestadt Medebach - Begründung

g“ in Medebach Bebauungsplan Nr. 46 „Gelängeweg“ und Bebauungsplan Nr. 47 „Ringelfeldweg“ der Stadt Medebach lankeb mbrosiusa b - 37 - ambrosius blanke verkehr.infrastruktur Bochum, 01. September 2020 Bebauungsplan Nr. 46 „Gelängeweg“ und Bebauungsplan Nr. 47 „Ringelfeldweg“ der Stadt Medebach lankeb [...] Verkehrsgutachten Bebauungsplan Nr. 46 „Gelängeweg“ Bebauungsplan Nr. 47 „Ringelfeldweg“ der Stadt Medebach Verkehrsuntersuchung erstellt im Auftrag der Stadt Medebach Projekt-Nr. 2060 INGENIEURBÜRO FÜR VERKEHRS- UND INFRASTRUKTURPLANUNG Dr.-Ing. Philipp Ambrosius Dr.-Ing. Harald Blanke Westring 25 44787 [...] ............... 41 Bebauungsplan Nr. 46 „Gelängeweg“ und Bebauungsplan Nr. 47 „Ringelfeldweg“ der Stadt Medebach lankeb mbrosiusa b - 2 - 1. ANLASS UND AUFGABENSTELLUNG In der Stadt Stadt Medebach ist am westlichen Stadtrand die Entwicklung einer ergänzenden Wohn- bebauung geplant. Auf der Grundlage

Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Medebach Öffentliche Bekanntmachung der Hansestadt Medebach Betr.: Aufstellung des Vorhaben- und Erschließungsplanes mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 „Beuke“ im Ortsteil Oberschledorn der Hansestadt Medebach 1. Planungsanlass Die Firma Jäger & Frese [...] Stadt Medebach, www.medebach.de/Rathaus & Politik/Bauleitplanung, eingesehen werden. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen zur Aufstellung desVorhaben- und Erschließungsplan mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan (VEP) Nr. 49 „Beuke“ im Ortsteil Oberschledorn der Hansestadt Medebach Änderung [...] res so bemessen sind, dass die Einsichtnahmemöglichkeit nicht unzumutbar beschränkt ist. Das Rathaus der Hansestadt Medebach ist auch während der Corona-Krise während der festgesetzten Öffnungszeiten besetzt. Am Empfang koordiniert ein Mitarbeiter die Besucher und informiert die zuständigen Sachbearbeiter